BELISTA文京白山

文京区・白山駅 徒歩3分・築14年

4.66上位3%
4,934万円〜8,318万円
坪単価387万円/坪〜443万円/坪
最終更新2025年09月02日
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BELISTA文京白山

文京区・白山駅 徒歩3分・築14年

4,934万円〜8,318万円
387万円/坪〜443万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年09月02日

BELISTA文京白山部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,103万円価格を確認する4,538万円2LDK50.64-
2025,000万円価格を確認する3,638万円1DK41.67-
2045,358万円価格を確認する3,878万円1LDK44.80-
3016,180万円価格を確認する4,598万円2LDK50.64-
3025,068万円価格を確認する3,698万円1DK41.67-
3045,424万円価格を確認する3,938万円1LDK44.80-
4016,076万円価格を確認する4,658万円2LDK50.64-
4024,981万円価格を確認する3,758万円1DK41.67-
4037,429万円価格を確認する5,998万円2LDK62.05-
4045,333万円価格を確認する3,998万円1LDK44.80-
5024,934万円価格を確認する3,788万円1DK41.67-
5045,282万円価格を確認する4,058万円1LDK44.80-
6016,018万円価格を確認する4,718万円2LDK50.64-
6024,935万円価格を確認する3,808万円1DK41.67-
6045,278万円価格を確認する4,118万円1LDK44.80-
7016,422万円価格を確認する4,748万円2LDK50.64-
7025,269万円価格を確認する3,828万円1DK41.67-
7037,869万円価格を確認する6,148万円2LDK62.05-
7045,636万円価格を確認する4,148万円1LDK44.80-
8016,574万円価格を確認する4,778万円2LDK50.64-
8025,392万円価格を確認する3,848万円1DK41.67-
8045,767万円価格を確認する4,178万円1LDK44.80-
9016,729万円価格を確認する4,808万円2LDK50.64-
9025,513万円価格を確認する3,908万円1DK41.67-
9038,238万円価格を確認する6,298万円2LDK62.05-
9045,905万円価格を確認する4,208万円1LDK44.80-
10016,795万円価格を確認する4,838万円2LDK50.64-
10025,569万円価格を確認する3,928万円1DK41.67-
10038,318万円価格を確認する6,348万円2LDK62.05-
10045,967万円価格を確認する4,238万円1LDK44.80-
11016,839万円価格を確認する4,898万円2LDK50.64-
11046,009万円価格を確認する4,268万円1LDK44.80-
12016,761万円価格を確認する4,918万円2LDK50.64-
12025,539万円価格を確認する3,968万円1DK41.67-
12038,275万円価格を確認する6,448万円2LDK62.05-
12045,938万円価格を確認する4,298万円1LDK44.80-
13016,777万円価格を確認する4,938万円2LDK50.64-
13045,934万円価格を確認する4,338万円1LDK44.80-
14016,689万円価格を確認する4,998万円2LDK50.64-
14025,471万円価格を確認する4,058万円1DK41.67-
14038,178万円価格を確認する6,598万円2LDK62.05-
14045,857万円価格を確認する4,398万円1LDK44.80-
201
参考相場価格
6,103万円
新築時価格
4,538万円
  • 2LDK
  • 50.64
  • -
202
参考相場価格
5,000万円
新築時価格
3,638万円
  • 1DK
  • 41.67
  • -
204
参考相場価格
5,358万円
新築時価格
3,878万円
  • 1LDK
  • 44.80
  • -
301
参考相場価格
6,180万円
新築時価格
4,598万円
  • 2LDK
  • 50.64
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
5,068万円
新築時価格
3,698万円
  • 1DK
  • 41.67
  • -
304
参考相場価格
5,424万円
新築時価格
3,938万円
  • 1LDK
  • 44.80
  • -
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401
参考相場価格
6,076万円
新築時価格
4,658万円
  • 2LDK
  • 50.64
  • -
402
参考相場価格
4,981万円
新築時価格
3,758万円
  • 1DK
  • 41.67
  • -
403
参考相場価格
7,429万円
新築時価格
5,998万円
  • 2LDK
  • 62.05
  • -
404
参考相場価格
5,333万円
新築時価格
3,998万円
  • 1LDK
  • 44.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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BELISTA文京白山資産性スコア

4.66
上位3%
BELISTA文京白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
BELISTA文京白山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BELISTA文京白山居住エリアの評価

BELISTA文京白山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BELISTA文京白山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築14年

新築時価格

4,538万円+1,565万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BELISTA文京白山価格推移と将来予測

参考相場価格

6,103万円44万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
BELISTA文京白山201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BELISTA文京白山口コミ(28件)

  • アクセス
    5

    白山駅と本駒込駅の両方が利用でき、交通の便が非常に良いです。通勤通学にも便利な立地です。

  • 住民の雰囲気
    5

    マンション内は落ち着いた雰囲気で、住民同士の関係も良好です。静かに暮らしたい方に向いています。

  • お部屋
    3

    1DKから2LDKまでの単身者やDINKS向けのプランがあります。部屋自体はそれほど広くなく、柱が大きく出っ張っている部屋もあり窮屈に感じることも。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

BELISTA文京白山マンション概要

都営三田線白山駅より徒歩3分の距離にあるBELISTA文京白山、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

BELISTA文京白山詳細情報

基本情報

建物名BELISTA文京白山(ベリスタぶんきょうはくさん)
住所東京都文京区本駒込1丁目2-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積41.67㎡〜62.05㎡
新築時価格3638万円〜6598万円
参考相場価格
  • 1DK:4934万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:5278万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:6018万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜443万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズソフィア・白山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒本小学校
文林中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※128000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA文京白山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白山駅
平均
1DK41.67m²5,269万円3,040万円
1LDK44.8m²5,767万円4,631万円
2LDK50.64m²6,769万円6,472万円

BELISTA文京白山売買履歴

  • 2018/12
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円353〜380万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築8
  • 2021/07
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円367〜393万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2021/07
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円375〜404万円/坪
    • 39〜45
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅: