サンウッド文京千駄木フラッツ
文京区・千駄木駅 徒歩1分・築18年
サンウッド文京千駄木フラッツ
文京区・千駄木駅 徒歩1分・築18年
サンウッド文京千駄木フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 6,979万円 | 価格を調べる | 4,490万円 | 1LDK | 60.79m² | - |
| 1202 | 4,211万円 | 価格を調べる | 2,960万円 | 1R | 40.28m² | - |
| 1203 | 6,302万円 | 価格を調べる | 4,150万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 1204 | 5,698万円 | 価格を調べる | 3,770万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 1205 | 5,243万円 | 価格を調べる | 3,640万円 | 1LDK | 49.55m² | - |
| 1206 | 4,592万円 | 価格を調べる | 3,310万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 60.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1R
- 40.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1LDK
- 49.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1LDK
- 45.54m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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サンウッド文京千駄木フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,979万円357万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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サンウッド文京千駄木フラッツマンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンウッド文京千駄木フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド文京千駄木フラッツ（サンウッドぶんきょうせんだぎフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜76.47㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド文京千駄木フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 40.28m² | 4,176万円 | 152万円 | 1,781万円 |
| 1LDK | 51m² | 5,602万円 | 204万円 | 4,310万円 |
| 2LDK | 54.77m² | 6,302万円 | 229万円 | 6,220万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 7,792万円 | 284万円 | 8,697万円 |
サンウッド文京千駄木フラッツ売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円268〜291万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円263〜285万円/坪
- 53〜59m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円261〜280万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円350〜375万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築18年
クリオ千駄木動坂現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円374〜396万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築16年
フォルム文京動坂現在築17年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円306〜363万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 11階
- 当時築20年
シンシア千駄木現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。