パークホームズ弦巻ヴェリール
世田谷区・桜新町駅 徒歩10分・築15年
2026年05月25日
パークホームズ弦巻ヴェリール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ弦巻ヴェリール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,246万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 66.51m² - |
| 102 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 103 | 1億747万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 104 | 1億40万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 105 | 1億186万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 106 | 1億559万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 74.10m² - |
| 201 | 1億177万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 202 | 1億3万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 69.28m² - |
| 203 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 204 | 1億1,159万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 205 | 1億465万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 206 | 1億592万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 207 | 1億2,175万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 82.59m² - |
| 208 | 1億559万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 209 | 1億625万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 301 | 1億437万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 302 | 1億171万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 69.28m² - |
| 303 | 5,640万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 304 | 1億1,346万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 76.03m² - |
| 305 | 1億655万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 306 | 1億770万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 307 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 82.59m² - |
| 308 | 1億766万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 309 | 1億839万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 73.32m² - |
| 401 | 1億272万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 69.28m² - |
| 402 | 1億282万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 68.78m² - |
| 403 | 1億2,747万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 34.4万円/月 | 4LDK | 83.75m² - |
| 404 | 1億906万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 405 | 1億2,510万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 82.59m² - |
| 406 | 1億856万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
| 407 | 1億2,774万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 85.78m² - |
| 501 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 78.17m² - |
| 502 | 1億2,127万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 79.07m² - |
| 503 | 1億1,060万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 71.66m² - |
| 504 | 1億2,658万円 | 価格を確認する | 8,730万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 82.59m² - |
| 505 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 30万円/月 | 3LDK | 72.15m² - |
- 参考相場価格
- 9,246万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2LDK
- 66.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,363万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 38.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億747万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 76.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億40万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億186万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億559万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億177万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 69.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 38.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,159万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 76.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ弦巻ヴェリール売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/01
- 2021/05
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,800万円 | 132万円/m² | 1階 | 74.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 成約1億570万円 | 146万円/m² | 3階 | 72.15m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/05 | 成約1億490万円 | 137万円/m² | 3階 | 76.03m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/01 | 成約9,480万円 | 121万円/m² | 5階 | 78.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約7,470万円 | 105万円/m² | 2階 | 70.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約7,300万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.15m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメパークホームズ弦巻ヴェリールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,215万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ弦巻ヴェリールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 154万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 138万円/m² | 3階 | 65.18m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 76.22m² | 2LDK | オープンレジデンス世田谷弦巻 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,550万円 | 120万円/m² | 1階 | 54.47m² | 2LDK | クラッシィハウス桜新町 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 151万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億1,500万円 | 145万円/m² | 3階 | 78.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約9,280万円 | 136万円/m² | 2階 | 67.75m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ弦巻ヴェリール賃貸履歴
- 2024/12
- 16万円/月
- 38.51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/10
- 25万円/月
- 78.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2024/05
- 38万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/05
- 22万円/月
- 73.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2018/04
- 22万円/月
- 70.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/03
- 22万円/月
- 76.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 16万円/月 | 1階 | 38.51m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 25万円/月 | 5階 | 78.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/05 | 38万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 22万円/月 | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/04 | 22万円/月 | 2階 | 70.7m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/03 | 22万円/月 | 3階 | 76.03m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ弦巻ヴェリール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ弦巻ヴェリール価格推移と将来予測
参考相場価格
9,246万円353万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 139万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ弦巻ヴェリールマンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5三軒茶屋や渋谷も近く都心へのアクセスが良い
管理・お手入れ
5居住者の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3桜新町
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
医療・福祉
4上町
上町駅周辺は小児科やクリニックが複数あり、ネット受付もできるので急な体調不良の時も安心です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ弦巻ヴェリールQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ弦巻ヴェリールマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
パークホームズ弦巻ヴェリール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ弦巻ヴェリール（パークホームズつるまきヴェリール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.51㎡〜85.78㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜8750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：22000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ弦巻ヴェリール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.51m² | 5,542万円 | 5,339万円 |
| 2LDK | 70.31m² | 9,902万円 | 8,146万円 |
| 3LDK | 72.15m² | 1億768万円 | 1億1,030万円 |
| 4LDK | 83.75m² | 1億2,747万円 | 1億3,781万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.38m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。