ザ・テラス千駄木
文京区・本駒込駅 徒歩8分・築15年
2026年07月06日
ザ・テラス千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・テラス千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,059万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.0% | 2LDK | 62.10m² 南 |
| 201 | 8,443万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.1% | 2LDK | 63.47m² 南 |
| 202 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 27.27m² - |
| 203 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.1% | 1K | 24.75m² 西 |
| 211 | 8,443万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.1% | 2LDK | 63.47m² 北 |
| 213 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 25.00m² 西 |
| 302 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1K | 27.27m² 西 |
| 303 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 24.75m² 西 |
| 402 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 1K | 27.27m² 北東 |
| 403 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 24.75m² 西 |
| 404 | 6,707万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 2.9% | 1LDK | 49.62m² 西 |
| 502 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 27.27m² 西 |
| 503 | 8,150万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.1% | 2LDK | 59.91m² 西 |
| 513 | 8,163万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.1% | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 523 | 8,163万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.1% | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 602 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 3.8% | 1K | 27.27m² 西 |
| 701 | 1億3,696万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 2.7% | 2LDK | 98.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.75m²
- 西
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- 参考相場価格
- 8,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 27.27m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.75m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- オススメザ・テラス千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億900万円 | 179万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | サンウッド文京千駄木フラッツ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 127万円/m² | 7階 | 30.31m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,360万円 | 107万円/m² | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| オススメ | ザ・テラス千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 116万円/m² | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 117万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,270万円 | 130万円/m² | 12階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 122万円/m² | 8階 | 40.76m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/01 | 成約4,588万円 | 123万円/m² | 9階 | 37.14m² | 1LDK | アージョ文京千駄木 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約4,880万円 | 120万円/m² | 11階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・テラス千駄木賃貸履歴
- 2025/09
- 28.5万円/月
- 98.81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2025/08
- 30.4万円/月
- 98.81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2025/07
- 31.1万円/月
- 98.81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2025/07
- 10.6万円/月
- 27.27m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2025/06
- 32万円/月
- 98.81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2024/05
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2024/04
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/04
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2023/05
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/03
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 28.5万円/月 | 7階 | 98.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/08 | 30.4万円/月 | 7階 | 98.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 31.1万円/月 | 7階 | 98.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 10.6万円/月 | 5階 | 27.27m² | 1K | 築14年 |
| 2025/06 | 32万円/月 | 7階 | 98.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 9.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2024/04 | 18万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2024/04 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/05 | 11.3万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2023/03 | 9.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・テラス千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・テラス千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
8,059万円547万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・テラス千駄木マンションの口コミ・評判(420件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4本駒込
本駒込駅は駅から徒歩圏内に複数の銀行やATMがあり、通勤や通学の途中で立ち寄れるので便利です。
地域コミュニティ
2千駄木
千駄木駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は飲食店が早く閉まるので、遅い時間に人と集まる場所が少ないのが少し不便です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・テラス千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ザ・テラス千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・テラス千駄木（ザ・テラスせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目41-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜98.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・テラス千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.27m² | 3,137万円 | 2,432万円 |
| 1LDK | 49.62m² | 6,707万円 | 5,965万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 8,163万円 | 8,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 51.03m²
- 8階/10階建
ザ・テラス千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。