8,732万円〜1億5,488万円
坪単価 492万円/坪〜529万円/坪
想定賃料 24.3万円〜39.8万円/月
最終更新2026年04月20日
インプレスト早稲田弐番館
新宿区・早稲田駅 徒歩4分・築10年
8,732万円〜1億5,488万円
坪単価 492万円/坪〜529万円/坪
想定賃料 24.3万円〜39.8万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
インプレスト早稲田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
インプレスト早稲田弐番館部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,834万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 102 | 9,601万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 103 | 1億650万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 104 | 9,621万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 64.06m² - |
| 107 | 9,683万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 65.05m² - |
| 108 | 9,060万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 60.89m² - |
| 201 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 202 | 9,864万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 203 | 1億928万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 205 | 1億2,114万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 206 | 1億342万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 207 | 1億381万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 210 | 9,275万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.89m² - |
| 301 | 1億2,173万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 302 | 1億942万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 70.25m² - |
| 303 | 9,896万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 304 | 8,732万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 56.66m² - |
| 305 | 1億2,150万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 32万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 306 | 9,919万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 64.06m² - |
| 307 | 1億411万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 29万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 309 | 9,972万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 65.05m² - |
| 310 | 9,328万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 60.89m² - |
| 401 | 1億2,190万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 78.28m² - |
| 402 | 9,900万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 403 | 9,900万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 404 | 9,583万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 61.79m² - |
| 405 | 1億2,144万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 406 | 1億413万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 407 | 1億404万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 408 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 409 | 8,913万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 57.34m² - |
| 410 | 9,363万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 60.89m² - |
| 501 | 1億361万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 66.82m² - |
| 502 | 9,977万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 503 | 1億1,002万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 504 | 9,625万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 61.79m² - |
| 505 | 1億2,193万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 506 | 1億425万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 67.25m² - |
| 507 | 1億5,488万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 96.73m² - |
| 508 | 1億142万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 64.92m² - |
| 601 | 1億3,369万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 37.4万円/月 | 4LDK | 85.95m² - |
| 602 | 9,953万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 603 | 8,801万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 56.66m² - |
| 604 | 1億1,908万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
| 701 | 1億4,045万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 39.8万円/月 | 4LDK | 89.55m² - |
| 702 | 8,794万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 25万円/月 | 2LDK | 56.66m² - |
| 703 | 1億1,885万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 76.47m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,834万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,601万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 64.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億650万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,621万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 64.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 65.05m²
- -
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,060万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億2,146万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 78.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,864万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 64.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億928万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,114万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
インプレスト早稲田弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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インプレスト早稲田弐番館売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2020/07
- 2019/09
- 2017/09
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約9,000万円 | 100万円/m² | 7階 | 89.55m² | 4LDK | 築4年 |
| 2017/09 | 成約5,300万円 | 93万円/m² | 1階 | 56.66m² | 2LDK | 築2年 |
| 2015/07 | 新築7,500万円 | 98万円/m² | 7階 | 76.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築7,440万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.47m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築5,400万円 | 95万円/m² | 6階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメインプレスト早稲田弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 151万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築8年 |
| オススメ | インプレスト早稲田弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 148万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 168万円/m² | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.54m² | 1DK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/06 | 成約9,900万円 | 145万円/m² | 12階 | 68.25m² | 2LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インプレスト早稲田弐番館資産性スコア
4.64上位3%
インプレスト早稲田弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
インプレスト早稲田弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト早稲田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,834万円915万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 151.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
想定売買価格
インプレスト早稲田弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト早稲田弐番館マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4赤レンガ調の外観が重厚で印象的
住民の雰囲気
4全体的に落ち着いた雰囲気で気に入っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5早稲田
早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
住みやすさ
3面影橋
面影橋駅周辺は飲食店が駅から少し離れているので、外食したいときは少し歩く必要があります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インプレスト早稲田弐番館マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
インプレスト早稲田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト早稲田弐番館（インプレストわせだにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜529万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜39.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト早稲田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 9,328万円 | 7,851万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 1億537万円 | 1億96万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 1億3,707万円 | 1億4,132万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ目白台壱番館
1億3,800万円- 2LDK
- 75.86m²
- 6階/14階建
インプレスト早稲田弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。