サンアリーナ文京小石川

文京区・春日駅 徒歩12分・築14年

4.68上位3%
9,591万円〜1億2,585万円
坪単価446万円/坪〜471万円/坪
最終更新2025年09月29日
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サンアリーナ文京小石川

文京区・春日駅 徒歩12分・築14年

9,591万円〜1億2,585万円
446万円/坪〜471万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンアリーナ文京小石川部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,507万円価格を確認する5,680万円3LDK84.74-
1029,612万円価格を確認する4,690万円3LDK71.21-
2011億1,010万円価格を確認する5,990万円3LDK80.16-
2029,843万円価格を確認する5,290万円3LDK71.21-
2039,591万円価格を確認する4,990万円3LDK70.06-
2049,756万円価格を確認する5,240万円3LDK71.21-
2059,756万円価格を確認する5,190万円3LDK71.21-
2061億404万円価格を確認する5,390万円3LDK75.89-
3011億1,256万円価格を確認する6,990万円3LDK80.16-
3029,976万円価格を確認する5,990万円3LDK71.21-
3039,800万円価格を確認する5,690万円3LDK70.06-
3049,976万円価格を確認する5,940万円3LDK71.21-
3059,976万円価格を確認する5,890万円3LDK71.21-
3061億645万円価格を確認する6,190万円3LDK75.89-
4011億1,340万円価格を確認する7,890万円3LDK80.16-
4021億52万円価格を確認する6,790万円3LDK71.21-
4039,812万円価格を確認する6,490万円2LDK70.06-
4041億51万円価格を確認する6,740万円3LDK71.21-
4051億51万円価格を確認する6,690万円3LDK71.21-
4061億727万円価格を確認する6,990万円3LDK75.89-
5011億2,577万円価格を確認する9,880万円3LDK88.34-
5021億2,585万円価格を確認する7,980万円3LDK88.35-
5031億2,478万円価格を確認する7,840万円3LDK87.59-
5041億2,478万円価格を確認する7,840万円3LDK87.59-
5051億2,507万円価格を確認する7,880万円3LDK87.80-
101
参考相場価格
1億1,507万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 84.74
  • -
102
参考相場価格
9,612万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
201
参考相場価格
1億1,010万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 80.16
  • -
202
参考相場価格
9,843万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
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  • オンライン
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203
参考相場価格
9,591万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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参考相場価格
9,756万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
9,756万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -
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参考相場価格
1億404万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 75.89
  • -
301
参考相場価格
1億1,256万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 80.16
  • -
302
参考相場価格
9,976万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンアリーナ文京小石川資産性スコア

4.68
上位3%
サンアリーナ文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
サンアリーナ文京小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンアリーナ文京小石川居住エリアの評価

サンアリーナ文京小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンアリーナ文京小石川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

203%築14年

新築時価格

5,680万円+5,827万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンアリーナ文京小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,507万円717万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
サンアリーナ文京小石川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンアリーナ文京小石川マンションの口コミ・評判(443件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    春日

    5

    春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。

  • 子育て環境

    後楽園

    2

    子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンアリーナ文京小石川マンション概要

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

サンアリーナ文京小石川詳細情報

基本情報

建物名サンアリーナ文京小石川(サンアリーナぶんきょうこいしかわ)
住所東京都文京区小石川3丁目13-10
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜88.35㎡
新築時価格4690万円〜9880万円
参考相場価格
  • 2LDK:9812万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:9591万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価446万円/坪〜471万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富坂まきば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※138000/月 ~ 43000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンアリーナ文京小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
2LDK70.06m²9,812万円7,778万円
3LDK73.55m²1億228万円1億1,051万円

サンアリーナ文京小石川売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    6,230万円〜6,630万円290〜308万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2019/07
    売出価格
    6,940万円〜7,340万円323〜341万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2019/08
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円310〜328万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
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サンアリーナ文京小石川
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。