アージョ文京千駄木

文京区・西日暮里駅 徒歩8分・築14年

4.39上位5%
4,327万円〜5,666万円
坪単価305万円/坪〜316万円/坪
最終更新2024年11月20日
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アージョ文京千駄木

文京区・西日暮里駅 徒歩8分・築14年

4,327万円〜5,666万円
305万円/坪〜316万円/坪
上位5%
4.39
最終更新
2024年11月20日

アージョ文京千駄木部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,446万円価格を確認する3,490万円2LDK48.17-
2014,519万円価格を確認する3,690万円2LDK48.17-
2025,531万円価格を確認する4,590万円2LDK58.96-
2035,604万円価格を確認する4,490万円2LDK59.31-
3014,535万円価格を確認する3,820万円2LDK48.17-
3025,563万円価格を確認する4,770万円2LDK58.96-
3035,637万円価格を確認する4,660万円2LDK59.31-
4014,549万円価格を確認する3,870万円2LDK48.17-
4025,585万円価格を確認する4,820万円2LDK58.96-
4035,652万円価格を確認する4,740万円2LDK59.31-
5014,336万円価格を確認する3,590万円1LDK45.97-
5025,612万円価格を確認する4,880万円2LDK58.96-
5035,663万円価格を確認する4,860万円2LDK59.31-
6014,327万円価格を確認する3,800万円1LDK45.97-
6025,609万円価格を確認する4,990万円2LDK58.96-
6035,666万円価格を確認する4,990万円2LDK59.31-
101
参考相場価格
4,446万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 48.17
  • -
201
参考相場価格
4,519万円
新築時価格
3,690万円
  • 2LDK
  • 48.17
  • -
202
参考相場価格
5,531万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 58.96
  • -
203
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 59.31
  • -
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301
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
3,820万円
  • 2LDK
  • 48.17
  • -
302
参考相場価格
5,563万円
新築時価格
4,770万円
  • 2LDK
  • 58.96
  • -
303
参考相場価格
5,637万円
新築時価格
4,660万円
  • 2LDK
  • 59.31
  • -
401
参考相場価格
4,549万円
新築時価格
3,870万円
  • 2LDK
  • 48.17
  • -
402
参考相場価格
5,585万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 58.96
  • -
403
参考相場価格
5,652万円
新築時価格
4,740万円
  • 2LDK
  • 59.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アージョ文京千駄木利回り・空室率を診断します。

アージョ文京千駄木資産性スコア

4.39
上位5%
アージョ文京千駄木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
アージョ文京千駄木

アージョ文京千駄木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

137%築14年

新築時価格

3,490万円+956万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、132%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アージョ文京千駄木価格推移と将来予測

参考相場価格

4,446万円68万円12ヶ月前

新築時価格3,490万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アージョ文京千駄木マンション概要

このマンションはJR山手線西日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

アージョ文京千駄木詳細情報

基本情報

建物名アージョ文京千駄木(アージョぶんきょうせんだぎ)
住所東京都文京区千駄木3丁目22-14
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積45.97㎡〜59.31㎡
新築時価格3490万円〜4990万円
参考相場価格
  • 1LDK:4327万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4446万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※125000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社豊通リビング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アージョ文京千駄木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1LDK45.97m²4,331万円3,824万円
2LDK58.96m²5,594万円5,365万円

アージョ文京千駄木売買履歴

  • 2018/06
    売出価格
    5,040万円〜5,440万円283〜305万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アージョ文京千駄木
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  • 2LDK
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  • 2階/12階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。