レジデンシャル中野坂上
中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築13年
2026年04月20日
レジデンシャル中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンシャル中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,953万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 79.13m² - |
| 202 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 76.79m² - |
| 203 | 1億1,349万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 204 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 205 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 206 | 1億1,332万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 207 | 1億168万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 69.31m² - |
| 208 | 1億2,177万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 80.02m² - |
| 209 | 1億1,854万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 78.78m² - |
| 210 | 1億1,285万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
| 211 | 1億1,453万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
| 212 | 1億1,281万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 76.27m² - |
| 213 | 1億2,649万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 83.76m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,953万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 79.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 76.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,349万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,333万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,287万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,332万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億168万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 69.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,177万円
- 新築時価格
- 7,088万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,854万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 78.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,285万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 76.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンシャル中野坂上売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1億2,700万円 | 151万円/m² | 3階 | 83.76m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,800万円 | 159万円/m² | 5階 | 80.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約1億970万円 | 139万円/m² | 3階 | 78.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約6,990万円 | 108万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約7,680万円 | 100万円/m² | 2階 | 76.27m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約7,470万円 | 97万円/m² | 3階 | 76.75m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメレジデンシャル中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 148万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | リビオ中野坂上パークフロント | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| オススメ | レジデンシャル中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m² | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億360万円 | 181万円/m² | 3階 | 57.18m² | 2LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億1,990万円 | 177万円/m² | 10階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,170万円 | 162万円/m² | 1階 | 44.18m² | 1LDK | ピアース中野坂上 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約1億1,980万円 | 175万円/m² | 3階 | 68.08m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャル中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,953万円558万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 151.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル中野坂上マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション入り口までのスペースが広く高級感がある。5階建てでエレベーター待ちも少なく生活がスムーズ。
周辺環境
5青梅街道から奥まった場所にあり静かで住みやすい。神田川沿いの桜もきれいで、川の臭いも気にならなかった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
買い物・生活利便性
4西新宿
駅のホームが地下の浅い位置にあるので、地上から改札までの移動が短く、急いでいる時もすぐに電車に乗れるのが便利です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャル中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
レジデンシャル中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル中野坂上（レジデンシャルなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.35㎡〜88.15㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：27000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.31m² | 1億245万円 | 9,809万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 1億1,689万円 | 1億3,312万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.32m²
レジデンシャル中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。