3,987万円〜1億1,915万円
坪単価 493万円/坪〜606万円/坪
想定賃料 8.8万円〜21.5万円/月
2.1%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
イクサージュ目黒
目黒区・不動前駅 徒歩7分・築16年
3,987万円〜1億1,915万円
坪単価 493万円/坪〜606万円/坪
想定賃料 8.8万円〜21.5万円/月
2.1%〜2.7%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
イクサージュ目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イクサージュ目黒部屋別の参考相場価格
23部屋 / 203部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,115万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.3万円/月 2.7% | 1R | 26.76m² - |
| 302 | 4,099万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9.3万円/月 2.7% | 1R | 26.76m² - |
| 303 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 2.7% | 1R | 26.76m² - |
| 304 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.3万円/月 2.7% | 1R | 26.76m² - |
| 305 | 4,121万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.3万円/月 2.7% | 1K | 26.76m² - |
| 306 | 4,117万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.3万円/月 2.7% | 1K | 26.76m² - |
| 307 | 4,753万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.2万円/月 2.6% | 1K | 30.41m² - |
| 308 | 4,764万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.2万円/月 2.6% | 1K | 30.41m² - |
| 309 | 4,764万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.2万円/月 2.6% | 1K | 30.41m² - |
| 310 | 4,754万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.2万円/月 2.6% | 1K | 30.41m² - |
| 311 | 1億294万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.2万円/月 2.2% | 2LDK | 60.99m² - |
| 312 | 8,719万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17万円/月 2.3% | 1LDK | 52.56m² - |
| 313 | 7,455万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.9万円/月 2.4% | 1LDK | 45.14m² - |
| 314 | 7,455万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.9万円/月 2.4% | 1LDK | 45.14m² - |
| 315 | 8,719万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17万円/月 2.3% | 1LDK | 52.56m² - |
| 316 | 9,650万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18万円/月 2.2% | 1LDK | 57.33m² - |
| 317 | 6,302万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 12.7万円/月 2.4% | 1R | 39.88m² - |
| 318 | 6,635万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 2.5% | 1LDK | 40.58m² - |
| 319 | 6,635万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 2.5% | 1LDK | 40.58m² - |
| 320 | 6,627万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.6万円/月 2.5% | 1LDK | 40.13m² - |
| 321 | 6,627万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.6万円/月 2.5% | 1LDK | 40.13m² - |
| 322 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 2.5% | 1LDK | 40.54m² - |
| 323 | 6,736万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.8万円/月 2.5% | 1LDK | 40.54m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1R
- 26.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1R
- 26.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1R
- 26.76m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1R
- 26.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1K
- 26.76m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1K
- 26.76m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 30.41m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 30.41m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 30.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1K
- 30.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イクサージュ目黒売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 163万円/m² | 9階 | 30.41m² | 1K | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,270万円 | 181万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,790万円 | 172万円/m² | 10階 | 45.14m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 131万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1K | 築15年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 177万円/m² | 6階 | 40.58m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 成約8,790万円 | 167万円/m² | 10階 | 52.56m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメイクサージュ目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,990万円 | 215万円/m² | 6階 | 55.74m² | 2LDK | パークリュクス目黒 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約1億4,500万円 | 215万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 247万円/m² | 7階 | 56.23m² | 2LDK | ジオ目黒 | 築13年 |
| オススメ | イクサージュ目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 179万円/m² | 7階 | 53.05m² | 2LDK | ザ・グランフォーリア目黒 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約6,760万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 197万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・テラス下目黒 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,770万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億4,100万円 | 215万円/m² | 6階 | 65.50m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億5,700万円 | 241万円/m² | 5階 | 64.98m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イクサージュ目黒販売履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,600万円 | 209万円/m² | 4階 | 26.76m² | 1K | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,080万円 | 187万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 6,980万円 | 172万円/m² | 2階 | 40.54m² | 1LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,330万円 | 184万円/m² | 5階 | 45.14m² | 1LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,700万円 | 187万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,700万円 | 187万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,980万円 | 176万円/m² | 1階 | 45.14m² | 1LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イクサージュ目黒資産性スコア
4.65上位3%
イクサージュ目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イクサージュ目黒の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクサージュ目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
4,115万円205万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
想定売買価格
イクサージュ目黒301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクサージュ目黒マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人が日勤で清掃し共用部分が綺麗
周辺環境
4不動前や目黒からのアクセスが良く住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2不動前
駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
防災・安全性
3目黒
駅周辺は夜でも比較的安心して歩けますが、飲食店が多いので週末は賑やかで落ち着かないこともあります。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イクサージュ目黒マンション概要
イクサージュ目黒は東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
イクサージュ目黒内覧・ルームツアー動画
1LDK、52.56㎡の部屋を紹介します。不動前駅徒歩5分、目黒駅徒歩12分の立地です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...イクサージュ目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクサージュ目黒（イクサージュめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（203部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.76㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜606万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
イクサージュ目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.76m² | 4,381万円 | 3,551万円 |
| 1K | 30.41m² | 4,810万円 | 2,833万円 |
| 1LDK | 45.14m² | 7,247万円 | 7,759万円 |
| 2LDK | 60.99m² | 1億957万円 | 1億1,950万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー目黒台ハイツ
6,980万円- 2LDK
- 63.34m²
- 2階/7階建
イクサージュ目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。