パークハウス小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,596万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 201 | 6,439万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 202 | 9,099万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 203 | 1億271万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 204 | 8,808万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.89m² | - |
| 205 | 9,440万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 206 | 1億937万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 207 | 1億401万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 208 | 1億552万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 301 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 302 | 8,195万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 303 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 304 | 9,093万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 305 | 9,448万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 306 | 1億1,496万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 307 | 1億900万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 308 | 1億563万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 401 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 402 | 8,056万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 403 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 404 | 8,930万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 405 | 9,277万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 65.28m² | - |
| 406 | 1億1,291万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 407 | 1億708万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 408 | 1億376万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 501 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 44.75m² | - |
| 502 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 56.62m² | - |
| 503 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 57.77m² | - |
| 504 | 8,906万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 505 | 9,919万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 2LDK | 69.71m² | - |
| 506 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 45.37m² | - |
| 507 | 1億680万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 508 | 1億345万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 601 | 1億1,615万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 602 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 603 | 9,535万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 67.45m² | - |
| 604 | 1億3,042万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 4LDK | 90.14m² | - |
| 605 | 1億1,095万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 701 | 9,448万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 68.54m² | - |
| 702 | 1億977万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 78.63m² | - |
| 703 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 83.57m² | - |
| 704 | 1億749万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 801 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 802 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 88.39m² | - |
| 803 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 1LDK | 52.18m² | - |
| 804 | 1億212万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,596万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,099万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億271万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,808万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 60.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 65.28m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億937万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億401万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億552万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 44.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,596万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 146.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス小石川マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が新しく耐震基準を満たしている
周辺環境
5小石川植物園が近く自然を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
茗荷谷
5山手線の内側で丸ノ内線単線ですが、それが逆に使い勝手が良いです。大きい駅は移動が大変ですが、茗荷谷は利用者も学生や会社員が多く、治安の維持にもつながっていると思います。朝のラッシュ時には始発...
子育て環境
白山
3白山駅周辺は子育て支援が手厚いですが、駅前の交通量が多い時間帯は子どもの通学に少し注意が必要です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス小石川（パークハウスこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 3900万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.75m² | 6,420万円 | 4,795万円 |
| 2LDK | 62.8m² | 8,930万円 | 7,488万円 |
| 3LDK | 77m² | 1億900万円 | 1億416万円 |
| 4LDK | 88.58m² | 1億2,778万円 | 1億2,776万円 |
パークハウス小石川売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 9,590万円〜1億590万円359〜397万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2017/10
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円366〜387万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/07
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円364〜385万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円400〜426万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
オープンレジデンシア小石川現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,910万円〜1億4,910万円652〜698万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
小石川アインス現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円429〜477万円/坪
- 22〜26m²
- 1R
- 9階
- 当時築17年
リビオレゾン小石川現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.90m²
- 3階/5階建
パークハウス小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。