6,151万円〜1億2,584万円
坪単価405万円/坪〜471万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークハウス小石川部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,264万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 201 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 202 | 8,876万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 203 | 9,993万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 8,609万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 205 | 9,210万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 206 | 1億642万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 207 | 1億101万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 208 | 1億264万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 301 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 302 | 8,003万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 303 | 8,157万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 304 | 8,887万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 305 | 9,218万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 306 | 1億1,160万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 307 | 1億590万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 308 | 1億272万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 401 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 402 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 403 | 7,998万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 404 | 8,707万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 405 | 9,027万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 406 | 1億927万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 407 | 1億377万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 408 | 1億58万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 501 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 502 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 503 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 504 | 8,676万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 505 | 9,666万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 69.71m² | - |
| 506 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 507 | 1億339万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 508 | 1億17万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 601 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 602 | 1億2,091万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 603 | 9,247万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 67.45m² | - |
| 604 | 1億2,584万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 605 | 1億723万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 701 | 9,173万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 68.54m² | - |
| 702 | 1億609万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 703 | 1億1,356万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 83.57m² | - |
| 704 | 1億370万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 801 | 1億757万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 802 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 88.39m² | - |
| 803 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 1LDK | 52.18m² | - |
| 804 | 9,872万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,264万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,876万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,993万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 8,609万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 9,210万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 65.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億101万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 3LDK
- 72.14m²
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- 参考相場価格
- 6,312万円
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パークハウス小石川販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス小石川資産性スコア
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パークハウス小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,264万円345万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 142.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.7万円/m2
想定売買価格
パークハウス小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス小石川口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
築年数が新しく耐震基準を満たしている
- お部屋2
日当たりが部屋によって異なる
- アクセス5
丸ノ内線利用で待ち時間が少ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークハウス小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス小石川（パークハウスこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜471万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 6,263万円 | 4,619万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 8,707万円 | 7,128万円 |
| 3LDK | 77m² | 1億590万円 | 9,956万円 |
| 4LDK | 88.58m² | 1億2,337万円 | 1億2,253万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,210万円〜2億810万円827〜896万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円454〜510万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
コンシェリア後楽園現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円565〜613万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス小石川後楽園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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