ピアース中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩3分・築6年

3,254万円〜1億506万円
坪単価383万円/坪〜516万円/坪
最終更新日2024年05月21日
お気に入り

ピアース中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩3分・築6年

3,254万円〜1億506万円
383万円/坪〜516万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ピアース中野坂上部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
14,132万円価格を調べる3,680万円1LDK33.61-
1013,283万円価格を調べる3,280万円1K25.82-
1027,137万円価格を調べる6,190万円2LDK53.89-
1037,434万円価格を調べる6,390万円2LDK53.93-
1045,625万円価格を調べる5,180万円1LDK44.18-
1055,625万円価格を調べる5,180万円1LDK44.18-
1065,625万円価格を調べる5,180万円1LDK44.18-
1076,163万円価格を調べる5,590万円2LDK47.32-
1083,508万円価格を調べる3,580万円1K29.86-
1094,039万円価格を調べる3,880万円1LDK32.08-
1104,039万円価格を調べる3,880万円1LDK32.08-
25,330万円価格を調べる4,880万円1LDK44.18-
35,330万円価格を調べる4,880万円1LDK44.18-
45,317万円価格を調べる4,780万円1LDK44.54-
53,254万円価格を調べる3,280万円1K28.06-
63,990万円価格を調べる3,670万円1LDK32.08-
74,016万円価格を調べる3,690万円1LDK32.08-
2013,337万円価格を調べる3,390万円1K25.82-
2027,470万円価格を調べる6,500万円2LDK54.56-
2037,336万円価格を調べる6,390万円2LDK53.89-
2047,625万円価格を調べる6,600万円2LDK53.93-
2055,769万円価格を調べる5,280万円1LDK44.18-
2065,821万円価格を調べる5,360万円1LDK44.18-
2075,821万円価格を調べる5,300万円1LDK44.18-
2086,481万円価格を調べる5,690万円2LDK47.32-
2093,836万円価格を調べる3,800万円1K29.86-
2104,222万円価格を調べる3,990万円1LDK32.08-
2114,222万円価格を調べる3,990万円1LDK32.08-
3027,682万円価格を調べる6,640万円2LDK54.56-
3037,526万円価格を調べる6,540万円2LDK53.89-
3047,887万円価格を調べる6,800万円2LDK53.93-
3055,949万円価格を調べる5,380万円1LDK44.18-
3066,067万円価格を調べる5,460万円1LDK44.18-
3077,858万円価格を調べる6,850万円2LDK54.91-
3087,378万円価格を調べる6,390万円2LDK53.45-
3094,544万円価格を調べる4,180万円1LDK32.08-
3113,504万円価格を調べる3,490万円1K25.82-
4015,217万円価格を調べる4,750万円1LDK37.87-
4026,615万円価格を調べる5,890万円2LDK46.68-
4037,544万円価格を調べる6,690万円2LDK53.89-
4047,847万円価格を調べる6,980万円2LDK53.93-
4056,217万円価格を調べる5,560万円1LDK44.18-
4067,922万円価格を調べる6,980万円2LDK55.21-
4077,576万円価格を調べる6,590万円2LDK53.55-
5016,296万円価格を調べる5,680万円1LDK43.10-
5025,242万円価格を調べる4,650万円1LDK34.82-
5031億506万円価格を調べる8,180万円2LDK67.35-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1
参考相場価格
4,132万円
新築時価格
3,680万円
  • 1LDK
  • 33.61
  • -
101
参考相場価格
3,283万円
新築時価格
3,280万円
  • 1K
  • 25.82
  • -
102
参考相場価格
7,137万円
新築時価格
6,190万円
  • 2LDK
  • 53.89
  • -
103
参考相場価格
7,434万円
新築時価格
6,390万円
  • 2LDK
  • 53.93
  • -
104
参考相場価格
5,625万円
新築時価格
5,180万円
  • 1LDK
  • 44.18
  • -
105
参考相場価格
5,625万円
新築時価格
5,180万円
  • 1LDK
  • 44.18
  • -
106
参考相場価格
5,625万円
新築時価格
5,180万円
  • 1LDK
  • 44.18
  • -
107
参考相場価格
6,163万円
新築時価格
5,590万円
  • 2LDK
  • 47.32
  • -
108
参考相場価格
3,508万円
新築時価格
3,580万円
  • 1K
  • 29.86
  • -
109
参考相場価格
4,039万円
新築時価格
3,880万円
  • 1LDK
  • 32.08
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ピアース中野坂上価格推移と将来予測

参考相場価格

4,132万円249万円12ヶ月前

新築時価格3,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ピアース中野坂上販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ピアース中野坂上マンション概要

ピアース中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。

ピアース中野坂上詳細情報

基本情報

建物名ピアース中野坂上(ピアースなかのさかうえ)
住所東京都中野区中央1丁目30-29
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)5階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積25.82㎡〜67.35㎡
新築時価格3280万円〜8180万円
参考相場価格
  • 1K:3254万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3990万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:6163万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価383万円/坪〜516万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水1.00中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.70中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園比留間 恵美 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース中野坂上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比中野坂上駅
平均
1K26.94m²3,420万円
-116万円
2,156万円
1LDK44.18m²5,330万円
-182万円
4,432万円
2LDK53.91m²7,535万円
-257万円
7,053万円

ピアース中野坂上売買履歴

  • 2021/12
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円396〜442万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 1階
    • 当時築3
  • 2022/02
    売出価格
    5,490万円〜5,890万円411〜441万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2022/10
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円439〜469万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中央の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ピアース中野坂上
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ユニーブル中野坂上
4,180万
  • 2LDK
  • 51.12
  • 3階/5階

ピアース中野坂上の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。