ザ・テラス下目黒
目黒区・目黒駅 バス5分後 徒歩4分・築14年
2026年05月11日
ザ・テラス下目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・テラス下目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,217万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 77.49m² - |
| 302 | 1億2,574万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 74.41m² - |
| 303 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 304 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 74.13m² - |
| 305 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 306 | 1億1,741万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 69.67m² - |
| 307 | 1億2,558万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 23万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 308 | 1億2,643万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 23万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 309 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 310 | 1億1,735万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 311 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 312 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 313 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 314 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 315 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 316 | 1億1,969万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 317 | 1億4,021万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 81.73m² - |
| 318 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 67.44m² - |
| 319 | 9,736万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 57.72m² - |
| 320 | 9,412万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 321 | 1億3,500万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 26.5万円/月 | 4LDK | 80.26m² - |
| 322 | 1億1,089万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.95m² - |
| 323 | 1億1,708万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.61m² - |
| 324 | 1億1,708万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.61m² - |
| 325 | 1億1,703万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.61m² - |
| 326 | 9,540万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 56.37m² - |
| 327 | 1億1,758万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.61m² - |
| 328 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.61m² - |
| 329 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 330 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 331 | 1億1,762万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.61m² - |
| 332 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.81m² - |
| 333 | 1億2,695万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 74.09m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,217万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3LDK
- 77.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,574万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3LDK
- 74.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,741万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,527万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 74.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,380万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,741万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 69.67m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,558万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,643万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,124万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,735万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・テラス下目黒販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・テラス下目黒売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億900万円 | 156万円/m² | 2階 | 69.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/08 | 成約9,990万円 | 144万円/m² | 1階 | 69.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億円 | 139万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約1億900万円 | 146万円/m² | 3階 | 74.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/10 | 成約9,600万円 | 137万円/m² | 3階 | 69.61m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2022/06 | 成約9,180万円 | 129万円/m² | 1階 | 70.83m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメザ・テラス下目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,760万円 | 174万円/m² | 1階 | 38.77m² | 1LDK | シティインデックス目黒 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 219万円/m² | 3階 | 40.06m² | 1LDK | オークプレイス目黒行人坂 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,080万円 | 187万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| オススメ | ザ・テラス下目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,280万円 | 210万円/m² | 4階 | 39.26m² | 1LDK | ルジェンテ目黒 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億3,780万円 | 204万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | シティテラス下目黒 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億4,200万円 | 216万円/m² | 6階 | 65.50m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億6,400万円 | 242万円/m² | 5階 | 67.56m² | 3LDK | リビオ目黒ザ・プレイス | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 238万円/m² | 5階 | 64.98m² | 2LDK | パークホームズ目黒ザレジデンス | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億3,470万円 | 229万円/m² | 3階 | 58.79m² | 1SLDK | ルジェンテ目黒 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約4,960万円 | 163万円/m² | 9階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・テラス下目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・テラス下目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,217万円1038万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 170.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 138.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・テラス下目黒マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5敷地が広く、周りのマンションや住居と道路を挟んで距離が保たれています。常に掃除がされており、綺麗に保たれています。
周辺環境
4近くにVマークバリュープラスというスーパーがあり、品質が高くお手頃な商品や新鮮な生鮮食品を取り扱っています。総菜も人気で、特売も定期的に開催されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5目黒
目黒駅はJR山手線、東急目黒線、地下鉄南北線、三田線が使えるので、都内の主要エリアへのアクセスが本当に便利です。乗り換えもスムーズで、通勤や通学のストレスが少ないと感じています。
治安
2武蔵小山
駅周辺は交通量が多いので、夜間は車の音が気になることがあります。事故のニュースもあったので少し不安です。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・テラス下目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数99戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
ザ・テラス下目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・テラス下目黒（ザ・テラスしもめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒5丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜81.73㎡ |
| 新築時価格 | 4650万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 550万円/坪〜571万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・テラス下目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.79m² | 9,591万円 | 1億2,604万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 1億1,969万円 | 1億6,725万円 |
| 4LDK | 81.73m² | 1億3,834万円 | 1億7,195万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下目黒の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・テラス下目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。