5,845万円〜7,565万円
坪単価354万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年07月15日
セントラルレジデンス西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
セントラルレジデンス西早稲田部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 302 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 303 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 304 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 401 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 402 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 403 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 404 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 501 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 502 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 503 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 504 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 601 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 602 | 7,065万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 603 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 604 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 701 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 702 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 703 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 704 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 801 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 802 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 803 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 804 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 901 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 902 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 903 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 904 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 1001 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1002 | 7,362万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1003 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1004 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 1101 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1102 | 7,462万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1103 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1201 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1202 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1203 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1204 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 1301 | 6,296万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1302 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1303 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1304 | 7,533万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,133万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 65.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,932万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 54.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,130万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 65.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 54.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,092万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 54.65m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 65.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
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セントラルレジデンス西早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
セントラルレジデンス西早稲田資産性スコア
4.55上位3%
セントラルレジデンス西早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンス西早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,095万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 108.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
想定売買価格
セントラルレジデンス西早稲田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス西早稲田口コミ(15件)
- アクセス3
高田馬場駅まで行けて山手線や西武線・東西線も利用可能
- 周辺環境5
住み始めてから大きな騒ぎがなく治安が良い
- 周辺環境5
専門学校や大学、中学校も揃っていて教育環境が整っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セントラルレジデンス西早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
セントラルレジデンス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス西早稲田（セントラルレジデンスにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.58㎡〜65.46㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.58m² | 5,932万円 | 4,346万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 6,095万円 | 6,223万円 |
| 3LDK | 65.46m² | 7,130万円 | 8,047万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円456〜497万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円477〜503万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
インプレスト早稲田弐番館現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円495〜533万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
イニシア新宿早稲田現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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サンファミール西早稲田
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セントラルレジデンス西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。