※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億5,664万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 302 | 1億5,897万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 77.23m² - |
| 303 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 304 | 1億1,857万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 57.01m² - |
| 305 | 1億95万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 49.63m² - |
| 306 | 1億1,857万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 57.01m² - |
| 307 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 308 | 1億3,367万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 64.95m² - |
| 309 | 1億3,358万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 64.85m² - |
| 310 | 1億3,385万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 311 | 1億6,885万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 81.63m² - |
| 312 | 8,736万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 43.11m² - |
| 313 | 1億4,163万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 68.06m² - |
| 314 | 1億3,356万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 315 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 64.85m² - |
| 316 | 1億3,296万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 317 | 1億3,494万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 318 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 57.01m² - |
| 319 | 1億21万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 49.63m² - |
| 320 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 57.01m² - |
| 321 | 1億3,464万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.50m² - |
| 322 | 1億5,833万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 77.23m² - |
| 323 | 1億5,634万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 324 | 1億7,695万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 85.90m² - |
| 325 | 8,875万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 44.45m² - |
| 326 | 1億7,807万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 86.40m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億5,600万円 | 201万円/m² | 10階 | 77.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億4,000万円 | 215万円/m² | 8階 | 64.85m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 203万円/m² | 1階 | 49.63m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約1億3,200万円 | 201万円/m² | 4階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 成約1億2,260万円 | 188万円/m² | 2階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/11 | 成約1億2,470万円 | 191万円/m² | 4階 | 64.98m² | 2LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,760万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,080万円 | 187万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
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| 2026/03 | 成約8,280万円 | 210万円/m² | 4階 | 39.26m² | 1LDK | ルジェンテ目黒 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 197万円/m² | 1階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・テラス下目黒 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億3,780万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億6,400万円 | 242万円/m² | 5階 | 67.56m² | 3LDK | リビオ目黒ザ・プレイス | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億3,470万円 | 229万円/m² | 3階 | 58.79m² | 1SLDK | ルジェンテ目黒 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約4,960万円 | 163万円/m² | 9階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 181万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1億4,980万円 | 230万円/m² | 6階 | 64.98m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
214%築14年新築時価格
7,310万円+8,354万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,664万円923万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ目黒ザレジデンスは東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
| 建物名 | パークホームズ目黒ザレジデンス(パークホームズめぐろザレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(237部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.11㎡〜86.4㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 646万円/坪〜710万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 72台 駐車費※1:34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.63m² | 9,999万円 | 7,762万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 1億3,296万円 | 1億1,942万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億5,734万円 | 1億5,858万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。