リビオ中野坂上パークフロント

中野区・中野坂上駅 徒歩10分・築7年

4.58上位3%
3,685万円〜8,977万円
坪単価342万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年07月01日
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リビオ中野坂上パークフロント

中野区・中野坂上駅 徒歩10分・築7年

3,685万円〜8,977万円
342万円/坪〜363万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年07月01日

リビオ中野坂上パークフロント部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,639万円価格を確認する5,198万円2LDK54.24-
1027,247万円価格を確認する5,998万円3LDK70.01-
2016,988万円価格を確認する6,768万円3LDK66.46-
2025,746万円価格を確認する5,698万円2LDK54.24-
2037,368万円価格を確認する6,858万円3LDK70.01-
2043,895万円価格を確認する3,498万円1LDK36.37-
3017,054万円価格を確認する6,878万円3LDK66.46-
3025,796万円価格を確認する5,988万円2LDK54.24-
3037,443万円価格を確認する6,988万円3LDK70.01-
3043,937万円価格を確認する3,858万円1LDK36.37-
4017,063万円価格を確認する6,988万円3LDK66.36-
4043,943万円価格を確認する3,898万円1LDK36.37-
5023,685万円価格を確認する3,698万円1LDK33.83-
5043,953万円価格を確認する3,998万円1LDK36.37-
6017,538万円価格を確認する8,138万円3LDK70.35-
6027,498万円価格を確認する7,358万円3LDK70.01-
6033,965万円価格を確認する4,068万円1LDK36.37-
7013,796万円価格を確認する4,068万円1LDK34.87-
7027,490万円価格を確認する7,548万円3LDK70.01-
7033,967万円価格を確認する4,118万円1LDK36.37-
8017,258万円価格を確認する7,688万円3LDK67.38-
8023,976万円価格を確認する4,188万円1LDK36.37-
9018,977万円価格を確認する8,488万円3LDK81.83-
101
参考相場価格
5,639万円
新築時価格
5,198万円
  • 2LDK
  • 54.24
  • -
102
参考相場価格
7,247万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
201
参考相場価格
6,988万円
新築時価格
6,768万円
  • 3LDK
  • 66.46
  • -
202
参考相場価格
5,746万円
新築時価格
5,698万円
  • 2LDK
  • 54.24
  • -
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203
参考相場価格
7,368万円
新築時価格
6,858万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
204
参考相場価格
3,895万円
新築時価格
3,498万円
  • 1LDK
  • 36.37
  • -
301
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
6,878万円
  • 3LDK
  • 66.46
  • -
302
参考相場価格
5,796万円
新築時価格
5,988万円
  • 2LDK
  • 54.24
  • -
303
参考相場価格
7,443万円
新築時価格
6,988万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
304
参考相場価格
3,937万円
新築時価格
3,858万円
  • 1LDK
  • 36.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リビオ中野坂上パークフロント資産性スコア

4.58
上位3%
リビオ中野坂上パークフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
リビオ中野坂上パークフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ中野坂上パークフロント居住エリアの評価

リビオ中野坂上パークフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ中野坂上パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築7年

新築時価格

5,198万円+441万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ中野坂上パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

5,639万円346万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
リビオ中野坂上パークフロント101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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リビオ中野坂上パークフロントマンション概要

このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。

リビオ中野坂上パークフロント詳細情報

基本情報

建物名リビオ中野坂上パークフロント
住所東京都中野区中央2丁目58−5
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)9階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積33.83㎡〜81.83㎡
新築時価格3498万円〜8488万円
参考相場価格
  • 1LDK:3685万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:5639万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6988万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜363万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろキッズ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※128000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ中野坂上パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
1LDK36.37m²3,943万円4,850万円
2LDK54.24m²5,746万円7,891万円
3LDK70.01m²7,368万円1億757万円

リビオ中野坂上パークフロント売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円241〜260万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2023/05
    売出価格
    6,780万円〜7,180万円338〜358万円/坪
    • 63〜71
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリビオ中野坂上パークフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,800万
  • 3LDK
  • 82.14
  • 3階/4階建

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

中野区の学区別マンション

小学校:

中学校: