1億2,322万円〜2億4,831万円
坪単価 498万円/坪〜665万円/坪
想定賃料 30.4万円〜54.7万円/月
最終更新2026年04月20日
シェルゼ千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩8分・築18年
1億2,322万円〜2億4,831万円
坪単価 498万円/坪〜665万円/坪
想定賃料 30.4万円〜54.7万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シェルゼ千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シェルゼ千駄木部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,233万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 39.8万円/月 | 3LDK | 95.78m² - |
| 102 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 83.86m² - |
| 103 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 81.54m² - |
| 201 | 1億6,768万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 40.5万円/月 | 3LDK | 98.06m² - |
| 202 | 1億6,228万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 39.3万円/月 | 3LDK | 96.48m² - |
| 203 | 1億6,652万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 97.14m² - |
| 301 | 1億6,170万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 40.3万円/月 | 3LDK | 95.45m² - |
| 302 | 1億2,771万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 303 | 1億8,722万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 100.67m² - |
| 304 | 1億4,201万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 83.86m² - |
| 305 | 1億7,480万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 97.14m² - |
| 306 | 1億4,862万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 90.37m² - |
| 401 | 1億6,380万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 40.8万円/月 | 3LDK | 95.45m² - |
| 402 | 1億3,116万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 74.94m² - |
| 403 | 1億9,226万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 42.8万円/月 | 3LDK | 100.67m² - |
| 404 | 1億4,597万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 83.86m² - |
| 405 | 1億8,108万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 41.3万円/月 | 3LDK | 97.14m² - |
| 406 | 1億4,902万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 90.37m² - |
| 501 | 2億445万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 48.5万円/月 | 3LDK | 111.47m² - |
| 502 | 2億32万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 43.5万円/月 | 3LDK | 100.67m² - |
| 503 | 2億3,175万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 52.9万円/月 | 4LDK | 118.96m² - |
| 504 | 1億8,196万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 43.7万円/月 | 3LDK | 101.84m² - |
| 601 | 2億4,831万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 54.5万円/月 | 4LDK | 123.55m² - |
| 602 | 2億4,478万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 54.7万円/月 | 4LDK | 121.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,233万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 3LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,631万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 3LDK
- 83.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億2,322万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,768万円
- 新築時価格
- 9,500万円
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- -
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 1億6,228万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 39.3万円/月
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- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,652万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
- 97.14m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億6,170万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 想定賃料
- 40.3万円/月
- 3LDK
- 95.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億2,771万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 74.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1億8,722万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 想定賃料
- 42.6万円/月
- 3LDK
- 100.67m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億4,201万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シェルゼ千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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シェルゼ千駄木売買履歴
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築6,900万円 | 82万円/m² | 1階 | 83.86m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築8,640万円 | 103万円/m² | 4階 | 83.86m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築8,500万円 | 101万円/m² | 3階 | 83.86m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築6,950万円 | 85万円/m² | 1階 | 81.54m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築7,700万円 | 102万円/m² | 4階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築7,700万円 | 102万円/m² | 3階 | 74.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- オススメシェルゼ千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,000万円 | 180万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | サンウッド文京千駄木フラッツ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m² | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,350万円 | 106万円/m² | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| オススメ | シェルゼ千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,860万円 | 116万円/m² | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約8,000万円 | 116万円/m² | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約4,608万円 | 124万円/m² | 9階 | 37.14m² | 1LDK | アージョ文京千駄木 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 13階 | 53.90m² | 1SLDK | クリオ千駄木動坂 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約8,400万円 | 149万円/m² | 4階 | 56.34m² | 2LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約9,100万円 | 117万円/m² | 14階 | 77.12m² | 3SLDK | フォルム文京動坂 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェルゼ千駄木賃貸履歴
- 2023/02
- 42.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 42.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェルゼ千駄木資産性スコア
4.68上位3%
シェルゼ千駄木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シェルゼ千駄木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,233万円2221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 159万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
シェルゼ千駄木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ千駄木マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
地域コミュニティ
4西日暮里
西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルゼ千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
シェルゼ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜123.55㎡ |
| 新築時価格 | 6900万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜665万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.4万円〜54.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.78m² | 1億6,228万円 | 1億151万円 |
| 4LDK | 121.79m² | 2億4,478万円 | 1億3,328万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シェルゼ千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。