シティハウス中野中央

中野区・中野駅 徒歩8分・築12年

4.65上位3%
6,156万円〜1億3,194万円
坪単価 536万円/坪〜603万円/坪
想定賃料 14.9万円〜32.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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シティハウス中野中央

中野区・中野駅 徒歩8分・築12年

6,156万円〜1億3,194万円
坪単価 536万円/坪〜603万円/坪
想定賃料 14.9万円〜32.5万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年06月08日

シティハウス中野中央部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,460万円価格を確認する5,880万円30.3万円/月3LDK69.66
-
3011億1,718万円価格を確認する5,980万円30.1万円/月3LDK69.66
-
3026,156万円価格を確認する3,180万円14.9万円/月1R37.95
-
4011億2,109万円価格を確認する6,170万円30.2万円/月3LDK69.66
-
4021億2,067万円価格を確認する5,880万円30.2万円/月3LDK69.65
-
4031億2,072万円価格を確認する5,880万円30.2万円/月3LDK69.65
-
5011億2,401万円価格を確認する6,250万円30.4万円/月3LDK69.66
-
5021億2,348万円価格を確認する6,080万円30.4万円/月3LDK69.65
-
5031億2,354万円価格を確認する6,100万円30.4万円/月3LDK69.65
-
6011億2,621万円価格を確認する6,380万円30.6万円/月3LDK69.66
-
6021億2,496万円価格を確認する6,130万円30.6万円/月3LDK69.65
-
6031億2,584万円価格を確認する6,280万円30.6万円/月3LDK69.65
-
7011億2,673万円価格を確認する6,580万円30.5万円/月3LDK69.66
-
7021億2,519万円価格を確認する6,180万円30.5万円/月3LDK69.65
-
7031億2,654万円価格を確認する6,450万円30.5万円/月3LDK69.65
-
8011億2,691万円価格を確認する6,680万円30.8万円/月3LDK69.66
-
8021億2,546万円価格を確認する6,230万円30.8万円/月3LDK69.65
-
8031億2,668万円価格を確認する6,550万円30.8万円/月3LDK69.65
-
9011億2,657万円価格を確認する6,780万円30.8万円/月3LDK69.66
-
9021億2,531万円価格を確認する6,280万円30.8万円/月3LDK69.65
-
9031億2,629万円価格を確認する6,650万円30.8万円/月3LDK69.65
-
11011億2,683万円価格を確認する7,100万円31.5万円/月3LDK69.66
-
11021億2,406万円価格を確認する6,780万円31.1万円/月3LDK68.87
-
11031億3,194万円価格を確認する7,320万円32.5万円/月3LDK73.11
-
201
参考相場価格
1億1,460万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
30.3万円/月
  • 3LDK
  • 69.66
  • -
301
参考相場価格
1億1,718万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
30.1万円/月
  • 3LDK
  • 69.66
  • -
302
参考相場価格
6,156万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
14.9万円/月
  • 1R
  • 37.95
  • -
401
参考相場価格
1億2,109万円
新築時価格
6,170万円
想定賃料
30.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.66
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402
参考相場価格
1億2,067万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
30.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
403
参考相場価格
1億2,072万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
30.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
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501
参考相場価格
1億2,401万円
新築時価格
6,250万円
想定賃料
30.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.66
  • -
502
参考相場価格
1億2,348万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
30.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
503
参考相場価格
1億2,354万円
新築時価格
6,100万円
想定賃料
30.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
601
参考相場価格
1億2,621万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
30.6万円/月
  • 3LDK
  • 69.66
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

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シティハウス中野中央資産性スコア

4.65
上位3%
シティハウス中野中央の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス中野中央

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス中野中央居住エリアの評価

シティハウス中野中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス中野中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

195%築12年

新築時価格

5,880万円+5,580万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス中野中央価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,460万円548万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス中野中央201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス中野中央マンション概要

このマンションはJR中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

シティハウス中野中央詳細情報

基本情報

建物名シティハウス中野中央(シティハウスなかのちゅうおう)
住所東京都中野区中央5丁目40-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積37.95㎡〜73.11㎡
新築時価格3180万円〜7320万円
参考相場価格
  • 1R:6156万円〜(37m²〜)
  • 3LDK:11460万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価536万円/坪〜603万円/坪
想定賃料14.9万円〜32.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園中野 (認証保育所)他
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学区桃花小学校
中野中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス中野中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野駅
平均
1R37.95m²6,156万円1,735万円
3LDK69.65m²1億2,531万円1億1,770万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。