フォルム文京動坂

文京区・田端駅 徒歩11分・築17年

4.61上位3%
6,556万円〜8,332万円
坪単価315万円/坪〜357万円/坪
最終更新2024年11月20日
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フォルム文京動坂

文京区・田端駅 徒歩11分・築17年

6,556万円〜8,332万円
315万円/坪〜357万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年11月20日

フォルム文京動坂部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,522万円価格を確認する5,248万円3LDK77.12南東
2026,573万円価格を確認する4,598万円3LDK68.70南東
2037,001万円価格を確認する4,998万円3LDK72.05南東
3026,556万円価格を確認する4,798万円3LDK68.70南東
3036,978万円価格を確認する5,348万円3LDK72.05南東
4017,545万円価格を確認する5,698万円3LDK77.12南東
4026,598万円価格を確認する4,998万円3LDK68.70南東
4037,015万円価格を確認する5,458万円3LDK72.05南東
5037,057万円価格を確認する5,498万円3LDK72.05南東
6017,614万円価格を確認する5,898万円3LDK77.12南東
6026,654万円価格を確認する5,078万円3LDK68.70南東
6037,081万円価格を確認する5,528万円3LDK72.05南東
7017,626万円価格を確認する5,928万円3LDK77.12南東
7026,662万円価格を確認する5,118万円3LDK68.70南東
7037,085万円価格を確認する5,558万円3LDK72.05南東
8017,925万円価格を確認する5,958万円3LDK77.12南東
8026,935万円価格を確認する5,158万円3LDK68.70南東
8037,366万円価格を確認する5,578万円3LDK72.05南東
9018,078万円価格を確認する5,998万円3LDK77.12南東
9027,053万円価格を確認する5,198万円3LDK68.70南東
9037,501万円価格を確認する5,598万円3LDK72.05南東
10018,165万円価格を確認する6,048万円3LDK77.12南東
10027,129万円価格を確認する5,238万円3LDK68.70南東
10037,587万円価格を確認する5,628万円3LDK72.05南東
11018,210万円価格を確認する6,098万円3LDK77.12南東
11027,172万円価格を確認する5,278万円3LDK68.70南東
11037,640万円価格を確認する5,668万円3LDK72.05南東
12018,278万円価格を確認する6,248万円3LDK77.12南東
12027,211万円価格を確認する5,318万円3LDK68.70南東
12037,701万円価格を確認する5,718万円3LDK72.05南東
13018,306万円価格を確認する6,298万円3LDK77.12南東
13027,228万円価格を確認する5,358万円3LDK68.70南東
13037,720万円価格を確認する5,848万円3LDK72.05南東
14018,303万円価格を確認する6,498万円3LDK77.12南東
14027,230万円価格を確認する5,398万円3LDK68.70南東
14037,718万円価格を確認する5,998万円3LDK72.05南東
15018,332万円価格を確認する6,798万円3LDK77.12南東
15027,244万円価格を確認する5,698万円3LDK68.70南東
15037,739万円価格を確認する6,298万円3LDK72.05南東
201
参考相場価格
7,522万円
新築時価格
5,248万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • 南東
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参考相場価格
6,573万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 68.70
  • 南東
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参考相場価格
7,001万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,978万円
新築時価格
5,348万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • 南東
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参考相場価格
7,545万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • 南東
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参考相場価格
6,598万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 68.70
  • 南東
403
参考相場価格
7,015万円
新築時価格
5,458万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • 南東
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参考相場価格
7,057万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • 南東
601
参考相場価格
7,614万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 77.12
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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フォルム文京動坂資産性スコア

4.61
上位3%
フォルム文京動坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
フォルム文京動坂

フォルム文京動坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築17年

新築時価格

5,248万円+2,274万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フォルム文京動坂価格推移と将来予測

参考相場価格

7,522万円364万円12ヶ月前

新築時価格5,248万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

フォルム文京動坂マンション概要

このマンションはJR山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した1日を過ごせます。

フォルム文京動坂詳細情報

基本情報

建物名フォルム文京動坂(フォルムぶんきょうどうざか)
住所東京都文京区千駄木4丁目11-5
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)15階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積68.7㎡〜77.12㎡
新築時価格4598万円〜6798万円
参考相場価格
  • 3LDK:6556万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園本駒込園? (認可)他
保育園を見る
学区千駄木小学校
文林中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※129000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルム文京動坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田端駅
平均
3LDK72.05m²7,366万円5,722万円

フォルム文京動坂売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    5,980万円〜6,380万円275〜293万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2018/08
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円269〜289万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2019/10
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円305〜322万円/坪
    • 73〜81
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フォルム文京動坂
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。