ディアナコート小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,083万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 201 | 1億4,687万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 202 | 1億3,510万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 203 | 1億997万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 301 | 1億2,473万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 1億4,434万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 303 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 304 | 1億1,085万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 401 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 402 | 1億4,470万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 403 | 1億2,210万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 404 | 1億1,112万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 501 | 1億2,541万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 1億3,896万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 503 | 1億2,246万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 504 | 9,178万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 601 | 1億5,797万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.29m² | - |
| 602 | 1億4,985万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
| 701 | 9,261万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 702 | 1億5,009万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,083万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,687万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 90.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,510万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億997万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,473万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,434万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,180万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,085万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,504万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,470万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナコート小石川播磨坂売買履歴
- 2024/05
- 2019/01
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 新築1億900万円 | 120万円/m² | 7階 | 90.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,580万円 | 114万円/m² | 7階 | 57.22m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築1億1,400万円 | 125万円/m² | 6階 | 90.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築1億2,900万円 | 135万円/m² | 6階 | 95.29m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,280万円 | 110万円/m² | 5階 | 56.77m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築8,370万円 | 112万円/m² | 5階 | 74.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメディアナコート小石川播磨坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 165万円/m² | 3階 | 59.67m² | 2LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億4,780万円 | 194万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 218万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
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| 2025/09 | 成約8,180万円 | 126万円/m² | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,640万円 | 159万円/m² | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 146万円/m² | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 189万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | ディアナコート小石川翠景 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,700万円 | 182万円/m² | 2階 | 80.37m² | 4LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 158万円/m² | 4階 | 87.59m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約2億円 | 260万円/m² | 15階 | 76.85m² | 3LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート小石川播磨坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,083万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川播磨坂マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は管理や修繕に対して意識が高く、安心して暮らせる。
共用部分
3小規模マンションのため、エントランスなどの共用部分は控えめな印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4茗荷谷
最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
教育環境
4白山
幼児教育の教室や受験対応の教室も近くにあり、小さい頃から学びの機会が多いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート小石川播磨坂マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ディアナコート小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川播磨坂（ディアナコートこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 6280万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜548万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 9,219万円 | 7,589万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 1億2,522万円 | 1億594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.72m²
- 5階/9階建
ディアナコート小石川播磨坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。