エデュコート小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩6分・築14年
2026年05月11日
エデュコート小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エデュコート小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億770万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 1億770万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 1億770万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 1億770万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 1億770万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 1階 | 1億770万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 2階 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 | 2LDK | 65.00m² - |
| 302 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1DK | 29.85m² 北 |
| 402 | 1億784万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 2LDK | 62.90m² 北 |
| 404 | 1億785万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 | 2LDK | 62.94m² 北東 |
| 504 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | - | 29.3万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億770万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
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- 1億770万円
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- 2LDK
- 65.00m²
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- 1億770万円
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- 2LDK
- 65.00m²
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- 1億1,020万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 65.00m²
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- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 29.85m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億784万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 62.90m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 62.94m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,891万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億350万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
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| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 229万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 164万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エデュコート小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エデュコート小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億770万円970万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 165.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エデュコート小石川マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5茗荷谷
駅周辺は落ち着いた雰囲気で犯罪認知件数も少なく、安心して暮らせる住環境です。
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エデュコート小石川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
エデュコート小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エデュコート小石川（エデュコートこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.85㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜567万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜29.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エデュコート小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.85m² | 4,110万円 | 3,597万円 |
| 2LDK | 65m² | 1億770万円 | 9,523万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 1億1,121万円 | 1億3,253万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エデュコート小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。