インプレスト早稲田壱番館
新宿区・早稲田駅 徒歩4分・築10年
2026年07月06日
インプレスト早稲田壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
インプレスト早稲田壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億685万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 29.5万円/月 3.3% | 3LDK | 66.82m² - |
| 402 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.25m² - |
| 403 | 1億1,294万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 31.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.45m² - |
| 404 | 9,045万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.6万円/月 3.3% | 2LDK | 56.66m² - |
| 405 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 33.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.47m² - |
| 406 | 1億245万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.7万円/月 3.1% | 2LDK | 64.06m² - |
| 407 | 1億738万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 67.25m² - |
| 408 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 32.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.02m² - |
| 409 | 9,208万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.9万円/月 3.2% | 2LDK | 57.34m² - |
| 410 | 9,702万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 25.9万円/月 3.2% | 2LDK | 60.89m² - |
- 参考相場価格
- 1億685万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,267万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,294万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 9,045万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,285万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億245万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 64.06m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億738万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,763万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,208万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.34m²
- -
- 参考相場価格
- 9,702万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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インプレスト早稲田壱番館売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2024/04
- 2023/05
- 2023/01
- 2020/12
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約9,950万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.28m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/05 | 成約6,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 60.89m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 成約7,000万円 | 113万円/m² | 5階 | 61.79m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/12 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 1階 | 70.45m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 65.05m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/06 | 成約6,680万円 | 102万円/m² | 5階 | 64.92m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメインプレスト早稲田壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 169万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,680万円 | 152万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 148万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築8年 |
| オススメ | インプレスト早稲田壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,450万円 | 167万円/m² | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 147万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 154万円/m² | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 139万円/m² | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 140万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.54m² | 1DK | ライオンズ早稲田ミレス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インプレスト早稲田壱番館販売履歴
- 2026/07
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,480万円 | 181万円/m² | 5階 | 74.43m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億1,800万円 | 151万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億2,980万円 | 193万円/m² | 5階 | 67.19m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 9,980万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.28m² | 2LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 7,980万円 | 118万円/m² | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...インプレスト早稲田壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インプレスト早稲田壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億685万円770万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 159.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インプレスト早稲田壱番館マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5バス停、都電・東西線の駅が近くにあるため、新宿、池袋、大手町等、都心へのアクセスが非常に良いです。有楽町線の江戸川橋も徒歩圏内にあります。
お部屋
4食洗機、浴室乾燥等は便利で良く使用します。玄関を含め、室内に段差はありません。壁紙が傷つきづらいように感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5早稲田
早稲田中学校は生徒主体の校風で、主任の先生方の指導力も高く、子どもが毎日楽しく通っています。家庭科や英語講習など特色ある授業も多く、大学の図書館も利用できるので、学習環境がとても充実していま...
治安
5面影橋
面影橋駅周辺は朝も夜もとても静かで、治安が非常に良いと感じています。夜遅くに帰宅することが多いですが、不安を感じたことはほとんどありません。駅から少し離れた場所に交番もあるので、安心して暮ら...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
インプレスト早稲田壱番館マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるインプレスト早稲田壱番館、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数80戸のマンションです。
インプレスト早稲田壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | インプレスト早稲田壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜563万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜42.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：30000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インプレスト早稲田壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.89m² | 9,527万円 | 7,874万円 |
| 3LDK | 67.25m² | 1億738万円 | 1億112万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 1億4,771万円 | 1億4,352万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.86m²
- 6階/14階建
インプレスト早稲田壱番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。