ファミールスクエア中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールスクエア中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,934万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15万円/月 | 1K | 44.30m² - |
| 202 | 9,174万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 57.33m² - |
| 203 | 1億1,617万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 72.83m² - |
| 204 | 1億1,487万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26万円/月 | 3LDK | 72.44m² - |
| 205 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 206 | 1億2,032万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 26万円/月 | 3LDK | 75.59m² - |
| 207 | 1億2,591万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 27万円/月 | 3LDK | 79.32m² - |
| 208 | 1億4,682万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 31.9万円/月 | 4LDK | 92.32m² - |
| 209 | 1億5,555万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 32.2万円/月 | 4LDK | 96.40m² - |
| 210 | 1億2,096万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 211 | 1億2,076万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 212 | 1億2,078万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 213 | 1億4,063万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 214 | 1億4,063万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 87.30m² - |
| 215 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 74.63m² - |
| 216 | 1億729万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24万円/月 | 2LDK | 66.64m² - |
| 217 | 1億4,500万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 90.38m² - |
| 218 | 5,635万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 13.1万円/月 | 1K | 36.77m² - |
| 219 | 9,586万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21万円/月 | 1LDK | 60.81m² - |
| 220 | 9,888万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 221 | 8,649万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 54.47m² - |
| 222 | 9,255万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 58.57m² - |
| 223 | 9,233万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 58.57m² - |
| 224 | 1億472万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 225 | 1億2,370万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 77.98m² - |
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 1K
- 44.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,174万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 57.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,617万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 72.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,487万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,457万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,032万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,591万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 79.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,682万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 4LDK
- 92.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,555万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 4LDK
- 96.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,096万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ファミールスクエア中野坂上販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミールスクエア中野坂上売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/11
- 2020/08
- 2019/08
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億2,500万円 | 166万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 成約8,760万円 | 90万円/m² | 3階 | 96.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/08 | 成約5,580万円 | 91万円/m² | 3階 | 60.81m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 成約4,860万円 | 89万円/m² | 5階 | 54.47m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約6,490万円 | 89万円/m² | 3階 | 72.44m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 62.69m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメファミールスクエア中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 128万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| オススメ | ファミールスクエア中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 153万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールスクエア中野坂上販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億1,680万円 | 192万円/m² | 5階 | 60.81m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミールスクエア中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールスクエア中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,934万円353万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールスクエア中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中野坂上
中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
子育て環境
5西新宿
西新宿駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。警察署や交番も多く、治安面でも安心して子どもを育てられるので、親としては心強いです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールスクエア中野坂上マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
ファミールスクエア中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールスクエア中野坂上（ファミールスクエアなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.77㎡〜96.54㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：27000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールスクエア中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.77m² | 5,750万円 | 2,323万円 |
| 1LDK | 57.64m² | 9,200万円 | 5,645万円 |
| 2LDK | 62.69m² | 9,663万円 | 9,817万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 1億2,408万円 | 1億3,318万円 |
| 4LDK | 94.36m² | 1億5,318万円 | 1億3,351万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 96.40m²
ファミールスクエア中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。