提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

ザ・テラス下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩4分・築14年

4.66上位3%
9,477万円〜1億4,227万円
坪単価 552万円/坪〜576万円/坪
想定賃料 20.8万円〜32.5万円/月
2.5%〜2.8%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

ザ・テラス下目黒

目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩4分・築14年

9,477万円〜1億4,227万円
坪単価 552万円/坪〜576万円/坪
想定賃料 20.8万円〜32.5万円/月
2.5%〜2.8%
上位3%
4.66
最終更新
2026年07月01日
買いたいかも
3件
売りたいかも

ザ・テラス下目黒資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・テラス下目黒部屋別の参考相場価格

33部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億3,303万円価格を確認する7,000万円30.2万円/月
2.7%		3LDK77.49m²
-
3021億2,661万円価格を確認する6,520万円27.3万円/月
2.6%		3LDK74.41m²
-
3031億1,830万円価格を確認する5,950万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.67m²
-
3041億2,614万円価格を確認する6,530万円27.3万円/月
2.6%		3LDK74.13m²
-
3051億2,460万円価格を確認する6,480万円27万円/月
2.6%		3LDK73.23m²
-
3061億1,830万円価格を確認する5,980万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.67m²
-
3071億2,684万円価格を確認する6,660万円27.2万円/月
2.6%		3LDK73.92m²
-
3081億2,684万円価格を確認する6,690万円27.2万円/月
2.6%		3LDK73.92m²
-
3091億2,221万円価格を確認する6,370万円26万円/月
2.6%		3LDK71.61m²
-
3101億1,813万円価格を確認する6,150万円25.2万円/月
2.6%		3LDK69.30m²
-
3111億1,789万円価格を確認する6,130万円25.2万円/月
2.6%		3LDK69.30m²
-
3121億2,221万円価格を確認する6,360万円26万円/月
2.6%		3LDK71.61m²
-
3131億2,221万円価格を確認する6,360万円26万円/月
2.6%		3LDK71.61m²
-
3141億2,221万円価格を確認する6,360万円26万円/月
2.6%		3LDK71.61m²
-
3151億2,221万円価格を確認する6,360万円26万円/月
2.6%		3LDK71.61m²
-
3161億2,053万円価格を確認する6,210万円25.7万円/月
2.6%		3LDK70.83m²
-
3171億4,110万円価格を確認する7,600万円32.2万円/月
2.7%		4LDK81.73m²
-
3181億1,334万円価格を確認する5,350万円24.4万円/月
2.6%		3LDK67.44m²
-
3199,804万円価格を確認する4,750万円21.3万円/月
2.6%		2LDK57.72m²
-
3209,477万円価格を確認する4,650万円20.8万円/月
2.6%		2LDK55.86m²
-
3211億3,597万円価格を確認する6,570万円31.7万円/月
2.8%		4LDK80.26m²
-
3221億1,171万円価格を確認する5,400万円23.6万円/月
2.5%		3LDK65.95m²
-
3231億1,793万円価格を確認する5,820万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.61m²
-
3241億1,793万円価格を確認する5,820万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.61m²
-
3251億1,792万円価格を確認する5,760万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.61m²
-
3269,605万円価格を確認する4,930万円21.6万円/月
2.7%		3LDK56.37m²
-
3271億1,844万円価格を確認する6,010万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.61m²
-
3281億1,844万円価格を確認する6,040万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.61m²
-
3291億1,631万円価格を確認する5,900万円24.7万円/月
2.5%		3LDK68.40m²
-
3301億1,631万円価格を確認する5,900万円24.7万円/月
2.5%		3LDK68.40m²
-
3311億1,844万円価格を確認する6,040万円25.3万円/月
2.6%		3LDK69.61m²
-
3321億2,049万円価格を確認する6,130万円25.7万円/月
2.6%		3LDK70.81m²
-
3331億2,760万円価格を確認する6,800万円27.3万円/月
2.6%		3LDK74.09m²
-
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
1億3,303万円
新築時価格
7,000万円
想定賃料
30.2万円/月
想定利回り
2.7%
  • 3LDK
  • 77.49m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
1億2,661万円
新築時価格
6,520万円
想定賃料
27.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 74.41m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
1億1,830万円
新築時価格
5,950万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 69.67m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
1億2,614万円
新築時価格
6,530万円
想定賃料
27.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 74.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
1億2,460万円
新築時価格
6,480万円
想定賃料
27万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 73.23m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
306
参考相場価格
1億1,830万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 69.67m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
1億2,684万円
新築時価格
6,660万円
想定賃料
27.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 73.92m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
308
参考相場価格
1億2,684万円
新築時価格
6,690万円
想定賃料
27.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 73.92m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
309
参考相場価格
1億2,221万円
新築時価格
6,370万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 71.61m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
310
参考相場価格
1億1,813万円
新築時価格
6,150万円
想定賃料
25.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 69.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・テラス下目黒の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【ジェイパーク目黒IIリバーサイドステージ】1億3,780万円 | | 69.60m² | 2階/7階建（ノムコム）

