8,705万円〜1億7,468万円
坪単価 403万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 31万円〜67.7万円/月
最終更新2026年06月08日
サンアリーナ文京小石川セレッソ
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築14年
8,705万円〜1億7,468万円
坪単価 403万円/坪〜456万円/坪
想定賃料 31万円〜67.7万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
サンアリーナ文京小石川セレッソ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアリーナ文京小石川セレッソ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,265万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 102 | 9,144万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 201 | 9,159万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 202 | 9,706万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 36万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 203 | 9,119万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 33.7万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 204 | 9,326万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 205 | 1億74万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 80.90m² - |
| 301 | 9,280万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 302 | 9,851万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 303 | 9,254万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 304 | 9,497万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 305 | 1億308万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 38.1万円/月 | 3LDK | 80.90m² - |
| 401 | 9,434万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 402 | 1億100万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 37.4万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
| 403 | 9,438万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 35万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 404 | 9,710万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 405 | 9,220万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 71.18m² - |
| 501 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 35.7万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 502 | 1億169万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 37.6万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 503 | 9,635万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 71.74m² - |
| 504 | 1億3,856万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 50.7万円/月 | 3LDK | 101.70m² - |
| 601 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 31万円/月 | 2LDK | 66.56m² - |
| 602 | 1億4,524万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 52.8万円/月 | 3LDK | 106.45m² - |
| 701 | 1億1,897万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 43.2万円/月 | 3LDK | 88.86m² - |
| 801 | 1億7,468万円 | 価格を確認する | 1億1,440万円 | 67.7万円/月 | 3LDK | 126.61m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,265万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,144万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,159万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3LDK
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,706万円
- 新築時価格
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- 36万円/月
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- 76.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,326万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 9,280万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 34.9万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,851万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3LDK
- 71.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンアリーナ文京小石川セレッソ売買履歴
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/05
- 2014/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1億4,500万円 | 114万円/m² | 8階 | 126.61m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約7,800万円 | 108万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 成約6,960万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.02m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2016/05 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 5階 | 72.43m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/11 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.18m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/11 | 新築5,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメサンアリーナ文京小石川セレッソの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,891万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億350万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| オススメ | サンアリーナ文京小石川セレッソの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 229万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 164万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアリーナ文京小石川セレッソ販売履歴
- 2024/04
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 1億980万円 | 153万円/m² | 5階 | 71.74m² | 2SLDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 9,980万円 | 139万円/m² | 4階 | 71.74m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンアリーナ文京小石川セレッソ賃貸履歴
- 2021/05
- 29.8万円/月
- 71.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 29.8万円/月 | 4階 | 71.18m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンアリーナ文京小石川セレッソ資産性スコア
4.51上位3%
サンアリーナ文京小石川セレッソの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンアリーナ文京小石川セレッソの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ文京小石川セレッソ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,265万円436万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.1万円/m²
想定売買価格
サンアリーナ文京小石川セレッソ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンアリーナ文京小石川セレッソマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
サンアリーナ文京小石川セレッソ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ文京小石川セレッソ（サンアリーナぶんきょうこいしかわセレッソ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目39-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜126.61㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜11440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 31万円〜67.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナ文京小石川セレッソ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 8,705万円 | 9,564万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 9,640万円 | 1億3,290万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ノルディックマンション文京白山
1億990万円- 2LDK
- 49.41m²
サンアリーナ文京小石川セレッソの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。