プラウド小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築14年

4.62上位3%
1億42万円〜1億9,555万円
坪単価 531万円/坪〜583万円/坪
想定賃料 26.6万円〜57.5万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

プラウド小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築14年

1億42万円〜1億9,555万円
坪単価 531万円/坪〜583万円/坪
想定賃料 26.6万円〜57.5万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年04月20日

プラウド小石川部屋別の参考相場価格

11部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,472万円価格を確認する8,380万円35万円/月3LDK79.49
-
2021億1,924万円価格を確認する7,290万円30.7万円/月2LDK70.85
-
2031億2,765万円価格を確認する7,780万円33.3万円/月3LDK75.97
-
2041億2,739万円価格を確認する7,780万円33.4万円/月3LDK76.17
-
2051億1,977万円価格を確認する7,290万円31万円/月2LDK71.64
-
2061億1,540万円価格を確認する6,980万円30万円/月2LDK69.16
-
2071億3,050万円価格を確認する8,380万円33.4万円/月3LDK76.06
-
2081億1,524万円価格を確認する6,850万円30.1万円/月2LDK69.42
-
2091億735万円価格を確認する6,180万円28.8万円/月2LDK65.61
-
2101億1,704万円価格を確認する6,990万円30.6万円/月2LDK70.07
-
2111億4,176万円価格を確認する8,290万円37.3万円/月3LDK85.29
-
201
参考相場価格
1億3,472万円
新築時価格
8,380万円
想定賃料
35万円/月
  • 3LDK
  • 79.49
  • -
202
参考相場価格
1億1,924万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
30.7万円/月
  • 2LDK
  • 70.85
  • -
203
参考相場価格
1億2,765万円
新築時価格
7,780万円
想定賃料
33.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
204
参考相場価格
1億2,739万円
新築時価格
7,780万円
想定賃料
33.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.17
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億1,977万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
31万円/月
  • 2LDK
  • 71.64
  • -
206
参考相場価格
1億1,540万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
30万円/月
  • 2LDK
  • 69.16
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
1億3,050万円
新築時価格
8,380万円
想定賃料
33.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
208
参考相場価格
1億1,524万円
新築時価格
6,850万円
想定賃料
30.1万円/月
  • 2LDK
  • 69.42
  • -
209
参考相場価格
1億735万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
28.8万円/月
  • 2LDK
  • 65.61
  • -
210
参考相場価格
1億1,704万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
30.6万円/月
  • 2LDK
  • 70.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド小石川利回り・空室率を診断します。

プラウド小石川販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド小石川売買履歴

プラウド小石川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド小石川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億3,891万197万円/m²2階70.17m²3LDKグローリオ小石川築11年
2026/02成約1億350万167万円/m²7階61.67m²2LDKBELISTA小石川竹早町築15年
2026/02成約8,670万214万円/m²8階40.36m²1LDKソラシア小石川築13年
オススメ
プラウド小石川
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/02成約2億2,970万260万円/m²9階88.33m²3LDKザ・パークハウス小石川後楽園築13年
2026/01成約2億900万293万円/m²13階71.23m²2LDKザ・パークハウス小石川後楽園築13年
2025/12成約1億1,300万192万円/m²15階58.76m²2LDKザ・パークハウス小石川春日築14年
2025/12成約2億256万円/m²5階78.06m²3LDKディアナコート小石川竹早築10年
2025/12成約8,150万166万円/m²7階49.00m²1LDK小石川アインス築17年
2025/12成約2億1,700万229万円/m²9階94.42m²2SLDKブランズ文京小石川築18年
2025/12成約8,390万164万円/m²11階51.14m²1SLDKザ・パークハウス小石川春日築14年
プラウド小石川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド小石川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド小石川賃貸履歴

  • 2023/10
    31.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2022/01
    33万円/月
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2020/05
    34万円/月
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2020/02
    25万円/月
    • 65.61m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2019/01
    28万円/月
    • 93.43m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7年
  • 2017/02
    33万円/月
    • 70.07m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2015/02
    29.8万円/月
    • 79.49m²
    • --
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2014/10
    33万円/月
    • 70.07m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2014/04
    34万円/月
    • 69.0m²
    • --
    • 8階
    • 当時築2年
  • 2013/12
    34万円/月
    • 69.07m²
    • --
    • 8階
    • 当時築2年
プラウド小石川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド小石川
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド小石川資産性スコア

4.62
上位3%
プラウド小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド小石川居住エリアの評価

プラウド小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド小石川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築14年

新築時価格

8,380万円+5,092万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、157%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,472万円599万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド小石川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド小石川マンションの口コミ・評判(474件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    治安が良く安心して暮らせるエリア

  • アクセス

    3

    静かな住宅街にあり、近くの大学への通学には便利だが、遠い大学への通学には向かない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    茗荷谷

    茗荷谷駅周辺は地価が高くなってきていて、一般の家庭には住みづらくなっていると感じます。教育環境は良いですが、家賃の高さがネックです。

  • 買い物・生活利便性

    2

    新大塚

    新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド小石川マンション概要

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあるプラウド小石川、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

プラウド小石川詳細情報

基本情報

建物名プラウド小石川(プラウドこいしかわ)
住所東京都文京区小石川5丁目19-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)13階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積60.8㎡〜112.2㎡
新築時価格5800万円〜14580万円
参考相場価格
  • 1LDK:10042万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:10323万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:12482万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価531万円/坪〜583万円/坪
想定賃料26.6万円〜57.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園久堅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場50
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1LDK60.8m²1億42万円6,252万円
2LDK69.42m²1億1,633万円9,550万円
3LDK86.77m²1億4,645万円1億3,279万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド小石川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド小石川の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。