プラウド弦巻
世田谷区・桜新町駅 徒歩14分・築5年
プラウド弦巻
世田谷区・桜新町駅 徒歩14分・築5年
プラウド弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,566万円 | 価格を調べる | 9,088万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 302 | 9,822万円 | 価格を調べる | 7,648万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 303 | 9,820万円 | 価格を調べる | 7,648万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 304 | 8,091万円 | 価格を調べる | 6,798万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 305 | 9,758万円 | 価格を調べる | 7,638万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 306 | 9,758万円 | 価格を調べる | 7,638万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 307 | 9,758万円 | 価格を調べる | 7,638万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 308 | 9,758万円 | 価格を調べる | 7,638万円 | 3LDK | 77.90m² | - |
| 309 | 9,822万円 | 価格を調べる | 7,648万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 310 | 9,820万円 | 価格を調べる | 7,648万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 311 | 8,942万円 | 価格を調べる | 7,288万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 312 | 8,942万円 | 価格を調べる | 7,288万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 313 | 1億1,921万円 | 価格を調べる | 8,688万円 | 4LDK | 88.14m² | - |
| 314 | 9,379万円 | 価格を調べる | 7,288万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 315 | 1億129万円 | 価格を調べる | 7,888万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 316 | 8,126万円 | 価格を調べる | 6,788万円 | 3LDK | 66.87m² | - |
| 317 | 9,939万円 | 価格を調べる | 8,198万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,566万円
- 新築時価格
- 9,088万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
- 参考相場価格
- 9,822万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,820万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,091万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 2LDK
- 63.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 7,638万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 7,638万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 7,638万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 7,638万円
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,822万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,820万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,566万円1099万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目585−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.72㎡〜94.86㎡ |
| 新築時価格 | 6488万円〜12488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜558万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：25000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.89m² | 8,321万円 | 35万円 | 6,464万円 |
| 3LDK | 75.44m² | 9,817万円 | 42万円 | 8,667万円 |
| 4LDK | 89.3m² | 1億3,212万円 | 56万円 | 1億450万円 |
プラウド弦巻売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 9,880万円〜1億880万円419〜462万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/12
- 売出価格
- 9,690万円〜1億690万円412〜454万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築4年
- 2023/08
- 売出価格
- 9,700万円〜1億700万円426〜469万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億1,960万円〜1億2,960万円561〜607万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
Brillia弦巻現在築4年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円371〜393万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ファインスクェア世田谷弦巻現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円453〜498万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築7年
プラウド桜新町現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。