※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,365万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 29.5万円/月 2.6% | 3LDK | 73.27m² - |
| 202 | 1億2,305万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.01m² - |
| 203 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 26.7万円/月 2.8% | 3LDK | 63.04m² - |
| 204 | 1億398万円 | 価格を確認する | 5,635万円 | 24.1万円/月 2.8% | 2LDK | 56.88m² - |
| 205 | 1億3,157万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 72.11m² - |
| 206 | 1億2,318万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.08m² - |
| 207 | 1億2,318万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 28.4万円/月 2.8% | 3LDK | 68.08m² - |
| 208 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 28.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.02m² - |
| 209 | 1億2,502万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 28.8万円/月 2.8% | 3LDK | 69.10m² - |
| 210 | 1億2,580万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 29万円/月 2.8% | 3LDK | 69.69m² - |
| 211 | 1億3,279万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 29.8万円/月 2.7% | 3LDK | 72.50m² - |
| 212 | 1億1,280万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 26.7万円/月 2.8% | 3LDK | 63.04m² - |
| 213 | 1億293万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 57.30m² - |
| 214 | 1億271万円 | 価格を確認する | 4,985万円 | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 57.18m² - |
| 215 | 1億271万円 | 価格を確認する | 4,985万円 | 24.3万円/月 2.8% | 2LDK | 57.18m² - |
| 216 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 29.2万円/月 2.8% | 3LDK | 70.10m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 新築5,388万円 | 85万円/m² | 2階 | 63.04m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,488万円 | 87万円/m² | 3階 | 63.04m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,278万円 | 90万円/m² | 2階 | 69.69m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,248万円 | 90万円/m² | 2階 | 69.10m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,645万円 | 99万円/m² | 2階 | 56.88m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,088万円 | 96万円/m² | 2階 | 63.04m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,800万円 | 224万円/m² | 5階 | 83.72m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億4,900万円 | 205万円/m² | 5階 | 72.5m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億9,800万円 | 236万円/m² | 5階 | 83.72m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 28万円/月 | 4階 | 69.1m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 29.8万円/月 | 4階 | 69.1m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 33.5万円/月 | 4階 | 69.1m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/04 | 30万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 30万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 19.5万円/月 | 4階 | 68.01m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
186%築12年新築時価格
7,198万円+6,167万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,365万円425万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
保育園が近く子育て世帯にも便利
アクセス
新中野駅や中野駅から徒歩圏内で交通の便が良い
自然環境
新中野
新中野駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
治安
中野
中野駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、古い建物も多く、地震のときは少し不安を感じます。
自然環境
駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
| 建物名 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート(パークホームズなかのちゅうおうフォーシーズンズコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目33-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.88㎡〜83.72㎡ |
| 新築時価格 | 4985万円〜8888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 585万円/坪〜621万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 19台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.18m² | 1億398万円 | 7,269万円 |
| 3LDK | 68.59m² | 1億2,484万円 | 9,689万円 |
| 4LDK | 83.13m² | 1億5,561万円 | 1億1,773万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。