パークホームズ目黒ザレジデンス 外観
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パークホームズ目黒ザレジデンス

目黒区・不動前駅 徒歩8分・築12年

6,327万円〜1億4,258万円
坪単価467万円/坪〜576万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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パークホームズ目黒ザレジデンス 外観
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パークホームズ目黒ザレジデンス

目黒区・不動前駅 徒歩8分・築12年

6,327万円〜1億4,258万円
467万円/坪〜576万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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パークホームズ目黒ザレジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 237部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,855万円価格を調べる7,310万円3LDK76.10-
3021億2,518万円価格を調べる7,390万円3LDK77.23-
3031億22万円価格を調べる6,460万円3LDK65.50-
3048,932万円価格を調べる5,760万円2LDK57.01-
305算出できません価格を調べる4,640万円1LDK49.63-
3068,932万円価格を調べる5,760万円2LDK57.01-
3071億22万円価格を調べる6,460万円3LDK65.50-
3089,647万円価格を調べる6,250万円2LDK64.95-
3099,647万円価格を調べる6,250万円2LDK64.85-
3109,647万円価格を調べる6,280万円2LDK64.98-
3111億3,870万円価格を調べる8,150万円3LDK81.63-
3126,391万円価格を調べる4,060万円1LDK43.11-
3131億850万円価格を調べる6,970万円2LDK68.06-
3149,358万円価格を調べる6,160万円2LDK64.98-
3159,358万円価格を調べる6,150万円2LDK64.85-
3169,358万円価格を調べる6,070万円2LDK64.98-
3179,707万円価格を調べる6,360万円3LDK65.50-
3188,660万円価格を調べる5,560万円2LDK57.01-
319算出できません価格を調べる4,470万円1LDK49.63-
3208,660万円価格を調べる5,560万円2LDK57.01-
3219,707万円価格を調べる6,260万円3LDK65.50-
3221億1,781万円価格を調べる7,260万円3LDK77.23-
3231億1,855万円価格を調べる7,260万円3LDK76.10-
3241億3,731万円価格を調べる8,300万円3LDK85.90-
3256,327万円価格を調べる3,860万円1LDK44.45-
3261億3,877万円価格を調べる8,490万円3LDK86.40-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
1億1,855万円
新築時価格
7,310万円
  • 3LDK
  • 76.10
  • -
302
参考相場価格
1億2,518万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 77.23
  • -
303
参考相場価格
1億22万円
新築時価格
6,460万円
  • 3LDK
  • 65.50
  • -
304
参考相場価格
8,932万円
新築時価格
5,760万円
  • 2LDK
  • 57.01
  • -
305
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,640万円
  • 1LDK
  • 49.63
  • -
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参考相場価格
8,932万円
新築時価格
5,760万円
  • 2LDK
  • 57.01
  • -
307
参考相場価格
1億22万円
新築時価格
6,460万円
  • 3LDK
  • 65.50
  • -
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参考相場価格
9,647万円
新築時価格
6,250万円
  • 2LDK
  • 64.95
  • -
309
参考相場価格
9,647万円
新築時価格
6,250万円
  • 2LDK
  • 64.85
  • -
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参考相場価格
9,647万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 64.98
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ目黒ザレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,855万円69万円12ヶ月前

新築時価格7,310万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ目黒ザレジデンスマンション概要

このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数237戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークホームズ目黒ザレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目黒ザレジデンス(パークホームズめぐろザレジデンス)
住所東京都目黒区下目黒2丁目9-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(237部屋)
建築構造RC造
専有面積43.11㎡〜86.4㎡
新築時価格3860万円〜8970万円
参考相場価格
  • 1LDK:6327万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:7860万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9441万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価467万円/坪〜576万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場72
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目黒ザレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比不動前駅
平均
1LDK49.63m²7,658万円
239万円
5,743万円
2LDK64.85m²9,601万円
299万円
9,011万円
3LDK76.1m²1億1,975万円
373万円
1億1,865万円

パークホームズ目黒ザレジデンス売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    1億2,310万円〜1億3,310万円535〜579万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2023/10
    売出価格
    9,040万円〜9,540万円525〜554万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2023/11
    売出価格
    1億5,040万円〜1億6,040万円576〜614万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円474〜507万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2024/02
    売出価格
    9,520万円〜1億520万円440〜486万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2024/01
    売出価格
    8,620万円〜9,120万円507〜537万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10
    ジオ目黒現在築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ目黒ザレジデンス
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

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