パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

中野区・新中野駅 徒歩7分・築12年

4.67上位3%
1億152万円〜1億5,672万円
坪単価 585万円/坪〜621万円/坪
想定賃料 23.6万円〜37.5万円/月
2.6%〜3.0%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

中野区・新中野駅 徒歩7分・築12年

1億152万円〜1億5,672万円
坪単価 585万円/坪〜621万円/坪
想定賃料 23.6万円〜37.5万円/月
2.6%〜3.0%
上位3%
4.67
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート部屋別の参考相場価格

16部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,365万円価格を確認する7,198万円29.5万円/月
2.6%
3LDK73.27
-
2021億2,305万円価格を確認する6,198万円28.3万円/月
2.8%
3LDK68.01
-
2031億1,475万円価格を確認する6,088万円26.7万円/月
2.8%
3LDK63.04
-
2041億398万円価格を確認する5,635万円24.1万円/月
2.8%
2LDK56.88
-
2051億3,157万円価格を確認する7,098万円29.6万円/月
2.7%
3LDK72.11
-
2061億2,318万円価格を確認する6,198万円28.4万円/月
2.8%
3LDK68.08
-
2071億2,318万円価格を確認する6,198万円28.4万円/月
2.8%
3LDK68.08
-
2081億2,307万円価格を確認する6,198万円28.3万円/月
2.8%
3LDK68.02
-
2091億2,502万円価格を確認する6,258万円28.8万円/月
2.8%
3LDK69.10
-
2101億2,580万円価格を確認する6,278万円29万円/月
2.8%
3LDK69.69
-
2111億3,279万円価格を確認する7,198万円29.8万円/月
2.7%
3LDK72.50
-
2121億1,280万円価格を確認する5,398万円26.7万円/月
2.8%
3LDK63.04
-
2131億293万円価格を確認する4,995万円24.3万円/月
2.8%
2LDK57.30
-
2141億271万円価格を確認する4,985万円24.3万円/月
2.8%
2LDK57.18
-
2151億271万円価格を確認する4,985万円24.3万円/月
2.8%
2LDK57.18
-
2161億2,546万円価格を確認する5,988万円29.2万円/月
2.8%
3LDK70.10
-
201
参考相場価格
1億3,365万円
新築時価格
7,198万円
想定賃料
29.5万円/月
2.6%
  • 3LDK
  • 73.27
  • -
202
参考相場価格
1億2,305万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
28.3万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
203
参考相場価格
1億1,475万円
新築時価格
6,088万円
想定賃料
26.7万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 63.04
  • -
204
参考相場価格
1億398万円
新築時価格
5,635万円
想定賃料
24.1万円/月
2.8%
  • 2LDK
  • 56.88
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億3,157万円
新築時価格
7,098万円
想定賃料
29.6万円/月
2.7%
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
206
参考相場価格
1億2,318万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
28.4万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 68.08
  • -
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
1億2,318万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
28.4万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 68.08
  • -
208
参考相場価格
1億2,307万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
28.3万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 68.02
  • -
209
参考相場価格
1億2,502万円
新築時価格
6,258万円
想定賃料
28.8万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 69.10
  • -
210
参考相場価格
1億2,580万円
新築時価格
6,278万円
想定賃料
29万円/月
2.8%
  • 3LDK
  • 69.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート利回り・空室率を診断します。

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート売買履歴

販売中物件が2あります

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート販売履歴

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート賃貸履歴

  • 2025/12
    28万円/月
    • 69.1m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2025/08
    29.8万円/月
    • 69.1m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2025/07
    33.5万円/月
    • 69.1m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2024/04
    30万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2023/03
    30万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9年
  • 2020/03
    19.5万円/月
    • 68.01m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6年
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート居住エリアの評価

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

186%築12年

新築時価格

7,198万円+6,167万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,365万円425万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+78.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートマンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    保育園が近く子育て世帯にも便利

  • アクセス

    5

    新中野駅や中野駅から徒歩圏内で交通の便が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    新中野

    新中野駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。

  • 治安

    2

    中野

    中野駅周辺は再開発が進んでいて新しいマンションも増えていますが、古い建物も多く、地震のときは少し不安を感じます。

中野区の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートマンション概要

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート(パークホームズなかのちゅうおうフォーシーズンズコート)
住所東京都中野区中央5丁目33-17
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積56.88㎡〜83.72㎡
新築時価格4985万円〜8888万円
参考相場価格
  • 2LDK:10152万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:11152万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:15450万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価585万円/坪〜621万円/坪
想定賃料23.6万円〜37.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コープみらい託児室 (その他)他
保育園を見る
学区桃花小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
2LDK57.18m²1億398万円7,269万円
3LDK68.59m²1億2,484万円9,689万円
4LDK83.13m²1億5,561万円1億1,773万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。