ジェイパーク目黒IV
目黒区・不動前駅 徒歩9分・築21年
2026年06月22日
ジェイパーク目黒IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジェイパーク目黒IV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.5万円/月 2.9% | 1LDK | 43.87m² - |
| 202 | 9,266万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.4万円/月 2.5% | 2LDK | 66.88m² - |
| 203 | 9,294万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 2.5% | 2LDK | 66.88m² - |
| 204 | 9,294万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.4万円/月 2.5% | 2LDK | 66.88m² - |
| 205 | 1億1,008万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 24.2万円/月 2.6% | 3LDK | 78.63m² - |
| 206 | 1億551万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 21.9万円/月 2.5% | 2LDK | 75.91m² - |
| 207 | 1億551万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.9万円/月 2.5% | 2LDK | 75.91m² - |
| 208 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.2万円/月 2.6% | 3LDK | 78.63m² - |
| 209 | 5,931万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.4万円/月 2.9% | 1LDK | 42.98m² - |
| 210 | 8,432万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.9万円/月 2.5% | 2LDK | 60.83m² - |
| 211 | 5,597万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.77m² - |
| 212 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.8万円/月 2.9% | 1LDK | 40.62m² - |
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 43.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,294万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 66.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,294万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 66.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,008万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 78.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億551万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 75.91m²
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- 参考相場価格
- 1億551万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 75.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,004万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 78.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 42.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,432万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェイパーク目黒IV販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジェイパーク目黒IV売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築6,390万円 | 84万円/m² | 8階 | 75.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築6,780万円 | 86万円/m² | 8階 | 78.63m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,400万円 | 85万円/m² | 8階 | 63.21m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築4,530万円 | 80万円/m² | 7階 | 56.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築5,840万円 | 76万円/m² | 7階 | 75.91m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築6,700万円 | 85万円/m² | 7階 | 78.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,160万円 | 89万円/m² | 3階 | 35.39m² | 1LDK | トゥールロワイヤルエルモア目黒 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク目黒IV販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,000万円 | 212万円/m² | 5階 | 56.59m² | 2LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,500万円 | 186万円/m² | 3階 | 66.88m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 7,980万円 | 195万円/m² | 4階 | 40.77m² | 1LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億1,900万円 | 177万円/m² | 3階 | 66.88m² | 1SLDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,000万円 | 212万円/m² | 5階 | 56.59m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 7,980万円 | 185万円/m² | 1階 | 42.98m² | 1LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジェイパーク目黒IV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク目黒IV価格推移と将来予測
参考相場価格
6,078万円401万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 138.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク目黒IVマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目黒駅徒歩9分、不動前駅徒歩10分が最寄り駅で、閑静な住宅街に立地しており、大変良好な住環境です。
共用部分
5マンション全体の評価は非常に高く、共有施設や設備に関しては満足度が最高評価となっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2不動前
駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
防災・安全性
3目黒
駅周辺は夜でも比較的安心して歩けますが、飲食店が多いので週末は賑やかで落ち着かないこともあります。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ジェイパーク目黒IVQAで解説！マンション購入ガイド
ジェイパーク目黒IVマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ジェイパーク目黒IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク目黒IV（ジェイパークめぐろフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.62㎡〜78.63㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜544万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：18000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク目黒IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.98m² | 6,047万円 | 7,730万円 |
| 2LDK | 66.88m² | 1億205万円 | 1億1,915万円 |
| 3LDK | 78.63m² | 1億1,793万円 | 1億5,797万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 62.30m²
- 4階/8階建
ジェイパーク目黒IVの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。