パークホームズ下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩5分・築15年

4.57上位3%
8,257万円〜1億3,236万円
坪単価 449万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 19.5万円〜34万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩5分・築15年

8,257万円〜1億3,236万円
坪単価 449万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 19.5万円〜34万円/月
上位3%
4.57
最終更新
2026年06月08日

パークホームズ下目黒部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億964万円価格を確認する6,660万円26.7万円/月3LDK79.35
-
1021億100万円価格を確認する5,900万円24.4万円/月3LDK73.73
-
1031億253万円価格を確認する5,980万円24.8万円/月3LDK74.85
-
1041億709万円価格を確認する6,840万円25.9万円/月3LDK76.83
-
1058,257万円価格を確認する5,110万円19.5万円/月2LDK59.51
-
1069,430万円価格を確認する5,340万円22.7万円/月3LDK69.37
-
2011億1,181万円価格を確認する7,160万円28万円/月3LDK79.35
-
2021億270万円価格を確認する6,290万円25.7万円/月3LDK73.73
-
2031億450万円価格を確認する6,440万円26万円/月3LDK74.85
-
2041億942万円価格を確認する7,290万円27.2万円/月3LDK76.83
-
2058,361万円価格を確認する5,260万円20.4万円/月2LDK59.51
-
2069,626万円価格を確認する5,740万円23.9万円/月3LDK69.37
-
2079,737万円価格を確認する5,810万円24.6万円/月3LDK70.18
-
2081億151万円価格を確認する6,220万円25.6万円/月3LDK72.88
-
3011億3,236万円価格を確認する8,690万円34万円/月3LDK91.74
-
3029,621万円価格を確認する6,190万円24.9万円/月2LDK67.83
-
3031億1,014万円価格を確認する7,420万円27.5万円/月3LDK76.83
-
3048,441万円価格を確認する5,360万円20.6万円/月2LDK59.51
-
3059,715万円価格を確認する5,970万円24.3万円/月3LDK69.37
-
3069,806万円価格を確認する6,030万円25万円/月3LDK70.18
-
3071億254万円価格を確認する6,490万円25.8万円/月3LDK72.88
-
101
参考相場価格
1億964万円
新築時価格
6,660万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 3LDK
  • 79.35
  • -
102
参考相場価格
1億100万円
新築時価格
5,900万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
103
参考相場価格
1億253万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
24.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -
104
参考相場価格
1億709万円
新築時価格
6,840万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
8,257万円
新築時価格
5,110万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 2LDK
  • 59.51
  • -
106
参考相場価格
9,430万円
新築時価格
5,340万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.37
  • -
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201
参考相場価格
1億1,181万円
新築時価格
7,160万円
想定賃料
28万円/月
  • 3LDK
  • 79.35
  • -
202
参考相場価格
1億270万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 73.73
  • -
203
参考相場価格
1億450万円
新築時価格
6,440万円
想定賃料
26万円/月
  • 3LDK
  • 74.85
  • -
204
参考相場価格
1億942万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
27.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ下目黒利回り・空室率を診断します。

パークホームズ下目黒販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ下目黒売買履歴

販売中物件が3あります

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パークホームズ下目黒
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ下目黒
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ下目黒販売履歴

販売中物件が3あります

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パークホームズ下目黒
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ下目黒資産性スコア

4.57
上位3%
パークホームズ下目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ下目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ下目黒居住エリアの評価

パークホームズ下目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ下目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築15年

新築時価格

6,660万円+4,304万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ下目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

1億964万円662万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ下目黒101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ下目黒マンション概要

このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

パークホームズ下目黒詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ下目黒(パークホームズしもめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒5丁目16-14
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)3階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積59.51㎡〜91.74㎡
新築時価格5110万円〜8690万円
参考相場価格
  • 2LDK:8257万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:9430万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価449万円/坪〜477万円/坪
想定賃料19.5万円〜34万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園不動さつき保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区不動小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※131000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ下目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK59.51m²8,401万円1億2,689万円
3LDK73.73m²1億254万円1億6,830万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ下目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ下目黒利回り・空室率を診断します。

パークホームズ下目黒の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。