シティテラス下目黒

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築12年

4.67上位3%
7,175万円〜1億2,126万円
坪単価424万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年07月01日
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シティテラス下目黒

目黒区・目黒駅 バス7分後 徒歩5分・築12年

7,175万円〜1億2,126万円
424万円/坪〜442万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

シティテラス下目黒部屋別の参考相場価格

49部屋 / 175部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,182万円価格を確認する7,780万円4LDK84.19-
3029,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3039,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3049,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3059,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3069,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3079,327万円価格を確認する6,380万円3LDK70.57-
3089,327万円価格を確認する6,380万円3LDK70.57-
3099,327万円価格を確認する6,380万円3LDK70.57-
3109,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3111億1,182万円価格を確認する8,470万円4LDK84.19-
3129,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3139,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3149,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3159,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3169,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3179,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3189,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3199,327万円価格を確認する7,030万円3LDK70.57-
3209,327万円価格を確認する7,030万円3LDK70.57-
3219,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3229,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3239,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3249,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3259,327万円価格を確認する6,880万円3LDK70.57-
3261億1,182万円価格を確認する8,680万円4LDK84.19-
3279,327万円価格を確認する6,630万円3LDK70.57-
3289,327万円価格を確認する6,530万円3LDK70.57-
3299,327万円価格を確認する6,530万円3LDK70.57-
3309,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3319,327万円価格を確認する6,480万円3LDK70.57-
3329,327万円価格を確認する6,580万円3LDK70.57-
3339,327万円価格を確認する6,680万円3LDK70.57-
3349,327万円価格を確認する6,680万円3LDK70.57-
3351億1,182万円価格を確認する7,980万円4LDK84.19-
3368,858万円価格を確認する6,680万円3LDK67.33-
3378,858万円価格を確認する6,480万円3LDK67.33-
3388,310万円価格を確認する6,280万円3LDK63.23-
3398,858万円価格を確認する6,580万円3LDK67.33-
3408,858万円価格を確認する6,480万円3LDK67.33-
3418,858万円価格を確認する6,480万円3LDK67.33-
3428,858万円価格を確認する6,580万円3LDK67.33-
3437,175万円価格を確認する4,990万円2LDK54.48-
3447,175万円価格を確認する4,890万円2LDK54.48-
3457,175万円価格を確認する4,890万円2LDK54.48-
3467,175万円価格を確認する4,990万円2LDK54.48-
3477,295万円価格を確認する5,090万円2LDK55.35-
3487,186万円価格を確認する5,090万円2LDK54.48-
3497,182万円価格を確認する5,090万円2LDK54.48-
301
参考相場価格
1億1,182万円
新築時価格
7,780万円
  • 4LDK
  • 84.19
  • -
302
参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
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参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
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参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
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305
参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
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参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
307
参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
308
参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
309
参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
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参考相場価格
9,327万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス下目黒販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

シティテラス下目黒資産性スコア

4.67
上位3%
シティテラス下目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス下目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス下目黒居住エリアの評価

シティテラス下目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス下目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築12年

新築時価格

7,780万円+3,402万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス下目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,182万円398万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス下目黒301の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス下目黒口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    ファミリーレストラン系の飲食店が少ない

  • 周辺環境
    3

    図書館などの施設があり必要な時に通いやすい

  • 周辺環境
    4

    お子さんが多く子育てしやすい環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティテラス下目黒マンション概要

このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

シティテラス下目黒詳細情報

基本情報

建物名シティテラス下目黒(シティテラスしもめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒6丁目5-21
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)4階建(175部屋)
建築構造RC造
専有面積54.48㎡〜94.19㎡
新築時価格4890万円〜8980万円
参考相場価格
  • 2LDK:7175万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8229万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:10859万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価424万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園不動保育園 (認可)他
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学区不動小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場86
駐車費※122500/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス下目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK54.48m²7,216万円9,536万円
3LDK70.57m²9,233万円1億3,089万円
4LDK84.19m²1億1,072万円1億3,292万円

シティテラス下目黒売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    8,850万円〜9,350万円415〜439万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2023/11
    売出価格
    9,020万円〜9,520万円423〜447万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2024/03
    売出価格
    1億80万円〜1億1,080万円473〜520万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1億560万円〜1億1,560万円639〜699万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
    ジオ目黒現在築12
  • 2025/05
    売出価格
    1億4,930万円〜1億5,930万円637〜680万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2025/04
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円381〜425万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 5階
    • 当時築10
    ZOOM目黒不動前現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。