パークウェル千駄木弐番館

文京区・田端駅 徒歩11分・築17年

4.48上位5%
1,967万円〜2,059万円
坪単価321万円/坪〜332万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークウェル千駄木弐番館

文京区・田端駅 徒歩11分・築17年

1,967万円〜2,059万円
321万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年11月20日

パークウェル千駄木弐番館部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,999万円価格を確認する2,380万円1K20.56-
2021,967万円価格を確認する2,350万円1K20.16-
2031,969万円価格を確認する2,350万円1K20.16-
3012,011万円価格を確認する2,390万円1K20.56-
3021,975万円価格を確認する2,360万円1K20.16-
3031,978万円価格を確認する2,360万円1K20.16-
4012,015万円価格を確認する2,400万円1K20.56-
4021,979万円価格を確認する2,370万円1K20.16-
4031,981万円価格を確認する2,370万円1K20.16-
5012,029万円価格を確認する2,410万円1K20.56-
5021,991万円価格を確認する2,380万円1K20.16-
5031,994万円価格を確認する2,380万円1K20.16-
6012,029万円価格を確認する2,420万円1K20.56-
6021,992万円価格を確認する2,390万円1K20.16-
6031,994万円価格を確認する2,390万円1K20.16-
7012,030万円価格を確認する2,430万円1K20.56-
7021,994万円価格を確認する2,400万円1K20.16-
7031,996万円価格を確認する2,400万円1K20.16-
8012,038万円価格を確認する2,440万円1K20.56-
8022,002万円価格を確認する2,410万円1K20.16-
8032,003万円価格を確認する2,410万円1K20.16-
9012,046万円価格を確認する2,450万円1K20.56-
9022,009万円価格を確認する2,420万円1K20.16-
9032,011万円価格を確認する2,420万円1K20.16-
10012,055万円価格を確認する2,460万円1K20.56-
10022,018万円価格を確認する2,430万円1K20.16-
10032,020万円価格を確認する2,430万円1K20.16-
11012,059万円価格を確認する2,470万円1K20.56-
11022,021万円価格を確認する2,440万円1K20.16-
11032,023万円価格を確認する2,440万円1K20.16-
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参考相場価格
1,999万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 20.56
  • -
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参考相場価格
1,967万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
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参考相場価格
1,969万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
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参考相場価格
2,011万円
新築時価格
2,390万円
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  • -
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参考相場価格
1,975万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
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参考相場価格
1,978万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
401
参考相場価格
2,015万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 20.56
  • -
402
参考相場価格
1,979万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
403
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
501
参考相場価格
2,029万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 20.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークウェル千駄木弐番館利回り・空室率を診断します。

パークウェル千駄木弐番館資産性スコア

4.48
上位5%
パークウェル千駄木弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークウェル千駄木弐番館

パークウェル千駄木弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築17年

新築時価格

2,380万円-381万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル千駄木弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,999万円27万円12ヶ月前

新築時価格2,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル千駄木弐番館販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パークウェル千駄木弐番館マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

パークウェル千駄木弐番館詳細情報

基本情報

建物名パークウェル千駄木弐番館(パークウェルせんだぎにばんかん)
住所東京都文京区千駄木4丁目11-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積20.16㎡〜20.56㎡
新築時価格2350万円〜2470万円
参考相場価格
  • 1K:1967万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園本駒込園? (認可)他
保育園を見る
学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル千駄木弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
1K20.16m²2,006万円1,950万円

パークウェル千駄木弐番館売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円307〜366万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 5階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円377〜403万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/08
    売出価格
    7,850万円〜8,350万円378〜402万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築17
  • 2023/11
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円354〜378万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 13階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークウェル千駄木弐番館
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。