アトラス早稲田の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アトラス早稲田の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,459万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 301 | 7,595万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 302 | 7,512万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 303 | 4,300万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 401 | 7,633万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 402 | 7,555万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 403 | 4,332万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 501 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 502 | 7,790万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 503 | 4,455万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 601 | 8,053万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 602 | 8,058万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 603 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 701 | 8,193万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 702 | 8,262万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 703 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 801 | 8,302万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 802 | 8,389万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 803 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 901 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 902 | 8,447万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 903 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 1001 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 1002 | 8,463万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 1003 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 1101 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 1102 | 8,541万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 1103 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 33.19m² | - |
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,512万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 33.19m²
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- 7,633万円
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- -
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- 2LDK
- 57.05m²
- -
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- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アトラス早稲田の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス早稲田の杜売買履歴
- 2023/12
- 2022/07
- 2018/04
- 2017/05
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約5,370万円 | 94万円/m² | 3階 | 56.85m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/05 | 成約3,220万円 | 97万円/m² | 3階 | 33.19m² | 1DK | 築3年 |
| 2013/08 | 新築3,150万円 | 94万円/m² | 11階 | 33.19m² | 1DK | -- |
| 2013/08 | 新築5,090万円 | 88万円/m² | 10階 | 57.61m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築5,030万円 | 87万円/m² | 9階 | 57.61m² | 2LDK | -- |
| 2013/08 | 新築4,850万円 | 84万円/m² | 6階 | 57.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメアトラス早稲田の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,900万円 | 152万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,450万円 | 158万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,690万円 | 152万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築8年 |
| オススメ | アトラス早稲田の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 144万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2LDK | ライオンズ早稲田ミレス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 129万円/m² | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 146万円/m² | 9階 | 29.01m² | 1R | パークハウス西早稲田アーバンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 147万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 157万円/m² | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億800万円 | 141万円/m² | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約3,600万円 | 144万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | ライオンズ早稲田ミレス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス早稲田の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス早稲田の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,459万円347万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 131.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス早稲田の杜マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東西線の早稲田駅は混雑が少なく、都心部へのアクセスが良好なため通勤に適しています。
周辺環境
4学生街ですが大学から少し離れると静かで落ち着いた住環境が広がっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4早稲田
昼間は治安が良く、学生街なので優しい人が多い印象です。酔っ払って誰かに絡むような人も見かけたことがありません。
防災・安全性
5早稲田
早稲田駅周辺は人通りが多く、治安が良いと感じます。薄暗い通りも少なく、安心して生活できます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス早稲田の杜マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線早稲田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
アトラス早稲田の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス早稲田の杜（アトラスわせだのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜57.61㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜490万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス早稲田の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.19m² | 4,653万円 | 3,547万円 |
| 2LDK | 57.05m² | 8,193万円 | 7,703万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 25.57m²
アトラス早稲田の杜の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。