サンアリーナ文京小石川セレッソ
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築14年
2026年04月20日
サンアリーナ文京小石川セレッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアリーナ文京小石川セレッソ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,233万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 102 | 9,190万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 201 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 30万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 202 | 9,705万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 203 | 9,120万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 204 | 9,331万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 1億98万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 80.90m² - |
| 301 | 9,252万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 302 | 9,798万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 303 | 9,200万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 304 | 9,467万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 1億264万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 80.90m² - |
| 401 | 9,390万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 402 | 1億89万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 403 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 404 | 9,669万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 405 | 9,181万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 501 | 9,605万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 502 | 1億102万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 503 | 9,617万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 504 | 1億3,834万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 47.8万円/月 | 3LDK | 101.70m² - |
| 601 | 8,631万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 66.56m² - |
| 602 | 1億4,488万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 49.6万円/月 | 3LDK | 106.45m² - |
| 701 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 88.86m² - |
| 801 | 1億7,438万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 59.6万円/月 | 3LDK | 126.61m² - |
- 参考相場価格
- 9,233万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,190万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,138万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,120万円
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- 5,890万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
- 参考相場価格
- 9,331万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億98万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3LDK
- 80.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,252万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,798万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3LDK
- 76.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,200万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンアリーナ文京小石川セレッソ売買履歴
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/05
- 2014/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1億4,500万円 | 114万円/m² | 8階 | 126.61m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約7,800万円 | 108万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 成約6,960万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.02m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/05 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 5階 | 72.43m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/11 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.18m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/11 | 新築5,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,891万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億350万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| オススメ | サンアリーナ文京小石川セレッソの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 229万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 164万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアリーナ文京小石川セレッソ賃貸履歴
- 2021/05
- 29.8万円/月
- 71.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 29.8万円/月 | 4階 | 71.18m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンアリーナ文京小石川セレッソ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ文京小石川セレッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,233万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 123万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ文京小石川セレッソマンションの口コミ・評判(467件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4目の前に公園があるので、コロナ禍でも人が少ない時に子供を遊ばせることができて便利です。
アクセス
4茗荷谷駅は池袋から2駅なので、池袋へのアクセスが非常に便利です。電車は混雑していることが多いですが、気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
住みやすさ
5白山
白山駅周辺は閑静な住宅街で、駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、100円ショップなど日用品を買えるお店が揃っているので、日常生活に困ることはほとんどありません。治安も良く、親切な住民が...
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアリーナ文京小石川セレッソマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
サンアリーナ文京小石川セレッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ文京小石川セレッソ（サンアリーナぶんきょうこいしかわセレッソ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目39-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜126.61㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜11440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜455万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.6万円〜59.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナ文京小石川セレッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 8,631万円 | 9,550万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 9,611万円 | 1億3,279万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。