ベルジェンド文京千駄木グレイス 外観

ベルジェンド文京千駄木グレイス

文京区・西日暮里駅 徒歩9分・築9年

4.59上位3%
4,429万円〜4,457万円
坪単価359万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ベルジェンド文京千駄木グレイス 外観

ベルジェンド文京千駄木グレイス

文京区・西日暮里駅 徒歩9分・築9年

4,429万円〜4,457万円
359万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年02月04日

ベルジェンド文京千駄木グレイス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
64,429万円価格を確認する-1LDK40.76南西
6024,457万円価格を確認する-1LDK40.76南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルジェンド文京千駄木グレイス資産性スコア

4.59
上位3%
ベルジェンド文京千駄木グレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ベルジェンド文京千駄木グレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジェンド文京千駄木グレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,429万円2万円前年比

6の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ベルジェンド文京千駄木グレイス6の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルジェンド文京千駄木グレイスマンション概要

このマンションはJR山手線西日暮里駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。

ベルジェンド文京千駄木グレイス詳細情報

基本情報

建物名ベルジェンド文京千駄木グレイス
住所東京都文京区千駄木4丁目21-4
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積40.76㎡〜40.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4429万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価359万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水---文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波---文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジェンド文京千駄木グレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1LDK40.76m²4,443万円3,817万円

ベルジェンド文京千駄木グレイス売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円369〜399万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2023/05
    売出価格
    3,180万円〜3,540万円334〜372万円/坪
    • 29〜35
    • 1R
    • 5階
    • 当時築7
  • 2023/10
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円383〜413万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円470〜495万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築4
    オープンレジデンシア千駄木現在築5
  • 2024/03
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円405〜438万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築4
    オープンレジデンシア千駄木現在築5
  • 2024/03
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円492〜523万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築6

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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