プラウド桜新町 外観

プラウド桜新町

世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築8年

4.67上位3%
9,416万円〜1億7,164万円
坪単価413万円/坪〜512万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド桜新町 外観

プラウド桜新町

世田谷区・桜新町駅 徒歩11分・築8年

9,416万円〜1億7,164万円
413万円/坪〜512万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

プラウド桜新町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 174部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,977万円価格を確認する9,988万円4LDK88.32-
3021億224万円価格を確認する8,198万円3LDK75.82-
3031億324万円価格を確認する8,098万円3LDK76.59-
3041億54万円価格を確認する7,798万円3LDK74.69-
3051億54万円価格を確認する7,798万円3LDK74.69-
3061億28万円価格を確認する7,898万円3LDK74.46-
3071億28万円価格を確認する7,898万円3LDK74.46-
3081億134万円価格を確認する7,998万円3LDK75.24-
3091億2,240万円価格を確認する1億388万円4LDK90.29-
3101億598万円価格を確認する8,588万円3LDK78.50-
3111億804万円価格を確認する8,798万円3LDK80.00-
3121億1,034万円価格を確認する8,798万円3LDK81.31-
3131億3,910万円価格を確認する1億788万円3LDK100.28-
3141億206万円価格を確認する7,988万円3LDK75.94-
3151億295万円価格を確認する8,068万円3LDK76.68-
3161億1,024万円価格を確認する8,598万円3LDK81.58-
3171億1,394万円価格を確認する8,898万円3LDK84.47-
3181億762万円価格を確認する8,298万円3LDK80.03-
3191億762万円価格を確認する8,298万円3LDK80.03-
3201億762万円価格を確認する8,298万円3LDK80.03-
3211億762万円価格を確認する8,298万円3LDK80.03-
3221億762万円価格を確認する8,298万円3LDK80.03-
3231億762万円価格を確認する8,298万円3LDK80.03-
3241億762万円価格を確認する8,298万円3LDK80.03-
3251億1,308万円価格を確認する8,688万円3LDK83.85-
3261億1,308万円価格を確認する8,688万円3LDK83.85-
3271億1,349万円価格を確認する8,708万円3LDK84.15-
3281億1,978万円価格を確認する9,988万円4LDK88.34-
3291億805万円価格を確認する8,498万円3LDK79.93-
3301億492万円価格を確認する8,268万円3LDK77.85-
3311億2,344万円価格を確認する1億388万円4LDK90.78-
301
参考相場価格
1億1,977万円
新築時価格
9,988万円
  • 4LDK
  • 88.32
  • -
302
参考相場価格
1億224万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 75.82
  • -
303
参考相場価格
1億324万円
新築時価格
8,098万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
304
参考相場価格
1億54万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 74.69
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
1億54万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 74.69
  • -
306
参考相場価格
1億28万円
新築時価格
7,898万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • -
307
参考相場価格
1億28万円
新築時価格
7,898万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • -
308
参考相場価格
1億134万円
新築時価格
7,998万円
  • 3LDK
  • 75.24
  • -
309
参考相場価格
1億2,240万円
新築時価格
1億388万円
  • 4LDK
  • 90.29
  • -
310
参考相場価格
1億598万円
新築時価格
8,588万円
  • 3LDK
  • 78.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド桜新町販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド桜新町資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド桜新町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド桜新町居住エリアの評価

プラウド桜新町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド桜新町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築8年

新築時価格

9,988万円+1,989万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド桜新町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,977万円587万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド桜新町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド桜新町口コミ(18件)

  • 周辺環境
    3

    馬事公苑が近く認可保育園も隣接し子育て環境が良い

  • 住民の雰囲気
    2

    住人の雰囲気が良くマンションも綺麗

  • アクセス
    5

    渋谷や大手町など都心へのアクセスが良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド桜新町マンション概要

このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド桜新町詳細情報

基本情報

建物名プラウド桜新町(プラウドさくらしんまち)
住所東京都世田谷区弦巻5丁目7-30
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(174部屋)
建築構造RC造
専有面積72.14㎡〜110.78㎡
新築時価格7188万円〜14998万円
参考相場価格
  • 3LDK:9416万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:11232万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価413万円/坪〜512万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷いちい保育園北ウイング (認可)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場78
駐車費※126000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド桜新町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜新町駅
平均
3LDK79.93m²1億578万円8,629万円
4LDK90.29m²1億2,586万円1億794万円

プラウド桜新町売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    1億370万円〜1億1,370万円460〜504万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 当時築7
  • 2024/07
    売出価格
    1億170万円〜1億1,170万円452〜497万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2024/07
    売出価格
    1億4,130万円〜1億5,130万円542〜580万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    9,090万円〜9,590万円444〜469万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2025/03
    売出価格
    1億1,210万円〜1億2,210万円540〜589万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
    Brillia弦巻現在築5
  • 2025/02
    売出価格
    8,170万円〜8,670万円483〜513万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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弦巻の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

桜新町駅のマンション

桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。

その他の最寄り駅: