ザ・パークハウス杉並和田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス杉並和田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 302 | 7,780万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 303 | 7,775万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 304 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 305 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 306 | 7,156万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 307 | 7,366万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 308 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 309 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 310 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 311 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 312 | 7,366万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 313 | 6,529万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 2LDK | 59.16m² | - |
| 314 | 8,575万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 315 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 316 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 317 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 318 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,848万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,780万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,366万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 5,828万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,803万円
- 新築時価格
- 5,718万円
- 3LDK
- 70.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス杉並和田販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス杉並和田売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約7,980万円 | 110万円/m² | 2階 | 72.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 成約7,440万円 | 105万円/m² | 1階 | 70.84m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 1階 | 64.76m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約7,470万円 | 112万円/m² | 1階 | 66.67m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約6,790万円 | 96万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/07 | 成約6,580万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.30m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- オススメザ・パークハウス杉並和田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約8,190万円 | 113万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築12年 |
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| 2025/03 | 成約7,950万円 | 108万円/m² | 3階 | 73.59m² | 3LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,970万円 | 109万円/m² | 2階 | 54.31m² | 2LDK | アーリアシティ東高円寺 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,960万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.29m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,580万円 | 102万円/m² | 5階 | 63.99m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,790万円 | 125万円/m² | 5階 | 54.04m² | 2LDK | レジデンシャルステート中野富士見町 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 2階 | 60.10m² | 2LDK | パークハウス東高円寺ルフィーネ | 築14年 |
| 2024/02 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス杉並和田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス杉並和田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,848万円85万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス杉並和田マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近くて都心へのアクセスが良く、通勤が便利
共用部分
3共用部分は中古感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5中野富士見町
夜は比較的静かで交通量も少ないため、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
4中野新橋
中野新橋駅周辺は昔ながらの花街の雰囲気が残っていて、落ち着いた飲食店が多いのも魅力です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス杉並和田マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩2分の距離にあるザ・パークハウス杉並和田、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス杉並和田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス杉並和田（ザ・パークハウスすぎなみわだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.04㎡〜77.36㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス杉並和田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.16m² | 6,365万円 | 5,684万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 7,795万円 | 7,408万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.10m²
- 2階/10階建
ザ・パークハウス杉並和田の駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：