ザ・パークハウス大井町WEST COURT

品川区・大井町駅 徒歩4分・築13年

4.61上位3%
4,041万円〜9,388万円
坪単価390万円/坪〜441万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

ザ・パークハウス大井町WEST COURT

品川区・大井町駅 徒歩4分・築13年

4,041万円〜9,388万円
390万円/坪〜441万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年12月02日

ザ・パークハウス大井町WEST COURT部屋別の参考相場価格

5部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,388万円価格を確認する5,378万円3LDK70.60-
2027,406万円価格を確認する4,478万円2LDK55.53-
2039,354万円価格を確認する5,778万円3LDK70.39-
2046,040万円価格を確認する3,588万円1LDK45.37-
2054,544万円価格を確認する2,578万円1R34.24-
201
参考相場価格
9,388万円
新築時価格
5,378万円
  • 3LDK
  • 70.60
  • -
202
参考相場価格
7,406万円
新築時価格
4,478万円
  • 2LDK
  • 55.53
  • -
203
参考相場価格
9,354万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
204
参考相場価格
6,040万円
新築時価格
3,588万円
  • 1LDK
  • 45.37
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
4,544万円
新築時価格
2,578万円
  • 1R
  • 34.24
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス大井町WEST COURT利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス大井町WEST COURT販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス大井町WEST COURT資産性スコア

4.61
上位3%
ザ・パークハウス大井町WEST COURTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス大井町WEST COURT

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス大井町WEST COURT居住エリアの評価

ザ・パークハウス大井町WEST COURT

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス大井町WEST COURT新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築13年

新築時価格

5,378万円+4,010万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス大井町WEST COURT価格推移と将来予測

参考相場価格

9,388万円5万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス大井町WEST COURT201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス大井町WEST COURTマンションの口コミ・評判(359件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線が利用でき都心へのアクセスが良いので通勤に便利

  • 住民の雰囲気

    4

    落ち着いた住環境で都心の利便性も享受できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    大井町

    大井町駅は駅前が明るく人通りも多いので、夜でも比較的安心して買い物や外食ができます。

  • 子育て環境

    4

    青物横丁

    駅近くに幼稚園があるので、子育てするには良いと思います。

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス大井町WEST COURTマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。

ザ・パークハウス大井町WEST COURT詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス大井町WEST COURT(ザ・パークハウス おおいまち ウエスト コート)
住所東京都品川区東大井5丁目13-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)15階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積34.24㎡〜70.6㎡
新築時価格2578万円〜6628万円
参考相場価格
  • 1R:4041万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:5379万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:6596万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8313万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜441万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園品川 (認可)他
保育園を見る
学区立会小学校
浜川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※121000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス大井町WEST COURT間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大井町駅
平均
1R34.24m²4,114万円2,234万円
1LDK45.37m²5,478万円4,617万円
2LDK55.53m²6,716万円7,387万円
3LDK70.5m²8,478万円1億352万円

ザ・パークハウス大井町WEST COURT売買履歴

ザ・パークハウス大井町WEST COURTの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス大井町WEST COURT
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億6,900万224万円/m²3階75.14m²2SLDKザ・パークハウス大井町レジデンス築11年
2025/09成約7,500万127万円/m²20階59.04m²2LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/09成約7,470万181万円/m²3階41.27m²1LDKシティインデックス大井町築11年
オススメ
ザ・パークハウス大井町WEST COURT
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約1億16万140万円/m²12階71.41m²3LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/07成約8,990万152万円/m²3階59.08m²2SLDKプレシス大井町築11年
2025/06成約2,160万105万円/m²1階20.47m²1KAXAS品川シーサイド築18年
2025/06成約8,800万143万円/m²7階61.30m²2LDKクレストタワー品川シーサイド築17年
2025/04成約1億990万149万円/m²14階73.52m²3LDKクレストタワー品川シーサイド築16年
2025/03成約8,900万145万円/m²13階61.30m²2LDKクレストタワー品川シーサイド築16年
2025/03成約1億2,580万220万円/m²8階57.04m²2LDKザ・パークハウス大井町レジデンス築10年
ザ・パークハウス大井町WEST COURTの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス大井町WEST COURT
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東大井の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス大井町WEST COURT

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス大井町WEST COURT利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス大井町WEST COURTの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。