ブランズ弦巻四丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩10分・築13年
2026年05月25日
ブランズ弦巻四丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ弦巻四丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,205万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 102 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 103 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 104 | 1億515万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 105 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 106 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 107 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 201 | 1億1,821万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 202 | 9,091万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 59.18m² - |
| 203 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 204 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 205 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 206 | 1億614万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 207 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 208 | 1億970万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 209 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 210 | 8,565万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.95m² - |
| 211 | 1億1,581万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 32万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 301 | 1億1,919万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 302 | 9,155万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 59.18m² - |
| 303 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 33万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 304 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 305 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 306 | 1億712万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 307 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 308 | 1億1,083万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 309 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 33万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 310 | 8,609万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.95m² - |
| 311 | 1億1,700万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 401 | 9,368万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 59.18m² - |
| 402 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 403 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 404 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 405 | 1億777万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 406 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 407 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 408 | 1億2,581万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 409 | 8,822万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 55.95m² - |
| 501 | 1億2,618万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 502 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 503 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 504 | 1億760万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 69.30m² - |
| 505 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 506 | 1億1,126万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 507 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,205万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 80.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億873万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億873万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億515万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億873万円
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- -
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- 72.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,462万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,821万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,091万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 59.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,376万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3LDK
- 80.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ弦巻四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ弦巻四丁目売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/08
- 2020/04
- 2018/03
- 2016/12
- 2016/08
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/04 | 成約7,680万円 | 100万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/03 | 成約7,780万円 | 107万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/12 | 成約5,490万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.95m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 成約7,700万円 | 106万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/07 | 成約6,770万円 | 93万円/m² | 2階 | 72.32m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメブランズ弦巻四丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,990万円 | 178万円/m² | 2階 | 83.85m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,215万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築13年 |
| オススメ | ブランズ弦巻四丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億4,480万円 | 179万円/m² | 4階 | 80.59m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 148万円/m² | 3階 | 69.28m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 154万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 138万円/m² | 3階 | 65.18m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約9,490万円 | 124万円/m² | 1階 | 76.03m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 76.22m² | 2LDK | オープンレジデンス世田谷弦巻 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ弦巻四丁目賃貸履歴
- 2020/12
- 23万円/月
- 72.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/10
- 22万円/月
- 55.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 23万円/月 | 2階 | 72.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 22万円/月 | 4階 | 55.95m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ弦巻四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ弦巻四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,205万円620万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 151万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ弦巻四丁目マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランス周りの植栽が美しく高級感がある
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
住みやすさ
5上町
駅の近くに小学校や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。街全体が静かで落ち着いているので、安心して暮らせると感じています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ弦巻四丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ブランズ弦巻四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ弦巻四丁目（ブランズつるまきよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜80.82㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜8920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜523万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ弦巻四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.57m² | 8,956万円 | 8,146万円 |
| 3LDK | 72.32m² | 1億1,102万円 | 1億1,030万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 88.96m²
- 3階/4階建
ブランズ弦巻四丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。