ブランズ弦巻二丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩12分・築11年
ブランズ弦巻二丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩12分・築11年
ブランズ弦巻二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,422万円 | 価格を調べる | 4,240万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 102 | 6,574万円 | 価格を調べる | 5,030万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 103 | 6,738万円 | 価格を調べる | 5,070万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 104 | 7,696万円 | 価格を調べる | 5,840万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 105 | 7,216万円 | 価格を調べる | 5,380万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 106 | 7,182万円 | 価格を調べる | 5,390万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 107 | 7,282万円 | 価格を調べる | 5,430万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 108 | 5,946万円 | 価格を調べる | 4,690万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 109 | 7,273万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 3LDK | 67.43m² | - |
| 201 | 7,339万円 | 価格を調べる | 5,350万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 202 | 5,811万円 | 価格を調べる | 4,450万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 203 | 5,953万円 | 価格を調べる | 4,540万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 204 | 7,367万円 | 価格を調べる | 5,490万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 205 | 7,164万円 | 価格を調べる | 5,160万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 206 | 7,922万円 | 価格を調べる | 6,020万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 207 | 7,682万円 | 価格を調べる | 6,210万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 208 | 7,364万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 209 | 7,502万円 | 価格を調べる | 5,810万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 210 | 6,478万円 | 価格を調べる | 5,290万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 211 | 8,179万円 | 価格を調べる | 6,430万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 212 | 7,480万円 | 価格を調べる | 5,580万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 213 | 7,644万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 301 | 7,536万円 | 価格を調べる | 5,520万円 | 3LDK | 69.08m² | - |
| 302 | 5,957万円 | 価格を調べる | 4,540万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 303 | 5,997万円 | 価格を調べる | 4,620万円 | 2LDK | 58.28m² | - |
| 304 | 7,069万円 | 価格を調べる | 5,320万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 305 | 7,389万円 | 価格を調べる | 5,380万円 | 3LDK | 69.75m² | - |
| 306 | 8,581万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 307 | 7,546万円 | 価格を調べる | 5,990万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 308 | 7,623万円 | 価格を調べる | 5,950万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 309 | 7,832万円 | 価格を調べる | 6,050万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 310 | 6,376万円 | 価格を調べる | 5,160万円 | 2LDK | 57.11m² | - |
| 311 | 8,841万円 | 価格を調べる | 6,780万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 312 | 7,275万円 | 価格を調べる | 6,130万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 401 | 9,033万円 | 価格を調べる | 6,990万円 | 4LDK | 82.63m² | - |
| 402 | 1億283万円 | 価格を調べる | 8,260万円 | 4LDK | 87.76m² | - |
| 501 | 1億120万円 | 価格を調べる | 8,440万円 | 4LDK | 86.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,182万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 69.08m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ブランズ弦巻二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,422万円12万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ブランズ弦巻二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ弦巻二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ弦巻二丁目（ブランズつるまきにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ弦巻二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 5,955万円 | 29万円 | 6,464万円 |
| 3LDK | 69m² | 7,434万円 | 36万円 | 8,667万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 1億120万円 | 49万円 | 1億450万円 |
ブランズ弦巻二丁目売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円323〜342万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円330〜353万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円348〜366万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円257〜274万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
オープンレジデンス桜新町アベニューE棟現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円376〜399万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
アージョ桜新町現在築12年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円377〜398万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
アージョ桜新町現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。