ザ・パークハウス アーバンス 中野中央
中野区・新中野駅 徒歩5分・築10年
2026年06月22日
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.3万円/月 3.4% | 2LDK | 56.20m² - |
| 202 | 5,789万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16.4万円/月 3.4% | 1DK | 39.10m² - |
| 203 | 8,667万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.11m² - |
| 301 | 8,844万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 24.2万円/月 3.3% | 2LDK | 56.20m² - |
| 302 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 16.4万円/月 3.3% | 1DK | 39.10m² - |
| 303 | 8,961万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 24.2万円/月 3.2% | 2LDK | 56.11m² - |
| 401 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 24.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.20m² - |
| 402 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 16.5万円/月 3.2% | 1DK | 39.10m² - |
| 403 | 9,142万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 24.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.11m² - |
| 501 | 9,273万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.20m² - |
| 502 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1DK | 39.10m² - |
| 503 | 9,305万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.11m² - |
| 601 | 9,355万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.20m² - |
| 602 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1DK | 39.10m² - |
| 603 | 9,392万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 24.6万円/月 3.1% | 2LDK | 56.11m² - |
| 701 | 9,284万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 24.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.20m² - |
| 702 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.6万円/月 3.2% | 1DK | 39.10m² - |
| 703 | 9,307万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 24.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.11m² - |
| 801 | 9,191万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 24.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.20m² - |
| 802 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.7万円/月 3.2% | 1DK | 39.10m² - |
| 803 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 24.5万円/月 3.2% | 2LDK | 56.11m² - |
| 901 | 9,096万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 24.8万円/月 3.3% | 2LDK | 56.20m² - |
| 902 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 16.9万円/月 3.3% | 1DK | 39.10m² - |
| 903 | 9,194万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 24.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.11m² - |
| 1001 | 8,950万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 24.9万円/月 3.3% | 2LDK | 56.20m² - |
| 1002 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 16.9万円/月 3.4% | 1DK | 39.10m² - |
| 1101 | 8,807万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.20m² - |
| 1102 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 17.1万円/月 3.5% | 1DK | 39.10m² - |
| 1103 | 8,889万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.11m² - |
| 1201 | 8,823万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 25.9万円/月 3.5% | 2LDK | 56.20m² - |
| 1202 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1DK | 39.10m² - |
| 1203 | 8,898万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 25.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.11m² - |
| 1301 | 8,835万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 56.20m² - |
| 1302 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 17.2万円/月 3.5% | 1DK | 39.10m² - |
| 1303 | 8,911万円 | 価格を確認する | 6,928万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 56.11m² - |
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 56.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3.4%
- 1DK
- 39.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,667万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,844万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
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- 2LDK
- 56.20m²
- -
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- 8,961万円
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- 5,968万円
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- 24.2万円/月
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- 3.2%
- 2LDK
- 56.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3.2%
- 1DK
- 39.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,273万円
- 新築時価格
- 6,038万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3.2%
- 2LDK
- 56.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス アーバンス 中野中央売買履歴
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 新築6,328万円 | 112万円/m² | 12階 | 56.20m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築4,578万円 | 117万円/m² | 11階 | 39.10m² | 1DK | -- |
| 2016/06 | 新築6,238万円 | 110万円/m² | 10階 | 56.20m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築6,148万円 | 109万円/m² | 8階 | 56.20m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築6,128万円 | 109万円/m² | 7階 | 56.20m² | 2LDK | -- |
| 2016/06 | 新築6,928万円 | 123万円/m² | 13階 | 56.11m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークハウス アーバンス 中野中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス アーバンス 中野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
8,616万円273万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 153.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス アーバンス 中野中央マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4建具や床、キッチンなどの設備がとても良い品質です。
周辺環境
4交通の便が良く、学校も近いので家族で住むのに適した環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新中野
新中野駅周辺の地価は東京メトロ丸ノ内線沿線の中でも高い水準で、駅に近いほど価格が上がる傾向があります。
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス アーバンス 中野中央（ザ・パークハウス アーバンス なかのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目38-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.1㎡〜56.2㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜6928万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜554万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス アーバンス 中野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.1m² | 6,045万円 | 2,910万円 |
| 2LDK | 56.2m² | 9,096万円 | 7,269万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.53m²
- 5階/12階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。