ディアナコート小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,906万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 201 | 1億4,371万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 202 | 1億3,230万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 203 | 1億724万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 301 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 1億4,170万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 303 | 1億1,974万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 304 | 1億818万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 401 | 1億2,242万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 402 | 1億4,237万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 403 | 1億2,003万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 404 | 1億830万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 501 | 1億2,258万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 503 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 504 | 9,015万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 601 | 1億5,483万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.29m² | - |
| 602 | 1億4,703万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
| 701 | 9,110万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 702 | 1億4,695万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,906万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,371万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 90.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,230万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億724万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,209万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,170万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,974万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億818万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,242万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,237万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート小石川播磨坂販売中・賃貸の物件（0件）
ディアナコート小石川播磨坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,906万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 156.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川播磨坂口コミ(15件)
- 周辺環境4
静かで緑が多く、落ち着いた住環境が魅力。人気学区の窪町小学校が近い。
- アクセス4
茗荷谷駅から徒歩圏内で、都心へのアクセスが便利。
- 管理・お手入れ4
モリモトの物件らしく設備仕様が充実していると予想される。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアナコート小石川播磨坂マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ディアナコート小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川播磨坂（ディアナコートこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 6280万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 518万円/坪〜537万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 9,062万円 | 7,209万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 1億2,250万円 | 1億86万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円469〜497万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
BELISTA小石川竹早町現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,820万円〜1億4,820万円612〜656万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ディアナコート小石川翠景現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,110万円〜1億5,110万円581〜622万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス文京小石川 静穏の杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 61.31m²
- 3階/3階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。