ガーラ・レジデンス文京本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス文京本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,471万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 202 | 6,721万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 301 | 9,482万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 302 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 303 | 6,872万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 401 | 9,341万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 402 | 6,604万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 403 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 501 | 9,245万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 502 | 6,531万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 503 | 6,706万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 601 | 9,189万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 602 | 6,506万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 603 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 701 | 9,117万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 702 | 6,448万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 703 | 6,601万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 801 | 8,849万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 802 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 803 | 6,398万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 901 | 8,936万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 902 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 903 | 6,468万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1001 | 9,001万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1002 | 6,387万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1003 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1101 | 8,987万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1102 | 6,375万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1103 | 6,551万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1201 | 8,974万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1202 | 6,371万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1203 | 6,544万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1301 | 9,002万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1302 | 6,384万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1303 | 6,568万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
| 1401 | 9,070万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 1402 | 6,422万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 40.12m² | 南 |
| 1403 | 6,600万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 41.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,471万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,721万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,482万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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- 6,699万円
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- 3,540万円
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- 40.12m²
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- 1LDK
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- 3,570万円
- 1LDK
- 41.36m²
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- 9,245万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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- 新築時価格
- 3,560万円
- 1LDK
- 40.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ガーラ・レジデンス文京本郷売買履歴
- 2024/08
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/04
- 2020/09
- 2020/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約8,240万円 | 148万円/m² | 3階 | 55.62m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約5,490万円 | 136万円/m² | 12階 | 40.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/04 | 成約4,900万円 | 122万円/m² | 5階 | 40.12m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約4,970万円 | 123万円/m² | 12階 | 40.12m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 13階 | 40.12m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約7,000万円 | 125万円/m² | 14階 | 55.62m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 204万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷3丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,398万円 | 153万円/m² | 10階 | 28.57m² | 1K | アトラス本郷赤門前 | 築14年 |
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| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 207万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約8,070万円 | 197万円/m² | 2階 | 40.79m² | 1LDK | プラウドタワー本郷東大前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 212万円/m² | 12階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 145万円/m² | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 135万円/m² | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス文京本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス文京本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,471万円678万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 170.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス文京本郷マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東京ドームが近く街灯や人通りが多い
お部屋
4大きな窓の出窓が気持ちよく室内のデザインも新しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5水道橋
水道橋駅の周辺は東京ドームシティがすぐ近くにあり、ショッピングや飲食店が充実しているので日常の買い物や外食には困りません。
子育て環境
5春日
春日駅周辺は認可保育園が13園もあり、文京区の中でも特に子育て環境が強化されていると感じます。駅前に区役所があるので保活の情報収集も便利で、子育て世帯にはとても心強いエリアです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス文京本郷マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ガーラ・レジデンス文京本郷内覧・ルームツアー動画
ガーラ・レジデンス文京本郷は502号室の物件です。都営三田線水道橋駅から徒歩2分の駅近分譲マンションで、床暖房をはじめとした設備を…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ガーラ・レジデンス文京本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス文京本郷（ガーラ・レジデンスぶんきょうほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜564万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス文京本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.12m² | 6,544万円 | 7,513万円 |
| 2LDK | 55.62m² | 9,070万円 | 1億2,440万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.13m²
- 7階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。