5,140万円〜7,852万円
坪単価421万円/坪〜467万円/坪
最終更新2025年10月06日
ガーラ・レジデンス文京本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス文京本郷部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,842万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 202 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 301 | 7,852万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 302 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 303 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 401 | 7,727万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 402 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 403 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 501 | 7,657万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 502 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 503 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 601 | 7,613万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 602 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 603 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 701 | 7,491万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 702 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 703 | 5,480万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 801 | 7,208万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 802 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 803 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 901 | 7,281万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 902 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 903 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1001 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1002 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1003 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1101 | 7,309万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1102 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1103 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1201 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1202 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1203 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1301 | 7,318万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1302 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1303 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1401 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1402 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1403 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,622万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,852万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 41.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 41.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,657万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス文京本郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーラ・レジデンス文京本郷資産性スコア
4.65上位3%
ガーラ・レジデンス文京本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス文京本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス文京本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,842万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 141万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
想定売買価格
ガーラ・レジデンス文京本郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス文京本郷マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3三田線の通勤時間帯は混むが水道橋駅は乗りやすい
お部屋
4日当たりが良くクローゼットも広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
水道橋
5文京区は23区の中でも犯罪件数が少なく、水道橋駅周辺も治安が良いと感じます。夜遅くでも安心して歩ける雰囲気です。
資産性
春日
5春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス文京本郷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線水道橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
ガーラ・レジデンス文京本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス文京本郷（ガーラ・レジデンスぶんきょうほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜467万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス文京本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.12m² | 5,347万円 | 5,735万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 7,335万円 | 9,674万円 |
ガーラ・レジデンス文京本郷売買履歴
- 2024/08
- 成約9,490万円170万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/03
- 成約5,170万円128万円/m2
- 40.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/01
- 成約8,240万円148万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/07
- 成約5,490万円136万円/m2
- 40.12m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2022/04
- 成約4,900万円122万円/m2
- 40.12m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/09
- 成約4,970万円123万円/m2
- 40.12m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2020/07
- 成約4,600万円114万円/m2
- 40.12m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築9年
- 2018/12
- 成約7,000万円125万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2018/08
- 成約6,600万円118万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2017/10
- 成約4,790万円115万円/m2
- 41.36m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約9,490万円 | 170万円/m2 | 3階 | 55.62m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,170万円 | 128万円/m2 | 4階 | 40.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 成約8,240万円 | 148万円/m2 | 3階 | 55.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 136万円/m2 | 12階 | 40.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約4,900万円 | 122万円/m2 | 5階 | 40.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約4,970万円 | 123万円/m2 | 12階 | 40.12m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 114万円/m2 | 13階 | 40.12m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約7,000万円 | 125万円/m2 | 14階 | 55.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/08 | 成約6,600万円 | 118万円/m2 | 12階 | 55.62m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約4,790万円 | 115万円/m2 | 9階 | 41.36m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m2 | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 135万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m2 | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 155万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,480万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億3,200万円 | 284万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1億6,970万円 | 234万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億3,200万円 | 207万円/m2 | 13階 | 63.57m² | 2LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
トーカンキャステール本郷
5,280万円- 1LDK
- 44.63m²
- 7階/11階建
ガーラ・レジデンス文京本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。