ディアナコート小石川播磨坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナコート小石川播磨坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,327万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 201 | 1億5,209万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 202 | 1億3,822万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 82.97m² | - |
| 203 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 301 | 1億2,628万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 1億4,857万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 303 | 1億2,333万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 304 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 401 | 1億2,638万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 402 | 1億4,870万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 88.11m² | - |
| 403 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 404 | 1億1,174万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 68.18m² | - |
| 501 | 1億2,685万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 502 | 1億4,236万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 84.40m² | - |
| 503 | 1億2,393万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 504 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 601 | 1億6,247万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 95.29m² | - |
| 602 | 1億5,400万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
| 701 | 9,335万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 57.22m² | - |
| 702 | 1億5,426万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,327万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,209万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 3LDK
- 90.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,822万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 82.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,095万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,628万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,857万円
- 新築時価格
- 9,780万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,333万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,162万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 3LDK
- 68.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,638万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,870万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 88.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート小石川播磨坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート小石川播磨坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート小石川播磨坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,327万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 162.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート小石川播磨坂マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3小規模マンションのため、エントランスなどの共用部分は控えめな印象。
住民の雰囲気
5住民は管理や修繕に対して意識が高く、安心して暮らせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
茗荷谷
3駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。
子育て環境
白山
3白山駅周辺は子育て支援が手厚いですが、駅前の交通量が多い時間帯は子どもの通学に少し注意が必要です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート小石川播磨坂マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ディアナコート小石川播磨坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート小石川播磨坂（ディアナコートこいしかわはりまざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.77㎡〜95.29㎡ |
| 新築時価格 | 6280万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜564万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート小石川播磨坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 9,287万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 76.06m² | 1億2,661万円 | 1億416万円 |
ディアナコート小石川播磨坂売買履歴
- 2024/05
- 成約1億3,500万円181万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2019/01
- 成約8,270万円108万円/m2
- 76.06m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2014/04
- 新築1億900万円120万円/m2
- 90.59m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/04
- 新築6,580万円114万円/m2
- 57.22m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2014/04
- 新築1億1,400万円125万円/m2
- 90.59m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/04
- 新築1億2,900万円135万円/m2
- 95.29m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2014/04
- 新築6,280万円110万円/m2
- 56.77m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2014/04
- 新築8,370万円112万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/04
- 新築9,990万円118万円/m2
- 84.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2014/04
- 新築8,680万円114万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1億3,500万円 | 181万円/m2 | 3階 | 74.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/01 | 成約8,270万円 | 108万円/m2 | 1階 | 76.06m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2014/04 | 新築1億900万円 | 120万円/m2 | 7階 | 90.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,580万円 | 114万円/m2 | 7階 | 57.22m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築1億1,400万円 | 125万円/m2 | 6階 | 90.59m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築1億2,900万円 | 135万円/m2 | 6階 | 95.29m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築6,280万円 | 110万円/m2 | 5階 | 56.77m² | 2LDK | -- |
| 2014/04 | 新築8,370万円 | 112万円/m2 | 5階 | 74.48m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築9,990万円 | 118万円/m2 | 5階 | 84.40m² | 3LDK | -- |
| 2014/04 | 新築8,680万円 | 114万円/m2 | 5階 | 76.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 126万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,640万円 | 159万円/m2 | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 146万円/m2 | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億4,400万円 | 192万円/m2 | 2階 | 74.76m² | 3LDK | ディアナコート小石川翠景 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 181万円/m2 | 2階 | 80.37m² | 4LDK | プレシス文京小石川 静穏の杜 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億4,000万円 | 159万円/m2 | 4階 | 87.59m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億9,900万円 | 258万円/m2 | 15階 | 76.85m² | 3LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 157万円/m2 | 3階 | 42.34m² | 1LDK | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 149万円/m2 | 6階 | 21.37m² | 1K | コンシェリア後楽園 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 179万円/m2 | 7階 | 25.00m² | 1K | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.31m²
- 3階/3階建
ディアナコート小石川播磨坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。