プラウド小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億866万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 79.49m² | - |
| 202 | 9,638万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 203 | 1億380万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 204 | 1億405万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 205 | 9,760万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 71.64m² | - |
| 206 | 9,416万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 207 | 1億381万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 208 | 9,453万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 69.42m² | - |
| 209 | 8,926万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 210 | 9,511万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 211 | 1億1,736万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 85.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1億866万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 79.49m²
- -
- 参考相場価格
- 9,638万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 70.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億380万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 75.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億405万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,760万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億381万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 76.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,453万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 2LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,926万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 65.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 70.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億866万円196万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 136.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小石川口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
住民の管理意識が高く安心して暮らせる
- 周辺環境4
周辺に公園があり自然を感じられる
- アクセス5
駅から近く交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド小石川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
プラウド小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小石川（プラウドこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.8㎡〜112.2㎡ |
| 新築時価格 | 5800万円〜14580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.8m² | 8,061万円 | 4,619万円 |
| 2LDK | 69.42m² | 9,433万円 | 7,128万円 |
| 3LDK | 86.77m² | 1億1,823万円 | 9,956万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億9,210万円〜2億810万円827〜896万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円454〜510万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
コンシェリア後楽園現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円565〜613万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス小石川後楽園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 61.31m²
- 3階/3階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。