8,071万円〜1億287万円
坪単価 388万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 25.5万円〜33万円/月
最終更新2026年04月20日
フォルム文京動坂
文京区・田端駅 徒歩11分・築19年
8,071万円〜1億287万円
坪単価 388万円/坪〜442万円/坪
想定賃料 25.5万円〜33万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
フォルム文京動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルム文京動坂部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,098万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 202 | 8,083万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 203 | 8,507万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 302 | 8,071万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 27万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 303 | 8,558万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 401 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 402 | 8,190万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 403 | 8,629万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 503 | 8,671万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 601 | 9,312万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 602 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 603 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 701 | 9,374万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 702 | 8,340万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 703 | 8,809万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 801 | 9,783万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 802 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 803 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 901 | 9,911万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 902 | 8,773万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 903 | 9,267万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 1001 | 1億円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 32万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 1002 | 8,832万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 1003 | 9,353万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 1101 | 1億26万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 1102 | 8,855万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 1103 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 1201 | 1億183万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 1202 | 8,949万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 1203 | 9,436万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 1301 | 1億187万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 1302 | 8,965万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 1303 | 9,529万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 1401 | 1億235万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 1402 | 9,009万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 1403 | 9,564万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
| 1501 | 1億287万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 33万円/月 | 3LDK | 77.12m² 南東 |
| 1502 | 9,125万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 68.70m² 南東 |
| 1503 | 9,622万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 9,098万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 77.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,507万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,071万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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303
- 参考相場価格
- 8,558万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南東
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 77.12m²
- 南東
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 8,190万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 68.70m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南東
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503
- 参考相場価格
- 8,671万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 9,312万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 77.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォルム文京動坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルム文京動坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2023/06
- 2019/10
- 2018/08
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/02
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約7,300万円 | 94万円/m² | 9階 | 77.12m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約5,600万円 | 81万円/m² | 3階 | 68.70m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/03 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 8階 | 72.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/02 | 成約6,850万円 | 95万円/m² | 15階 | 72.05m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/02 | 成約6,180万円 | 89万円/m² | 14階 | 68.70m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 4階 | 68.70m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- オススメフォルム文京動坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億1,000万円 | 180万円/m² | 4階 | 60.79m² | 2LDK | サンウッド文京千駄木フラッツ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m² | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,350万円 | 106万円/m² | 13階 | 50.02m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築17年 |
| オススメ | フォルム文京動坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,860万円 | 116万円/m² | 4階 | 50.31m² | 1LDK | イクシア文京千駄木 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約4,608万円 | 124万円/m² | 9階 | 37.14m² | 1LDK | アージョ文京千駄木 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 111万円/m² | 13階 | 53.90m² | 1SLDK | クリオ千駄木動坂 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約8,400万円 | 149万円/m² | 4階 | 56.34m² | 2LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約2,120万円 | 101万円/m² | 11階 | 20.97m² | 1R | シンシア千駄木 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約7,200万円 | 118万円/m² | 7階 | 60.54m² | 2LDK | アトラスステイシア文京千駄木 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム文京動坂賃貸履歴
- 2016/10
- 21.5万円/月
- 68.7m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2013/02
- 16.3万円/月
- 77.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2013/01
- 21.5万円/月
- 68.7m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2011/07
- 19.8万円/月
- 77.12m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2011/04
- 24.3万円/月
- 77.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 21.5万円/月 | 5階 | 68.7m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 16.3万円/月 | 6階 | 77.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/01 | 21.5万円/月 | 5階 | 68.7m² | 3LDK | 築5年 |
| 2011/07 | 19.8万円/月 | 11階 | 77.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/04 | 24.3万円/月 | 3階 | 77.12m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルム文京動坂資産性スコア
4.56上位3%
フォルム文京動坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォルム文京動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム文京動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,098万円620万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 118万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
想定売買価格
フォルム文京動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム文京動坂マンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5理事会がしっかり機能している
お部屋
5ベランダが2面あるタイプは風通しが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5田端
田端駅周辺は治安が良く、昼夜問わず落ち着いた雰囲気です。街灯も多く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
子育て環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム文京動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
フォルム文京動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム文京動坂（フォルムぶんきょうどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.7㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.5万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム文京動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.05m² | 9,125万円 | 7,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フォルム文京動坂
1億4,990万円- 3LDK
- 72.05m²
- 13階/15階建
フォルム文京動坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。