プラウド文京千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩5分・築8年
2026年07月21日
プラウド文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド文京千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,236万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 23.4万円/月 3.0% | 2LDK | 54.33m² - |
| 202 | 9,790万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 25.3万円/月 3.1% | 2LDK | 57.23m² - |
| 203 | 1億2,235万円 | 価格を確認する | 7,799万円 | 30.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.37m² - |
| 204 | 1億486万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 26万円/月 3.0% | 2LDK | 60.19m² - |
| 205 | 9,746万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 25.1万円/月 3.1% | 2LDK | 56.80m² - |
| 206 | 7,453万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 18.2万円/月 2.9% | 1LDK | 43.45m² - |
- 参考相場価格
- 9,236万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 54.33m²
- -
- 参考相場価格
- 9,790万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 57.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,235万円
- 新築時価格
- 7,799万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億486万円
- 新築時価格
- 6,999万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,746万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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- 43.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド文京千駄木販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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プラウド文京千駄木売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,470万円 | 171万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,690万円 | 153万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 成約7,800万円 | 138万円/m² | 4階 | 56.13m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約6,800万円 | 125万円/m² | 4階 | 54.33m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約7,490万円 | 131万円/m² | 9階 | 56.80m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2021/05 | 成約7,480万円 | 130万円/m² | 12階 | 57.23m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- オススメプラウド文京千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 150万円/m² | 1階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,730万円 | 157万円/m² | 4階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,960万円 | 191万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| オススメ | プラウド文京千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億800万円 | 174万円/m² | 2階 | 61.95m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 127万円/m² | 7階 | 30.31m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,270万円 | 130万円/m² | 12階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/02 | 成約4,990万円 | 122万円/m² | 8階 | 40.76m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約4,880万円 | 120万円/m² | 11階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2023/05 | 成約3,200万円 | 101万円/m² | 5階 | 31.54m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築7年 |
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 128万円/m² | 3階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド文京千駄木販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億6,480万円 | 287万円/m² | 14階 | 57.23m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億6,480万円 | 293万円/m² | 14階 | 56.13m² | 2LDK | 8年 | 西 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,480万円 | 218万円/m² | 9階 | 57.23m² | 2LDK | 8年 | 西 |
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| 2025/12 | 販売 1億2,480万円 | 218万円/m² | 9階 | 57.23m² | 2SLDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド文京千駄木賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/08
- 22万円/月
- 54.33m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2025/06
- 23万円/月
- 54.33m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2024/07
- 29.5万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2024/04
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2024/02
- 24.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2023/09
- 24.7万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/07
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/04
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2023/02
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2022/04
- 23.2万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 22万円/月 | 3階 | 54.33m² | 1LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 23万円/月 | 3階 | 54.33m² | 1LDK | 築7年 |
| 2024/07 | 29.5万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2024/04 | 23.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 24.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 24.7万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/07 | 25万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 26万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2023/02 | 24万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築5年 |
| 2022/04 | 23.2万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド文京千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
9,236万円509万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 170万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド文京千駄木マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスホールやラウンジがあり共用設備が整っている
管理・お手入れ
4住民の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千駄木
千駄木駅周辺は昔から住んでいる人が多いので、地域のつながりが強いと感じました。新しいマンションも増えてきて、住民の層が少しずつ変わってきている気がします。
地域コミュニティ
4根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド文京千駄木QAで解説！マンション購入ガイド
プラウド文京千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド文京千駄木（プラウドぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.45㎡〜70.37㎡ |
| 新築時価格 | 4899万円〜9249万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜833万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜36万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.45m² | 7,455万円 | 5,557万円 |
| 2LDK | 56.8m² | 1億1,833万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 1億4,662万円 | 1億231万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.80m²
- 3階/14階建
プラウド文京千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。