ブランズ弦巻二丁目
世田谷区・桜新町駅 徒歩12分・築13年
2026年07月06日
ブランズ弦巻二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ弦巻二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,587万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.7万円/月 3.6% | 2LDK | 54.68m² - |
| 102 | 8,996万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 26.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.18m² - |
| 103 | 9,666万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 29.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.54m² - |
| 104 | 1億271万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 30.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 105 | 9,622万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.57m² - |
| 106 | 9,516万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.75m² - |
| 107 | 9,672万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 29万円/月 3.6% | 3LDK | 68.92m² - |
| 108 | 8,107万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23万円/月 3.4% | 2LDK | 56.72m² - |
| 109 | 9,620万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 28万円/月 3.5% | 3LDK | 67.43m² - |
| 201 | 9,727万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 29.6万円/月 3.7% | 3LDK | 69.08m² - |
| 202 | 8,149万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.9万円/月 3.5% | 2LDK | 57.95m² - |
| 203 | 8,219万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.9万円/月 3.5% | 2LDK | 58.28m² - |
| 204 | 9,336万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.18m² - |
| 205 | 9,729万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 69.75m² - |
| 206 | 1億398万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 30.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 207 | 9,999万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 68.57m² - |
| 208 | 9,719万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 28.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.75m² - |
| 209 | 9,895万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 29.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.92m² - |
| 210 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.6万円/月 3.4% | 2LDK | 57.11m² - |
| 211 | 1億477万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 30.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.60m² - |
| 212 | 9,921万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.18m² - |
| 213 | 1億373万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 31.2万円/月 3.6% | 3LDK | 73.80m² - |
| 301 | 9,803万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 30.1万円/月 3.7% | 3LDK | 69.08m² - |
| 302 | 8,223万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.3万円/月 3.5% | 2LDK | 57.95m² - |
| 303 | 8,270万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 24.3万円/月 3.5% | 2LDK | 58.28m² - |
| 304 | 9,366万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 65.18m² - |
| 305 | 9,815万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 30.3万円/月 3.7% | 3LDK | 69.75m² - |
| 306 | 1億548万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.42m² - |
| 307 | 9,919万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 68.57m² - |
| 308 | 9,794万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 29.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.75m² - |
| 309 | 9,970万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 30万円/月 3.6% | 3LDK | 68.92m² - |
| 310 | 8,384万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 24万円/月 3.4% | 2LDK | 57.11m² - |
| 311 | 1億653万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31.1万円/月 3.5% | 3LDK | 72.60m² - |
| 312 | 1億172万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 30.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.18m² - |
| 401 | 1億1,970万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 35.7万円/月 3.6% | 4LDK | 82.63m² - |
| 402 | 1億2,972万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 37.9万円/月 3.5% | 4LDK | 87.76m² - |
| 501 | 1億2,847万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 38万円/月 3.5% | 4LDK | 86.31m² - |
- 参考相場価格
- 7,587万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,996万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,666万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,622万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,516万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,672万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,107万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,620万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,727万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ弦巻二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ弦巻二丁目売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約9,280万円 | 136万円/m² | 2階 | 67.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 成約8,990万円 | 130万円/m² | 2階 | 68.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約1億2,800万円 | 145万円/m² | 4階 | 87.76m² | 4LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 成約1億1,900万円 | 135万円/m² | 4階 | 87.76m² | 4LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,590万円 | 108万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/11 | 成約5,880万円 | 102万円/m² | 3階 | 57.11m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメブランズ弦巻二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億200万円 | 140万円/m² | 5階 | 72.84m² | 3LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 5階 | 72.32m² | 3LDK | ブランズ弦巻四丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億4,990万円 | 178万円/m² | 2階 | 83.85m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築9年 |
| オススメ | ブランズ弦巻二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,215万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億4,480万円 | 179万円/m² | 4階 | 80.59m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億400万円 | 150万円/m² | 3階 | 69.28m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 154万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 124万円/m² | 1階 | 76.03m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 2階 | 76.22m² | 2LDK | オープンレジデンス世田谷弦巻 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ弦巻二丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 21.5万円/月
- 54.68m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/11
- 32万円/月
- 72.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/06
- 19.8万円/月
- -
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/04
- 24万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/02
- 26.5万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/01
- 27.5万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/03
- 24万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/11
- 26万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/11
- 24万円/月
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2017/10
- 23万円/月
- 67.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.5万円/月 | 1階 | 54.68m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2024/11 | 32万円/月 | 2階 | 72.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 19.8万円/月 | 1階 | - | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/04 | 24万円/月 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 26.5万円/月 | 3階 | 70.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/01 | 27.5万円/月 | 3階 | 70.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 24万円/月 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/11 | 26万円/月 | 3階 | 70.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/11 | 24万円/月 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 23万円/月 | 2階 | 67.75m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズ弦巻二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ弦巻二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,587万円261万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 138.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ弦巻二丁目マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観がスマートで駐輪場が地下にあり、セキュリティ面も安心できる
周辺環境
4近隣に小学校や中学校があり、子育て世帯にも適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4桜新町
桜新町駅周辺は落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店やおしゃれなカフェが点在していて、散歩しながら巡るのが楽しいエリアです。
買い物・生活利便性
5世田谷
駅周辺にはドラッグストアやコンビニ、まいばすけっとが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。こじんまりとしたカフェや飲食店も多く、世田谷線らしい雰囲気のお店が点在しているので、休日の食...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ブランズ弦巻二丁目QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ弦巻二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ弦巻二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ弦巻二丁目（ブランズつるまきにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜87.76㎡ |
| 新築時価格 | 4240万円〜8440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜38万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ弦巻二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.53m² | 8,221万円 | 8,102万円 |
| 3LDK | 69m² | 9,809万円 | 1億1,013万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 1億2,847万円 | 1億3,692万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 72.33m²
- 2階/3階建
ブランズ弦巻二丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。