3,223万円〜5,548万円
坪単価 349万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.7万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
デュオステージ新中野
中野区・東高円寺駅 徒歩7分・築17年
3,223万円〜5,548万円
坪単価 349万円/坪〜413万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.7万円/月
3.8%〜4.5%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオステージ新中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ新中野部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.59m² - |
| 102 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.59m² - |
| 103 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 11.7万円/月 4.3% | 1DK | 30.34m² - |
| 104 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 11.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.90m² - |
| 105 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.90m² - |
| 106 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.8万円/月 4.3% | 1DK | 30.90m² - |
| 107 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.7万円/月 4.3% | 1LDK | 40.00m² - |
| 201 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.9万円/月 4.3% | 1LDK | 40.10m² - |
| 202 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.86m² - |
| 203 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.59m² - |
| 204 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 12.2万円/月 4.5% | 1DK | 30.59m² - |
| 205 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.2万円/月 4.5% | 1DK | 30.34m² - |
| 206 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.90m² - |
| 207 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.90m² - |
| 208 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1DK | 30.90m² - |
| 209 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.8万円/月 4.3% | 1LDK | 40.00m² - |
| 301 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 15.8万円/月 4.1% | 1LDK | 40.10m² - |
| 302 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.2万円/月 4.3% | 1DK | 30.86m² - |
| 303 | 3,406万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.2万円/月 4.3% | 1DK | 30.59m² - |
| 304 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.6万円/月 4.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 401 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.8万円/月 4.0% | 1LDK | 40.10m² - |
| 402 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 12.2万円/月 4.2% | 1DK | 30.86m² - |
| 403 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.1万円/月 4.2% | 1DK | 30.59m² - |
| 404 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.6万円/月 4.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 501 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.8万円/月 4.0% | 1LDK | 40.10m² - |
| 502 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.2万円/月 4.2% | 1DK | 30.86m² - |
| 503 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.2万円/月 4.2% | 1DK | 30.59m² - |
| 504 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.6万円/月 4.0% | 1LDK | 44.83m² - |
| 601 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.9万円/月 3.9% | 1LDK | 40.10m² - |
| 602 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.2万円/月 4.1% | 1DK | 30.86m² - |
| 603 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.2万円/月 4.1% | 1DK | 30.59m² - |
| 604 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.7万円/月 3.9% | 1LDK | 44.83m² - |
| 701 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.9万円/月 3.9% | 1LDK | 40.10m² - |
| 702 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.2万円/月 4.0% | 1DK | 30.86m² - |
| 703 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.2万円/月 4.1% | 1DK | 30.59m² - |
| 704 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.7万円/月 3.9% | 1LDK | 44.83m² - |
| 801 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16万円/月 3.9% | 1LDK | 40.10m² - |
| 802 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1DK | 30.86m² - |
| 803 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.3万円/月 4.1% | 1DK | 30.59m² - |
| 804 | 5,511万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.7万円/月 3.9% | 1LDK | 44.83m² - |
| 901 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1DK | 36.34m² - |
| 902 | 3,695万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.3万円/月 4.0% | 1DK | 30.86m² - |
| 903 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12.2万円/月 4.0% | 1DK | 30.59m² - |
| 904 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.7万円/月 3.8% | 1LDK | 44.83m² - |
| 1001 | 4,478万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1DK | 36.34m² - |
| 1002 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.86m² - |
| 1003 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.6万円/月 3.8% | 1DK | 32.29m² - |
| 1101 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13.3万円/月 3.9% | 1DK | 33.42m² - |
| 1102 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13万円/月 3.8% | 1DK | 32.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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107
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ新中野販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ新中野売買履歴
- 2025/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/09
- 2018/09
- 2018/07
- 2018/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.59m² | 1DK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,250万円 | 89万円/m² | 9階 | 36.34m² | 1DK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,450万円 | 79万円/m² | 8階 | 30.86m² | 1DK | 築9年 |
| 2018/07 | 成約2,040万円 | 66万円/m² | 1階 | 30.90m² | 1DK | 築9年 |
| 2018/02 | 成約3,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 44.83m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/07 | 成約2,900万円 | 79万円/m² | 10階 | 36.34m² | 1DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメデュオステージ新中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 161万円/m² | 2階 | 73.91m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 201万円/m² | 5階 | 72.50m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/05 | 成約8,480万円 | 80万円/m² | 8階 | 105.41m² | 2LDK | アトランティス中野 | 築18年 |
| オススメ | デュオステージ新中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,600万円 | 149万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 144万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,530万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億2,980万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ新中野資産性スコア
4.48上位5%
デュオステージ新中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオステージ新中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ新中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,246万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
想定売買価格
デュオステージ新中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ新中野マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東高円寺
周辺には静かな公園があり、桜の季節には美しく、花見を楽しむ人々で賑わいます。
地域コミュニティ
4新中野
新中野駅周辺は飲食店が多く、帰宅が遅くなっても外食できるので、忙しい人にも便利な地域です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ新中野マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。
デュオステージ新中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ新中野（デュオステージしんなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.34㎡〜44.83㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ新中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.86m² | 3,462万円 | 2,901万円 |
| 1LDK | 40.1m² | 4,913万円 | 4,763万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新中野マンション
4,580万円- 1LDK
- 41.99m²
- 3階/11階建
デュオステージ新中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：