リビオ初台アリアフォート
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築14年
リビオ初台アリアフォート
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築14年
リビオ初台アリアフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 9,481万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 62.58m² | - |
| 602 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.18m² | - |
| 603 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 57.13m² | - |
| 605 | 8,376万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 56.27m² | - |
| 606 | 1億3,348万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 607 | 1億39万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
- 参考相場価格
- 9,481万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 2LDK
- 62.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,892万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 53.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,616万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 57.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,376万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 1LDK
- 56.27m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,348万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億39万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
リビオ初台アリアフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築14年新築時価格
5,670万円+3,811万円新築騰落率とは
リビオ初台アリアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
9,481万円476万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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リビオ初台アリアフォートマンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
リビオ初台アリアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ初台アリアフォート（リビオはつだいアリアフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜83.9㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜8400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：20000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ライフコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ初台アリアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.27m² | 8,333万円 | 5,404万円 |
| 2LDK | 57.13m² | 8,634万円 | 8,667万円 |
| 3LDK | 66.05m² | 1億150万円 | 1億1,563万円 |
リビオ初台アリアフォート売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 8,460万円〜8,960万円334〜353万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2018/09
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円323〜348万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2020/01
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円356〜378万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億1,530万円〜1億2,530万円540〜587万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
プラウド代々木初台現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円478〜506万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ初台現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円471〜496万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
ヴィークコート代々木初台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。