ザ・パークハウス中野坂上
中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築12年
ザ・パークハウス中野坂上
中野区・中野坂上駅 徒歩8分・築12年
ザ・パークハウス中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,731万円 | 価格を調べる | 6,480万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 102 | 6,691万円 | 価格を調べる | 4,950万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 103 | 8,250万円 | 価格を調べる | 5,750万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 201 | 8,929万円 | 価格を調べる | 6,830万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 202 | 6,950万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 203 | 8,368万円 | 価格を調べる | 6,120万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 204 | 8,129万円 | 価格を調べる | 5,700万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 205 | 8,152万円 | 価格を調べる | 5,590万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 206 | 6,536万円 | 価格を調べる | 4,580万円 | 2LDK | 66.13m² | - |
| 301 | 1億1,457万円 | 価格を調べる | 8,280万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 302 | 7,067万円 | 価格を調べる | 5,490万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 303 | 9,247万円 | 価格を調べる | 6,950万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 304 | 8,005万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 305 | 8,234万円 | 価格を調べる | 5,750万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 306 | 6,870万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 1LDK | 59.76m² | - |
| 307 | 6,693万円 | 価格を調べる | 5,180万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 401 | 1億1,964万円 | 価格を調べる | 8,650万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 402 | 1億1,250万円 | 価格を調べる | 8,290万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 403 | 8,666万円 | 価格を調べる | 6,240万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 404 | 9,009万円 | 価格を調べる | 6,650万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 405 | 6,796万円 | 価格を調べる | 5,150万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 406 | 9,536万円 | 価格を調べる | 7,190万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 407 | 9,630万円 | 価格を調べる | 7,270万円 | 3LDK | 83.66m² | - |
| 501 | 1億1,801万円 | 価格を調べる | 8,800万円 | 3LDK | 87.45m² | - |
| 502 | 1億784万円 | 価格を調べる | 8,340万円 | 3LDK | 82.99m² | - |
| 503 | 8,843万円 | 価格を調べる | 6,680万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 504 | 7,395万円 | 価格を調べる | 6,190万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 505 | 6,955万円 | 価格を調べる | 5,360万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 506 | 9,472万円 | 価格を調べる | 7,350万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 507 | 9,930万円 | 価格を調べる | 7,480万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 508 | 1億88万円 | 価格を調べる | 7,580万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 601 | 1億2,215万円 | 価格を調べる | 8,970万円 | 3LDK | 90.00m² | - |
| 602 | 7,871万円 | 価格を調べる | 5,890万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 603 | 1億2万円 | 価格を調べる | 7,580万円 | 3LDK | 84.07m² | - |
| 604 | 9,930万円 | 価格を調べる | 7,590万円 | 3LDK | 81.42m² | - |
| 605 | 1億1,676万円 | 価格を調べる | 8,800万円 | 3LDK | 83.65m² | - |
| 701 | 1億1,615万円 | 価格を調べる | 8,790万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 702 | 1億2,072万円 | 価格を調べる | 9,740万円 | 3LDK | 88.56m² | - |
| 703 | 1億4,054万円 | 価格を調べる | 1億570万円 | 3LDK | 94.45m² | - |
- 参考相場価格
- 8,731万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 83.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,929万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 87.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,950万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,368万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 66.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,457万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 87.45m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
8,731万円886万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ザ・パークハウス中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス中野坂上（ザ・パークハウスなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目23-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.51㎡〜94.45㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜10570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.76m² | 6,870万円 | -71万円 | 4,472万円 |
| 2LDK | 61.4m² | 6,873万円 | -71万円 | 7,094万円 |
| 3LDK | 82.99m² | 9,583万円 | -99万円 | 1億212万円 |
ザ・パークハウス中野坂上売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円338〜357万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円299〜315万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2020/11
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円338〜356万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1億2,220万円〜1億3,220万円505〜547万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
レジデンシャル中野坂上現在築11年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円466〜499万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
シティハウス中野中央現在築10年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円454〜477万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。