6,342万円〜1億4,737万円
坪単価 428万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 18.4万円〜37.7万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年06月22日
クラッシィハウス桜新町
世田谷区・桜新町駅 徒歩8分・築15年
6,342万円〜1億4,737万円
坪単価 428万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 18.4万円〜37.7万円/月
3.1%〜3.8%
上位3%
4.55最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クラッシィハウス桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス桜新町部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,519万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.4万円/月 3.4% | 1LDK | 50.36m² - |
| 102 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 31.3万円/月 3.4% | 3LDK | 84.26m² - |
| 103 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.3万円/月 3.6% | 2LDK | 54.47m² - |
| 104 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.9万円/月 3.6% | 2LDK | 66.39m² - |
| 105 | 8,034万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 61.02m² - |
| 201 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 24万円/月 3.6% | 2LDK | 60.95m² - |
| 202 | 1億671万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 30.4万円/月 3.4% | 3LDK | 79.80m² - |
| 203 | 1億1,257万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32万円/月 3.4% | 3LDK | 84.26m² - |
| 204 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.8万円/月 3.6% | 2LDK | 54.47m² - |
| 205 | 9,248万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.10m² - |
| 206 | 1億282万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 29.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.60m² - |
| 207 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 48.33m² - |
| 301 | 8,135万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 24.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.95m² - |
| 302 | 1億782万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 30.6万円/月 3.4% | 3LDK | 79.80m² - |
| 303 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 32.2万円/月 3.4% | 3LDK | 84.26m² - |
| 304 | 7,377万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 22万円/月 3.6% | 2LDK | 54.47m² - |
| 305 | 9,330万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 28.2万円/月 3.6% | 3LDK | 69.10m² - |
| 306 | 1億323万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 76.60m² - |
| 307 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.7万円/月 3.7% | 2LDK | 48.33m² - |
| 401 | 8,195万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 24.6万円/月 3.6% | 2LDK | 60.95m² - |
| 402 | 1億835万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 31万円/月 3.4% | 3LDK | 79.80m² - |
| 403 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 32.6万円/月 3.4% | 3LDK | 84.26m² - |
| 404 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 54.47m² - |
| 405 | 9,376万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.5万円/月 3.6% | 3LDK | 69.10m² - |
| 406 | 1億369万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 30.4万円/月 3.5% | 3LDK | 76.60m² - |
| 407 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.1万円/月 3.8% | 2LDK | 48.33m² - |
| 501 | 1億822万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 30.9万円/月 3.4% | 3LDK | 79.15m² - |
| 502 | 1億1,425万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 84.26m² - |
| 503 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 22.6万円/月 3.7% | 2LDK | 54.47m² - |
| 504 | 1億1,958万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 33.3万円/月 3.4% | 3LDK | 85.59m² - |
| 601 | 1億4,499万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 37.3万円/月 3.1% | 3LDK | 101.98m² - |
| 602 | 1億4,737万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 37.7万円/月 3.1% | 3LDK | 103.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,519万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.4%
- 1LDK
- 50.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,062万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 84.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,176万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 54.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,704万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 66.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 61.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 60.95m²
- -
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億671万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 79.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,257万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 84.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3.6%
- 2LDK
- 54.47m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 69.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クラッシィハウス桜新町販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス桜新町売買履歴
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 新築7,770万円 | 92万円/m² | 2階 | 84.26m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築7,390万円 | 92万円/m² | 2階 | 79.80m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築5,430万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.95m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築9,270万円 | 108万円/m² | 5階 | 85.59m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築7,790万円 | 92万円/m² | 1階 | 84.26m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築8,430万円 | 100万円/m² | 5階 | 84.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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クラッシィハウス桜新町販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,980万円 | 128万円/m² | 1階 | 54.47m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィハウス桜新町賃貸履歴
- 2021/05
- 30万円/月
- 84.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/01
- 20万円/月
- 54.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/02
- 20万円/月
- 54.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/02
- 24万円/月
- 79.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2018/01
- 17万円/月
- 48.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/01
- 17万円/月
- 48.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2015/09
- 19.5万円/月
- 60.95m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2015/05
- 23万円/月
- 79.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2015/03
- 25万円/月
- 79.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2014/06
- 18万円/月
- 48.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 30万円/月 | 3階 | 84.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/01 | 20万円/月 | 1階 | 54.47m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 20万円/月 | 1階 | 54.47m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/02 | 24万円/月 | 5階 | 79.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/01 | 17万円/月 | 2階 | 48.33m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/01 | 17万円/月 | 2階 | 48.33m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/09 | 19.5万円/月 | 4階 | 60.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2015/05 | 23万円/月 | 5階 | 79.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/03 | 25万円/月 | 5階 | 79.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/06 | 18万円/月 | 2階 | 48.33m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラッシィハウス桜新町資産性スコア
4.55上位3%
クラッシィハウス桜新町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス桜新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,519万円223万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 129.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
クラッシィハウス桜新町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クラッシィハウス桜新町マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
クラッシィハウス桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス桜新町（クラッシィハウスさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.33㎡〜103.15㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜12400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜37.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.36m² | 6,519万円 | 5,260万円 |
| 2LDK | 54.47m² | 7,401万円 | 8,087万円 |
| 3LDK | 79.8m² | 1億828万円 | 1億1,004万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ桜新町
1億3,980万円- 2LDK
- 55.73m²
- 2階/7階建
クラッシィハウス桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。