ライオンズマンション弦巻グランフォート
世田谷区・上町駅 徒歩11分・築25年
2026年07月01日
ライオンズマンション弦巻グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション弦巻グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億3,867万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 29.5万円/月 2.5% | 2LDK | 100.78m² - |
| 107 | 1億2,035万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 24.9万円/月 2.5% | 2LDK | 88.86m² - |
| 401 | 1億8,866万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 42.3万円/月 2.7% | 3LDK | 130.10m² - |
| 408 | 1億5,595万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 32.2万円/月 2.5% | 3LDK | 108.54m² - |
| 507 | 1億4,465万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 30.1万円/月 2.5% | 3LDK | 98.54m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,867万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 100.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,035万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 88.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,866万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 想定賃料
- 42.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 130.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,595万円
- 新築時価格
- 1億700万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 108.54m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億4,465万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 98.54m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション弦巻グランフォート販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション弦巻グランフォート売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2022/01
- 2021/07
- 2019/04
- 2019/02
- 2014/08
- 2014/03
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1億2,900万円 | 84万円/m² | 2階 | 152.01m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約1億2,900万円 | 84万円/m² | 1階 | 152.01m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約1億2,700万円 | 83万円/m² | 4階 | 152.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/08 | 成約1億4,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 168.70m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約8,697万円 | 88万円/m² | 5階 | 98.54m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/08 | 成約8,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 130.10m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメライオンズマンション弦巻グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | リーベスト桜新町 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億1,400万円 | 137万円/m² | 1階 | 82.99m² | 3LDK | ツインズコート弦巻ノーステラス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億7,900万円 | 183万円/m² | 4階 | 97.70m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション弦巻グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 110万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 165万円/m² | 5階 | 75.95m² | 2LDK | パークシティ弦巻イーストレジデンス | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億2,100万円 | 137万円/m² | 1階 | 88.03m² | 3LDK | パークシティ弦巻サウス・レジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 135万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億160万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | アルス弦巻四丁目 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 116万円/m² | 2階 | 57.10m² | 2SLDK | セザール世田谷弦巻 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション弦巻グランフォート販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億9,980万円リフォーム履歴あり | 153万円/m² | 2階 | 129.91m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億4,900万円 | 229万円/m² | 7階 | 152.01m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,990万円 | 179万円/m² | 3階 | 83.7m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション弦巻グランフォート賃貸履歴
- 2020/11
- 46万円/月
- 152.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/07
- 46万円/月
- 152.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2017/02
- 46万円/月
- 152.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2015/04
- 38万円/月
- 124.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 46万円/月 | 6階 | 152.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 46万円/月 | 6階 | 152.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 46万円/月 | 6階 | 152.01m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 38万円/月 | 5階 | 124.94m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション弦巻グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション弦巻グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,867万円1092万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション弦巻グランフォートマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上町
駅周辺は比較的安全ですが、災害時の避難所や支援体制についてはもう少し情報が欲しいと感じます。
自然環境
4桜新町
桜新町駅周辺は落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店やおしゃれなカフェが点在していて、散歩しながら巡るのが楽しいエリアです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション弦巻グランフォートマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション弦巻グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション弦巻グランフォート（ライオンズマンションつるまきグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.86㎡〜130.1㎡ |
| 新築時価格 | 6800万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜485万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜42.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：18000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション弦巻グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 94.82m² | 1億2,951万円 | 7,673万円 |
| 3LDK | 108.54m² | 1億5,595万円 | 1億310万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弦巻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション弦巻グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。