9,438万円〜1億2,375万円
坪単価440万円/坪〜463万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンアリーナ文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアリーナ文京小石川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,314万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 84.74m² | - |
| 102 | 9,469万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 201 | 1億840万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 202 | 9,657万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 203 | 9,438万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 204 | 9,594万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 205 | 9,594万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 206 | 1億256万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 301 | 1億1,057万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 302 | 9,784万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 303 | 9,624万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 304 | 9,783万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 305 | 9,783万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 306 | 1億460万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 401 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 402 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 403 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 70.06m² | - |
| 404 | 9,857万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 405 | 9,857万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 406 | 1億540万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 501 | 1億2,375万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 88.34m² | - |
| 502 | 1億2,367万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 88.35m² | - |
| 503 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 87.59m² | - |
| 504 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 87.59m² | - |
| 505 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,314万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 84.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,469万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億840万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,657万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 9,438万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,057万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 9,784万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンアリーナ文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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サンアリーナ文京小石川資産性スコア
4.68上位3%
サンアリーナ文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンアリーナ文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,314万円571万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 133.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m²
想定売買価格
サンアリーナ文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ文京小石川マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4春日
駅周辺には図書館や学習施設も多く、子供が勉強しやすい環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアリーナ文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
サンアリーナ文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ文京小石川（サンアリーナぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜88.35㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜9880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナ文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.06m² | 9,646万円 | 7,797万円 |
| 3LDK | 73.55m² | 1億57万円 | 1億1,082万円 |
サンアリーナ文京小石川売買履歴
- 2025/06
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/07
- 2016/09
- 2016/06
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 158万円/m² | 4階 | 87.59m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約8,390万円 | 117万円/m² | 4階 | 71.21m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約6,850万円 | 96万円/m² | 2階 | 71.21m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約7,170万円 | 100万円/m² | 3階 | 71.21m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約6,490万円 | 91万円/m² | 1階 | 71.21m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約6,450万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築7,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 87.80m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築7,830万円 | 89万円/m² | 5階 | 87.59m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 218万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m² | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,180万円 | 126万円/m² | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 135万円/m² | 9階 | 25.07m² | 1R | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 146万円/m² | 10階 | 46.92m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2億円 | 260万円/m² | 15階 | 76.85m² | 3LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 148万円/m² | 6階 | 21.37m² | 1K | コンシェリア後楽園 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 178万円/m² | 7階 | 25.00m² | 1K | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 145万円/m² | 14階 | 65.22m² | 2LDK | ベルドゥムール文京小石川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。