パークリュクス初台 外観
パークリュクスはつだい

パークリュクス初台

渋谷区・初台のマンション
総合評価
参考相場価格4,069万円〜8,432万円
坪単価338万円/坪〜395万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
3014,785万円価格を調べる4,080万円1LDK43.55-
3034,555万円価格を調べる3,820万円1LDK43.22-
3044,515万円価格を調べる3,750万円1LDK42.47-
3055,238万円価格を調べる4,790万円2LDK51.17-
3064,527万円価格を調べる3,750万円1LDK43.22-
3074,495万円価格を調べる3,730万円1LDK42.48-
3085,324万円価格を調べる4,840万円2LDK51.17-
3094,515万円価格を調べる3,780万円1LDK42.47-
3104,555万円価格を調べる3,800万円1LDK43.22-
3115,238万円価格を調べる4,810万円2LDK51.17-
3127,943万円価格を調べる7,180万円3LDK73.97-
3136,637万円価格を調べる5,780万円2LDK60.45-
3146,259万円価格を調べる5,380万円2LDK60.42-
3156,468万円価格を調べる5,590万円2LDK61.64-
3164,693万円価格を調べる3,920万円1LDK45.14-
3174,311万円価格を調べる3,570万円1LDK40.54-

301

参考相場価格
4,785万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 43.55
  • -

303

参考相場価格
4,555万円
新築時価格
3,820万円
  • 1LDK
  • 43.22
  • -

304

参考相場価格
4,515万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 42.47
  • -

305

参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 51.17
  • -

306

参考相場価格
4,527万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 43.22
  • -

307

参考相場価格
4,495万円
新築時価格
3,730万円
  • 1LDK
  • 42.48
  • -

308

参考相場価格
5,324万円
新築時価格
4,840万円
  • 2LDK
  • 51.17
  • -

309

参考相場価格
4,515万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 42.47
  • -

310

参考相場価格
4,555万円
新築時価格
3,800万円
  • 1LDK
  • 43.22
  • -

311

参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,810万円
  • 2LDK
  • 51.17
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,785万円(過去3年で356万円

新築時価格4,080万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比初台駅
平均
1DK38.94m²4,342万円
148万円
2,629万円
1LDK42.48m²4,603万円
157万円
3,755万円
2LDK56.42m²6,105万円
208万円
5,581万円
3LDK71.28m²8,261万円
282万円
6,972万円

売買履歴

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2017年
  • 3階
  • 3LDK
  • 68〜76m²
  • 築10年
売出価格
7,660万円〜8,060万円
坪単価
356〜375万円
2017年
  • 5階
  • 1LDK
  • 40〜46m²
  • 築10年
売出価格
4,810万円〜5,170万円
坪単価
368〜396万円
2016年
  • 4階
  • 1LDK
  • 38〜44m²
  • 築10年
売出価格
4,620万円〜4,980万円
坪単価
374〜403万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名パークリュクス初台
住所東京都渋谷区初台1丁目8-6
築年数築10年
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積36.64㎡〜73.97㎡
参考相場価格
  • 1DK:4057万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:4298万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5223万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:7834万円〜(70m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

パークリュクス初台は京王新線初台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

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  • 2LDK
  • 54.0m²
  • 8階/14階

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: