プラウド小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築15年

4.62上位3%
1億28万円〜1億9,555万円
坪単価 528万円/坪〜583万円/坪
想定賃料 28.4万円〜63.4万円/月
最終更新2026年06月08日
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プラウド小石川

文京区・茗荷谷駅 徒歩5分・築15年

1億28万円〜1億9,555万円
坪単価 528万円/坪〜583万円/坪
想定賃料 28.4万円〜63.4万円/月
上位3%
4.62
最終更新
2026年06月08日

プラウド小石川部屋別の参考相場価格

11部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億3,500万円価格を確認する8,380万円39.6万円/月3LDK79.49
-
2021億1,864万円価格を確認する7,290万円34.2万円/月2LDK70.85
-
2031億2,741万円価格を確認する7,780万円37.3万円/月3LDK75.97
-
2041億2,774万円価格を確認する7,780万円37.4万円/月3LDK76.17
-
2051億1,977万円価格を確認する7,290万円34.5万円/月2LDK71.64
-
2061億1,514万円価格を確認する6,980万円33.1万円/月2LDK69.16
-
2071億3,000万円価格を確認する8,380万円37.4万円/月3LDK76.06
-
2081億1,515万円価格を確認する6,850万円33.4万円/月2LDK69.42
-
2091億677万円価格を確認する6,180万円31.4万円/月2LDK65.61
-
2101億1,662万円価格を確認する6,990万円33.7万円/月2LDK70.07
-
2111億4,172万円価格を確認する8,290万円41.4万円/月3LDK85.29
-
201
参考相場価格
1億3,500万円
新築時価格
8,380万円
想定賃料
39.6万円/月
  • 3LDK
  • 79.49
  • -
202
参考相場価格
1億1,864万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
34.2万円/月
  • 2LDK
  • 70.85
  • -
203
参考相場価格
1億2,741万円
新築時価格
7,780万円
想定賃料
37.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.97
  • -
204
参考相場価格
1億2,774万円
新築時価格
7,780万円
想定賃料
37.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.17
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
1億1,977万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
34.5万円/月
  • 2LDK
  • 71.64
  • -
206
参考相場価格
1億1,514万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
33.1万円/月
  • 2LDK
  • 69.16
  • -
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  • 手間なし
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207
参考相場価格
1億3,000万円
新築時価格
8,380万円
想定賃料
37.4万円/月
  • 3LDK
  • 76.06
  • -
208
参考相場価格
1億1,515万円
新築時価格
6,850万円
想定賃料
33.4万円/月
  • 2LDK
  • 69.42
  • -
209
参考相場価格
1億677万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
31.4万円/月
  • 2LDK
  • 65.61
  • -
210
参考相場価格
1億1,662万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
33.7万円/月
  • 2LDK
  • 70.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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プラウド小石川販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド小石川売買履歴

販売中物件が2あります

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プラウド小石川
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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プラウド小石川
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド小石川賃貸履歴

  • 2023/10
    31.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築12年
  • 2022/01
    33万円/月
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2020/05
    34万円/月
    • 80.89m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8年
  • 2020/02
    25万円/月
    • 65.61m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8年
  • 2019/01
    28万円/月
    • 93.43m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7年
  • 2017/02
    33万円/月
    • 70.07m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5年
  • 2015/02
    29.8万円/月
    • 79.49m²
    • --
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2014/10
    33万円/月
    • 70.07m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築3年
  • 2014/04
    34万円/月
    • 69.0m²
    • --
    • 8階
    • 当時築2年
  • 2013/12
    34万円/月
    • 69.07m²
    • --
    • 8階
    • 当時築2年
プラウド小石川の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド小石川
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド小石川資産性スコア

4.62
上位3%
プラウド小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド小石川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド小石川居住エリアの評価

プラウド小石川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド小石川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築15年

新築時価格

8,380万円+5,120万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、157%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,500万円614万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド小石川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド小石川マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

プラウド小石川詳細情報

基本情報

建物名プラウド小石川(プラウドこいしかわ)
住所東京都文京区小石川5丁目19-12
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積60.8㎡〜112.2㎡
新築時価格5800万円〜14580万円
参考相場価格
  • 1LDK:10028万円〜(60m²〜)
  • 2LDK:10391万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:12417万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価528万円/坪〜583万円/坪
想定賃料28.4万円〜63.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園久堅保育園 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場50
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1LDK60.8m²1億28万円6,256万円
2LDK69.42m²1億1,599万円9,564万円
3LDK86.77m²1億4,624万円1億3,290万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド小石川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。