1億2,063万円〜2億4,053万円
坪単価 486万円/坪〜644万円/坪
想定賃料 31.5万円〜58.1万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
シェルゼ千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩8分・築19年
1億2,063万円〜2億4,053万円
坪単価 486万円/坪〜644万円/坪
想定賃料 31.5万円〜58.1万円/月
2.7%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シェルゼ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェルゼ千駄木部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,719万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 39万円/月 3.2% | 3LDK | 95.78m² - |
| 102 | 1億2,320万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.9万円/月 3.3% | 3LDK | 83.86m² - |
| 103 | 1億2,063万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 32万円/月 3.2% | 3LDK | 81.54m² - |
| 201 | 1億6,162万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 40.2万円/月 3.0% | 3LDK | 98.06m² - |
| 202 | 1億5,616万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 40万円/月 3.1% | 3LDK | 96.48m² - |
| 203 | 1億6,005万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 39.8万円/月 3.0% | 3LDK | 97.14m² - |
| 301 | 1億5,545万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 40.2万円/月 3.1% | 3LDK | 95.45m² - |
| 302 | 1億2,415万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 74.94m² - |
| 303 | 1億8,161万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 42.2万円/月 2.8% | 3LDK | 100.67m² - |
| 304 | 1億3,825万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 35.3万円/月 3.1% | 3LDK | 83.86m² - |
| 305 | 1億6,919万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 40.7万円/月 2.9% | 3LDK | 97.14m² - |
| 306 | 1億4,353万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 37.8万円/月 3.2% | 3LDK | 90.37m² - |
| 401 | 1億5,750万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 40.9万円/月 3.1% | 3LDK | 95.45m² - |
| 402 | 1億2,686万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 32.1万円/月 3.0% | 3LDK | 74.94m² - |
| 403 | 1億8,517万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 42.9万円/月 2.8% | 3LDK | 100.67m² - |
| 404 | 1億4,057万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 36万円/月 3.1% | 3LDK | 83.86m² - |
| 405 | 1億7,577万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 41.4万円/月 2.8% | 3LDK | 97.14m² - |
| 406 | 1億4,426万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 38.5万円/月 3.2% | 3LDK | 90.37m² - |
| 501 | 1億9,579万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 52.1万円/月 3.2% | 3LDK | 111.47m² - |
| 502 | 1億9,492万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 44.2万円/月 2.7% | 3LDK | 100.67m² - |
| 503 | 2億2,410万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 56.2万円/月 3.0% | 4LDK | 118.96m² - |
| 504 | 1億7,385万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 44.7万円/月 3.1% | 3LDK | 101.84m² - |
| 601 | 2億4,053万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 58.1万円/月 2.9% | 4LDK | 123.55m² - |
| 602 | 2億3,710万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 56.9万円/月 2.9% | 4LDK | 121.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,719万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,320万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 83.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,063万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,162万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 98.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億5,616万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 96.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,005万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 97.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億5,545万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,415万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億8,161万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 42.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 100.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億3,825万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 83.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シェルゼ千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シェルゼ千駄木売買履歴
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築6,900万円 | 82万円/m² | 1階 | 83.86m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築8,640万円 | 103万円/m² | 4階 | 83.86m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築8,500万円 | 101万円/m² | 3階 | 83.86m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築6,950万円 | 85万円/m² | 1階 | 81.54m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築7,700万円 | 102万円/m² | 4階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築7,700万円 | 102万円/m² | 3階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/03
- オススメシェルゼ千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億円 | 155万円/m² | 6階 | 64.21m² | 2LDK | ミオカステーロ文京千駄木 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億900万円 | 179万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | サンウッド文京千駄木フラッツ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m² | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| オススメ | シェルゼ千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,360万円 | 107万円/m² | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 116万円/m² | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 117万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,588万円 | 123万円/m² | 9階 | 37.14m² | 1LDK | アージョ文京千駄木 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 13階 | 53.90m² | 1SLDK | クリオ千駄木動坂 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約8,400万円 | 149万円/m² | 4階 | 56.34m² | 2LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェルゼ千駄木賃貸履歴
- 2023/02
- 42.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 42.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェルゼ千駄木資産性スコア
4.67上位3%
シェルゼ千駄木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シェルゼ千駄木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,719万円1365万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
シェルゼ千駄木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ千駄木マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3千駄木
千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
医療・福祉
2西日暮里
西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シェルゼ千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
シェルゼ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜123.55㎡ |
| 新築時価格 | 6900万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜644万円/坪 |
| 想定賃料 | 31.5万円〜58.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.78m² | 1億5,616万円 | 1億231万円 |
| 4LDK | 121.79m² | 2億3,710万円 | 1億3,385万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド文京千駄木
1億3,990万円- 2LDK
- 56.80m²
- 3階/14階建
シェルゼ千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。