ディアスタ下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩3分・築11年

6,885万円〜9,438万円
坪単価406万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ディアスタ下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩3分・築11年

6,885万円〜9,438万円
406万円/坪〜432万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ディアスタ下目黒部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,871万円価格を確認する5,698万円3LDK64.14-
1028,924万円価格を確認する6,498万円3LDK72.30-
2018,142万円価格を確認する5,598万円3LDK64.14-
2029,286万円価格を確認する6,368万円3LDK72.30-
2038,054万円価格を確認する5,398万円3LDK64.02-
2038,054万円価格を確認する5,398万円3LDK64.02-
2057,330万円価格を確認する4,588万円2LDK58.23-
2066,885万円価格を確認する4,398万円2LDK54.73-
3018,233万円価格を確認する5,898万円3LDK64.14-
3029,403万円価格を確認する6,488万円3LDK72.30-
3038,169万円価格を確認する5,598万円3LDK64.02-
3048,169万円価格を確認する5,398万円3LDK64.02-
3057,416万円価格を確認する4,720万円2LDK58.23-
3066,931万円価格を確認する4,588万円2LDK54.73-
4018,218万円価格を確認する5,920万円3LDK64.14-
4029,390万円価格を確認する6,698万円3LDK72.30-
4038,169万円価格を確認する5,788万円3LDK64.02-
4048,169万円価格を確認する5,768万円3LDK64.02-
4057,414万円価格を確認する4,788万円2LDK58.23-
4066,921万円価格を確認する4,690万円2LDK54.73-
5018,266万円価格を確認する5,990万円3LDK64.14-
5029,438万円価格を確認する6,798万円3LDK72.30-
5038,213万円価格を確認する5,828万円3LDK64.02-
5048,325万円価格を確認する5,888万円3LDK64.02-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
7,871万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 64.14
  • -
102
参考相場価格
8,924万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
201
参考相場価格
8,142万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 64.14
  • -
202
参考相場価格
9,286万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
203
参考相場価格
8,054万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 64.02
  • -
203
参考相場価格
8,054万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 64.02
  • -
205
参考相場価格
7,330万円
新築時価格
4,588万円
  • 2LDK
  • 58.23
  • -
206
参考相場価格
6,885万円
新築時価格
4,398万円
  • 2LDK
  • 54.73
  • -
301
参考相場価格
8,233万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 64.14
  • -
302
参考相場価格
9,403万円
新築時価格
6,488万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ディアスタ下目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

7,871万円276万円12ヶ月前

新築時価格5,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ディアスタ下目黒マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

ディアスタ下目黒詳細情報

基本情報

建物名ディアスタ下目黒(ディアスタしもめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒6丁目20-27
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積54.73㎡〜72.3㎡
新築時価格4398万円〜6798万円
参考相場価格
  • 2LDK:6885万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7871万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価406万円/坪〜432万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん下目黒保育園 (認可)他
保育園を見る
学区不動小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※128000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社菱清サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアスタ下目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK56.48m²7,130万円1億280万円
3LDK64.14m²8,215万円1億3,511万円

ディアスタ下目黒売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円318〜339万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2022/08
    売出価格
    7,860万円〜8,260万円406〜426万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2022/12
    売出価格
    7,570万円〜7,970万円391〜412万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    8,360万円〜8,860万円465〜493万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築11
    ジオ目黒現在築11
  • 2024/05
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円406〜445万円/坪
    • 27〜33
    • 1K
    • 1階
    • 当時築14
  • 2024/05
    売出価格
    1億2,530万円〜1億3,530万円633〜684万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ディアスタ下目黒
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。