6,308万円〜1億3,152万円
坪単価418万円/坪〜496万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークハウス小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス小石川部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 201 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 202 | 9,161万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 203 | 1億418万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 8,911万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 205 | 9,555万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 206 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 207 | 1億553万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 208 | 1億752万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 301 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 302 | 8,304万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 303 | 8,470万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 304 | 9,208万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 305 | 9,578万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 306 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 307 | 1億1,087万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 308 | 1億788万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 401 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 402 | 8,160万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 403 | 8,332万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 404 | 9,045万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 405 | 9,409万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 406 | 1億1,547万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 407 | 1億901万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 408 | 1億604万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 501 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 502 | 8,128万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 503 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 504 | 9,009万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 505 | 1億60万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 69.71m² | - |
| 506 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 507 | 1億857万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 508 | 1億561万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 601 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 602 | 1億2,671万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 603 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 67.45m² | - |
| 604 | 1億3,152万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 605 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 701 | 9,539万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 68.54m² | - |
| 702 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 703 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 83.57m² | - |
| 704 | 1億891万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 801 | 1億1,224万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 802 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 88.39m² | - |
| 803 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 1LDK | 52.18m² | - |
| 804 | 1億368万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,639万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,161万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億418万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,555万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 65.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1億1,152万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億553万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億752万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,452万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス小石川資産性スコア
4.67上位3%
パークハウス小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,639万円319万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 146.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
想定売買価格
パークハウス小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス小石川マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小石川植物園が近く自然を感じられる
共用部分
4駐車場があり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4茗荷谷
最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。
医療・福祉
2白山
白山駅周辺は医療機関が充実している一方で、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急ぎのときは不便に感じることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス小石川（パークハウスこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜496万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 6,422万円 | 4,817万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 9,045万円 | 7,589万円 |
| 3LDK | 77m² | 1億1,087万円 | 1億594万円 |
| 4LDK | 88.58m² | 1億2,911万円 | 1億3,013万円 |
パークハウス小石川売買履歴
- 2025/01
- 2021/03
- 2018/07
- 2017/10
- 2017/03
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約8,970万円 | 114万円/m² | 7階 | 78.63m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約8,990万円 | 114万円/m² | 3階 | 78.31m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/03 | 成約1億150万円 | 114万円/m² | 8階 | 88.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/11 | 成約7,670万円 | 106万円/m² | 4階 | 72.14m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,460万円 | 99万円/m² | 4階 | 44.75m² | 1LDK | 築5年 |
| 2015/09 | 成約5,560万円 | 91万円/m² | 2階 | 60.89m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークハウス小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 193万円/m² | 10階 | 38.70m² | 1LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 196万円/m² | 8階 | 65.70m² | 2LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億4,780万円 | 194万円/m² | 4階 | 75.89m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
| オススメ | パークハウス小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 218万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m² | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 126万円/m² | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 139万円/m² | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,870万円 | 146万円/m² | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 158万円/m² | 4階 | 87.59m² | 3LDK | サンアリーナ文京小石川 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルハイツ文京・春日
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- 4階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。