ザ・テラス下目黒販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

ザ・テラス下目黒売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/01成約1億1,100万円159万円/m²2階69.67m²3LDK築13年
2024/08成約9,980万円144万円/m²1階69.30m²3LDK築12年
2024/02成約9,900万円138万円/m²1階71.61m²3LDK築12年
2023/11成約1億1,100万円149万円/m²3階74.41m²3LDK築11年
2023/10成約9,500万円136万円/m²3階69.61m²2SLDK築11年
2022/06成約9,170万円129万円/m²1階70.83m²3LDK築10年
ザ・テラス下目黒の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ザ・テラス下目黒の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/06成約1億1,990万円215万円/m²6階55.74m²2LDKパークリュクス目黒築14年
2026/06成約6,800万円167万円/m²2階40.54m²1LDKイクサージュ目黒築16年
2026/05成約1億4,600万円216万円/m²3階67.33m²3LDKシティテラス下目黒築13年
オススメ
ザ・テラス下目黒の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/04成約9,400万円177万円/m²7階53.05m²2LDKザ・グランフォーリア目黒築14年
2026/04成約1億3,800万円245万円/m²7階56.23m²2LDKジオ目黒築13年
2026/04成約6,740万円173万円/m²1階38.77m²1LDKシティインデックス目黒築12年
2026/03成約9,000万円224万円/m²3階40.06m²1LDKオークプレイス目黒行人坂築14年
2026/03成約5,090万円187万円/m²8階27.12m²1Rイクサージュ目黒築16年
2026/03成約8,280万円210万円/m²4階39.26m²1LDKルジェンテ目黒築9年
2026/03成約1億3,780万円204万円/m²3階67.33m²3LDKシティテラス下目黒築13年
ザ・テラス下目黒の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ザ・テラス下目黒の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・テラス下目黒販売履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2026/02販売
1億3,800万円
199万円/m²1階69.3m²2LDK14年南
現在の成約の妥当価格を知る
ザ・テラス下目黒の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ザ・テラス下目黒の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ザ・テラス下目黒資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・テラス下目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ザ・テラス下目黒の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・テラス下目黒居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ザ・テラス下目黒の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・テラス下目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

190%築14年

新築時価格

7,000万円+6,303万円
東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・テラス下目黒価格推移と将来予測

301の参考相場価格
2026/7
1億3,303万円
976万円前年比

参考相場価格

1億3,303万円976万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
171.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値
141.6万円/m²
想定売買価格
ザ・テラス下目黒301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・テラス下目黒マンションの口コミ・評判(423件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    武蔵小山駅の目の前が五反田行き、渋谷行きのバス停です。本数も多く、時間を合わせれば出やすいです。朝の出勤時も五反田方面なら座れることが多いです。

  • 共用部分

    4

    Wオートロックなのでセキュリティは安心です。自転車置き場は平置きで使いやすいです。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    目黒

    目黒駅はJR山手線、東急目黒線、地下鉄南北線、三田線が使えるので、都内の主要エリアへのアクセスが本当に便利です。乗り換えもスムーズで、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。

  • 自然環境

    4

    武蔵小山

    林試の森公園では倒木したユーカリの巨木がそのまま残されていて、自然の循環を間近で感じることができます。

口コミをもっと見る（374件）

目黒区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・テラス下目黒マンション概要

ザ・テラス下目黒 外観
写真を投稿する

このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数99戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。

ザ・テラス下目黒詳細情報

基本情報

建物名ザ・テラス下目黒（ザ・テラスしもめぐろ）
住所東京都目黒区下目黒5丁目21-1
アクセス
築年数築14年
階建（総戸数）4階建（99部屋）
建築構造RC造
専有面積55.86㎡〜81.73㎡
新築時価格4650万円〜7950万円
参考相場価格
  • 2LDK：9477万円〜（55m²〜）
  • 3LDK：9605万円〜（56m²〜）
  • 4LDK：13590万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価552万円/坪〜576万円/坪
想定賃料20.8万円〜32.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園不動さつき保育園 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区不動小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場36台
駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱日鉄コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・テラス下目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		目黒駅
平均
2LDK56.79m²9,649万円1億2,632万円
3LDK70.83m²1億2,038万円1億6,739万円
4LDK81.73m²1億3,923万円1億7,246万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・テラス下目黒の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

ザ・テラス下目黒の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
ジェイパーク目黒IIリバーサイドステージ
ジェイパーク目黒IIリバーサイドステージ
1億3,780万円
  • 69.60m²
  • 2階/7階建

ザ・テラス下目黒の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

目黒駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

目黒区の学区別マンション

小学校：

不動小学校

中学校：

大鳥中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る