パラータ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラータ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | - |
| 202 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 南西 |
| 301 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | 南西 |
| 401 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | 南西 |
| 501 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | 南西 |
| 601 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | - |
| 701 | 3,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | - |
| 801 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | 南 |
| 901 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.66m² | - |
| 1001 | 6,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.19m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.66m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,544万円
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- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.19m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パラータ初台販売中・賃貸の物件（0件）
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パラータ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラータ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,509万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 118.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラータ初台マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
代々木公園
5ペットカフェや動物病院が多く、ペット好きな人が集まっているので、ペットを通じてすぐに友達ができる雰囲気があります。都心なのに自然も多く、子育て世代にも住みやすいと感じます。
住みやすさ
代々木八幡
4駅周辺は外国人観光客も多く、国際色豊かな雰囲気があります。英語を話す外国人も多く、国際交流の機会もあります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラータ初台マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩6分の距離にあるパラータ初台、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
パラータ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラータ初台（パラータはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.11㎡〜56.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラータ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.66m² | 3,541万円 | 2,658万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 6,921万円 | 1億721万円 |
パラータ初台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,800万円〜1億5,800万円719〜767万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド代々木初台現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億5,220万円〜1億6,220万円600〜640万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
リビオ初台アリアフォート現在築15年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円540〜587万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド代々木初台現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.79m²
- 3階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。