7,660万円〜1億4,094万円
坪単価324万円/坪〜381万円/坪
最終更新2024年11月20日
シェルゼ千駄木部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,404万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 95.78m² | - |
| 102 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 103 | 8,040万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 201 | 1億390万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 98.06m² | - |
| 202 | 1億288万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 96.48m² | - |
| 203 | 1億395万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 301 | 1億482万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 302 | 7,682万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 303 | 1億1,293万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 304 | 8,873万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 305 | 1億691万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 306 | 9,951万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
| 401 | 1億550万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 402 | 7,660万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 403 | 1億1,362万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 404 | 8,952万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 405 | 1億771万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 406 | 1億21万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
| 501 | 1億2,743万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 111.47m² | - |
| 502 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 503 | 1億3,452万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 4LDK | 118.96m² | - |
| 504 | 1億1,723万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 101.84m² | - |
| 601 | 1億4,094万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 123.55m² | - |
| 602 | 1億3,710万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 121.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,404万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 83.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,040万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 81.54m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億390万円
- 新築時価格
- 9,500万円
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- 1億395万円
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- 9,500万円
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- 97.14m²
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- 1億482万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 3LDK
- 95.45m²
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- 7,682万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,293万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 100.67m²
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- 8,873万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シェルゼ千駄木資産性スコア
4.57上位3%
シェルゼ千駄木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ千駄木の
シェルゼ千駄木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
161%築17年新築時価格
8,700万円+704万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、140%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シェルゼ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
9,404万円188万円12ヶ月前
新築時価格8,700万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シェルゼ千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
シェルゼ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜123.55㎡ |
| 新築時価格 | 6900万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.78m² | 1億390万円 | 7,740万円 |
| 4LDK | 121.79m² | 1億3,710万円 | 9,653万円 |
シェルゼ千駄木売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円307〜366万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円377〜403万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円378〜402万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
フォルム文京動坂現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。