ディアスタ下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩3分・築11年

4.61上位3%
6,295万円〜8,384万円
坪単価373万円/坪〜383万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ディアスタ下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩3分・築11年

6,295万円〜8,384万円
373万円/坪〜383万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年02月04日

ディアスタ下目黒部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,239万円価格を確認する5,698万円3LDK64.14-
1028,200万円価格を確認する6,498万円3LDK72.30-
2017,381万円価格を確認する5,598万円3LDK64.14-
2028,376万円価格を確認する6,368万円3LDK72.30-
2037,397万円価格を確認する5,398万円3LDK64.02-
2037,397万円価格を確認する5,398万円3LDK64.02-
2056,712万円価格を確認する4,588万円2LDK58.23-
2066,316万円価格を確認する4,398万円2LDK54.73-
3017,362万円価格を確認する5,898万円3LDK64.14-
3028,349万円価格を確認する6,488万円3LDK72.30-
3037,370万円価格を確認する5,598万円3LDK64.02-
3047,370万円価格を確認する5,398万円3LDK64.02-
3056,690万円価格を確認する4,720万円2LDK58.23-
3066,298万円価格を確認する4,588万円2LDK54.73-
4017,357万円価格を確認する5,920万円3LDK64.14-
4028,355万円価格を確認する6,698万円3LDK72.30-
4037,367万円価格を確認する5,788万円3LDK64.02-
4047,367万円価格を確認する5,768万円3LDK64.02-
4056,691万円価格を確認する4,788万円2LDK58.23-
4066,295万円価格を確認する4,690万円2LDK54.73-
5017,376万円価格を確認する5,990万円3LDK64.14-
5028,384万円価格を確認する6,798万円3LDK72.30-
5037,385万円価格を確認する5,828万円3LDK64.02-
5047,410万円価格を確認する5,888万円3LDK64.02-
101
参考相場価格
7,239万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 64.14
  • -
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参考相場価格
8,200万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 72.30
  • -
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参考相場価格
7,381万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 64.14
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参考相場価格
8,376万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,397万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 64.02
  • -
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参考相場価格
7,397万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 64.02
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参考相場価格
6,712万円
新築時価格
4,588万円
  • 2LDK
  • 58.23
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参考相場価格
6,316万円
新築時価格
4,398万円
  • 2LDK
  • 54.73
  • -
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参考相場価格
7,362万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 64.14
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参考相場価格
8,349万円
新築時価格
6,488万円
  • 3LDK
  • 72.30
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ディアスタ下目黒利回り・空室率を診断します。

ディアスタ下目黒資産性スコア

4.61
上位3%
ディアスタ下目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ディアスタ下目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアスタ下目黒居住エリアの評価

ディアスタ下目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアスタ下目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築11年

新築時価格

5,698万円+1,541万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアスタ下目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

7,239万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ディアスタ下目黒101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ディアスタ下目黒マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

ディアスタ下目黒詳細情報

基本情報

建物名ディアスタ下目黒(ディアスタしもめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒6丁目20-27
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積54.73㎡〜72.3㎡
新築時価格4398万円〜6798万円
参考相場価格
  • 2LDK:6295万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7239万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜383万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆらりん下目黒保育園 (認可)他
保育園を見る
学区不動小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※128000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社菱清サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアスタ下目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK56.48m²6,503万円8,850万円
3LDK64.14m²7,383万円1億2,223万円

ディアスタ下目黒売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円321〜342万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2022/08
    売出価格
    7,790万円〜8,190万円402〜423万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2022/12
    売出価格
    7,510万円〜7,910万円388〜409万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはディアスタ下目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。