6,813万円〜1億4,573万円
坪単価 480万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 20万円〜40.9万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
品川区・青物横丁駅 徒歩3分・築7年
6,813万円〜1億4,573万円
坪単価 480万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 20万円〜40.9万円/月
3.0%〜3.5%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 335部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 9,041万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 26万円/月 3.5% | 2LDK | 57.12m² - |
| 702 | 8,916万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 56.35m² - |
| 703 | 7,202万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 20.6万円/月 3.4% | 1LDK | 45.71m² - |
| 704 | 7,096万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.6万円/月 3.5% | 1LDK | 45.71m² - |
| 705 | 1億3,385万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 35.8万円/月 3.2% | 3LDK | 84.62m² - |
| 706 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 70.43m² - |
| 707 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 70.43m² - |
| 708 | 1億1,191万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 29.7万円/月 3.2% | 3LDK | 70.63m² - |
| 709 | 1億206万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.7万円/月 3.3% | 3LDK | 64.37m² - |
| 710 | 9,150万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.3万円/月 3.4% | 2LDK | 57.61m² - |
| 711 | 1億1,165万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 29.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.47m² - |
| 712 | 1億2,368万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 32.9万円/月 3.2% | 3LDK | 78.03m² - |
| 713 | 9,111万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 26.2万円/月 3.4% | 2LDK | 57.36m² - |
| 714 | 1億594万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 66.90m² - |
| 715 | 1億747万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 28.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.86m² - |
| 716 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 70.43m² - |
| 717 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 29.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.72m² - |
| 718 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 29.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.32m² - |
| 719 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 29.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.32m² - |
| 720 | 1億677万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 67.42m² - |
| 721 | 1億1,107万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 70.33m² - |
| 722 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 70.43m² - |
| 723 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 70.43m² - |
| 724 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 70.43m² - |
| 725 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 29.9万円/月 3.2% | 3LDK | 70.32m² - |
| 726 | 1億3,384万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 35.8万円/月 3.2% | 3LDK | 84.62m² - |
701
- 参考相場価格
- 9,041万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 8,916万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.35m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.71m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.71m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 1億3,385万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 35.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,148万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 1億1,160万円
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- 参考相場価格
- 1億1,191万円
- 新築時価格
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- 3.2%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.37m²
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710
- 参考相場価格
- 9,150万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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- 57.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約7,760万円 | 169万円/m² | 8階 | 45.71m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億2,990万円 | 166万円/m² | 5階 | 78.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,980万円 | 170万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億1,480万円 | 169万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億7,990万円 | 202万円/m² | 10階 | 88.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約1億1,500万円 | 163万円/m² | 15階 | 70.32m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメプライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 220万円/m² | 2階 | 57.06m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,380万円 | 133万円/m² | 7階 | 70.41m² | 3LDK | Brillia大井町 The Residence | 築8年 |
| 2025/10 | 成約1億6,900万円 | 224万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築10年 |
| オススメ | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,980万円 | 151万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2SLDK | プレシス大井町 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億2,580万円 | 220万円/m² | 8階 | 57.04m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,780万円 | 141万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | Brillia大井町 The Residence | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 123万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2SLDK | プレシス大井町 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約1億1,490万円 | 168万円/m² | 3階 | 68.24m² | 3LDK | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ | 築10年 |
| 2024/07 | 成約8,700万円 | 120万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | プレシス大井町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,480万円 | 185万円/m² | 1階 | 78.03m² | 3LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,480万円 | 185万円/m² | 1階 | 78.03m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,180万円 | 187万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,280万円 | 188万円/m² | 10階 | 70.63m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,580万円 | 217万円/m² | 9階 | 71.59m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 200万円/m² | 14階 | 57.36m² | 2LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億2,980万円 | 191万円/m² | 6階 | 67.86m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億1,490万円 | 169万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス資産性スコア
4.66上位3%
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,041万円878万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
想定売買価格
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス701の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり荷物の受け取りが便利
管理・お手入れ
4管理会社によるきめ細やかなサービスがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4青物横丁
駅前に交番があるので安心感があります。一般的な地方の商店街程度の治安で、特に大きなトラブルは感じませんでした。
教育環境
5品川シーサイド
小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスマンション概要
京浜急行本線青物横丁駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数335戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス内覧・ルームツアー動画
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス（プライムパークスしながわシーサイド ザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井1丁目9-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.71㎡〜89.73㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜8810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜570万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜40.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 97台 駐車費※1：24000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.71m² | 7,260万円 | 5,773万円 |
| 2LDK | 57.36m² | 9,142万円 | 8,525万円 |
| 3LDK | 70.43m² | 1億1,028万円 | 1億783万円 |
| 4LDK | 88.8m² | 1億4,465万円 | 1億1,978万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。